二零二五年度农村自建房屋买卖与装修设计一体化服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村自建房屋买卖与装修设计一体化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.2支付时间节点3.3支付方式4.装修设计内容4.1装修设计风格4.2装修设计范围4.3装修设计图纸5.装修施工期限5.1施工开始时间5.2施工结束时间5.3施工工期延误责任6.装修施工质量标准6.1材料质量要求6.2施工质量要求6.3质量验收标准7.装修施工过程中的变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更费用承担8.付款进度及验收8.1付款进度8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及附件14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方地址：__________1.1.3出卖方联系人：__________1.1.4出卖方联系电话：__________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方地址：__________1.2.3买受方联系人：__________1.2.4买受方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在省份：__________2.1.2房屋所在市县：__________2.1.3房屋具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2建筑年代：__________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.1.1房屋买卖总价：__________元3.2支付时间节点3.2.1首付款支付时间：__________3.2.2余款支付时间：__________3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：__________3.3.2余款支付方式：__________4.装修设计内容4.1装修设计风格4.1.1设计风格：__________4.2装修设计范围4.2.1设计范围：__________4.3装修设计图纸4.3.1设计图纸交付时间：__________4.3.2设计图纸内容：__________5.装修施工期限5.1施工开始时间5.1.1施工开始时间：__________5.2施工结束时间5.2.1施工结束时间：__________5.3施工工期延误责任5.3.1工期延误责任：__________6.装修施工质量标准6.1材料质量要求6.1.1材料品牌：__________6.1.2材料质量标准：__________6.2施工质量要求6.2.1施工质量标准：__________6.3质量验收标准6.3.1验收标准：__________7.装修施工过程中的变更7.1变更原因7.1.1变更原因：__________7.2变更程序7.2.1变更程序：__________7.3变更费用承担7.3.1变更费用承担：__________8.付款进度及验收8.1付款进度8.1.1首付款：__________元，于合同签订后__________日内支付；8.1.2设计费：__________元，于设计图纸交付后__________日内支付；8.1.3施工款：__________元，按施工进度分期支付；8.2验收标准8.2.1验收标准：符合国家相关质量标准和本合同约定；8.2.2验收程序：验收前通知对方，验收合格后双方签字确认；8.3验收程序8.3.1验收时间：每阶段施工完成后__________日内；8.3.2验收方式：双方共同现场验收；8.3.3验收不合格处理：不合格部分需整改，整改合格后方可进行下一阶段施工。9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，应支付违约金__________元；9.1.2房屋存在质量问题，导致买受方损失，应赔偿__________元；9.2买受方违约责任9.2.1未按时支付款项，每延迟一日，应支付违约金__________元；9.2.2隐瞒房屋实际状况，导致出卖方损失，应赔偿__________元；9.3违约责任承担9.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.3.2违约方应立即采取补救措施，以减少对方损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在__________日内协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均有权在__________日内向人民法院提起诉讼；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除条件11.1合同解除事由11.1.1出卖方严重违约；11.1.2买受方严重违约；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在__________日内确认解除合同；11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应妥善处理已发生事项；11.3.2解除合同后，未支付款项应继续支付。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章；12.1.2首付款支付完毕；12.2合同终止条件12.2.1房屋交付买受方；12.2.2装修工程验收合格；12.3合同终止后的处理12.3.1双方应妥善处理合同终止后的遗留事项；12.3.2合同终止后，未支付款项应继续支付。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；13.1.2不可抗力事件持续超过__________日，合同自动解除；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修设计合同、付款凭证等；13.3合同解释14.合同签署及附件14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间：__________14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：__________14.3合同附件清单14.3.1合同附件清单：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、施工、设计等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责与权利3.1.1中介方：协助甲乙双方进行信息沟通，促成合同签订，并监督合同履行；3.1.2咨询方：提供专业咨询服务，包括设计方案、施工方案等；3.1.3监理方：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定；3.1.4施工方：按照合同约定，完成房屋装修施工；3.1.5设计方：按照合同约定，完成房屋装修设计；3.2第三方的权利：3.2.1收取约定的服务费用；3.2.2在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。4.第三方介入的附加条款4.1.1第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；4.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.1.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方责任限额5.1.1中介方：赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；5.1.2咨询方：赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；5.1.3监理方：赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；5.1.4施工方：赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；5.1.5设计方：赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，其责任仅限于合作协议约定的范围内，不涉及甲乙双方合同约定的其他责任；6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议；6.3第三方与其他各方的合作，应遵守国家相关法律法规和行业标准，并确保自身权益不受侵害。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入本合同，如需变更合同内容，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议；7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入本合同，如发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1.1第三方无法继续履行职责；9.1.2第三方违反本合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正；9.1.3第三方因自身原因导致违约，经甲乙双方书面通知后仍不改正。10.第三方介入的合同解除10.1.1第三方违反本合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正；10.1.2第三方因自身原因导致违约，经甲乙双方书面通知后仍不改正；10.1.3第三方无法继续履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件是房屋买卖关系的法律依据，双方应仔细阅读并签字确认。2.装修设计合同详细要求：包含装修设计风格、设计范围、设计图纸、设计费用、设计期限、设计变更等内容。说明：本附件是装修设计服务的法律依据，双方应仔细阅读并签字确认。3.付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等内容。说明：本附件是证明付款行为的有效凭证，双方应妥善保管。4.装修施工合同详细要求：包含施工范围、施工期限、施工质量标准、施工费用、施工变更、违约责任等内容。说明：本附件是装修施工服务的法律依据，双方应仔细阅读并签字确认。5.质量验收报告详细要求：包含验收时间、验收内容、验收结果、验收人签字等内容。说明：本附件是证明装修施工质量符合合同约定的有效凭证，双方应妥善保管。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等内容。说明：本附件是双方在发生争议时解决纠纷的法律依据，双方应仔细阅读并签字确认。7.不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件名称、发生时间、影响范围、应对措施等内容。说明：本附件是证明不可抗力事件发生的有效凭证，双方应妥善保管。8.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更时间、变更后的合同条款等内容。说明：本附件是合同变更的法律依据，双方应仔细阅读并签字确认。9.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除时间、解除后的处理等内容。说明：本附件是合同解除的法律依据，双方应仔细阅读并签字确认。10.第三方合作协议详细要求：包含第三方介入方式、第三方职责、第三方权利、第三方责任等内容。说明：本附件是第三方介入本合同的法律依据，双方应仔细阅读并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付款项；出卖方未按时交付房屋；买受方未按时接收房屋；第三方未按时完成服务；施工方未按约定完成施工；设计方未按约定完成设计；违反合同约定