二零二五年度员工宿舍租赁及物业管理升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度员工宿舍租赁及物业管理升级合同合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，双方均应严格遵守。三、定义与解释3.1专业术语为明确双方权利义务，下列专业术语作如下解释：（1）“员工宿舍”指甲方提供给乙方员工使用的住宿场所；（2）“物业管理升级”指甲方对员工宿舍进行的管理水平和服务质量提升；（3）“租赁期限”指乙方租赁员工宿舍的时间段。3.2关键词解释（1）“甲方”指提供员工宿舍租赁及物业管理服务的出租方；（2）“乙方”指租赁员工宿舍及接受物业管理服务的承租方；（3）“物业管理”指甲方对员工宿舍进行的日常维护、环境卫生、安全保卫等工作；（4）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的住宿费用；（5）“物业管理费”指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和物业管理费；（2）甲方有权对乙方租赁的员工宿舍进行必要的装修和改造；（3）甲方有义务确保员工宿舍的安全、卫生和整洁；（4）甲方有义务对员工宿舍进行物业管理升级，提高服务质量和居住环境；（5）甲方有义务按照法律法规和政策规定，维护双方的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合标准的员工宿舍；（2）乙方有权要求甲方对员工宿舍进行必要的维修和保养；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金和物业管理费；（4）乙方有义务遵守甲方的管理规定，爱护宿舍设施；（5）乙方有义务配合甲方进行员工宿舍的物业管理升级工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自二零二五年____月____日至二零二六年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的员工宿舍所在地址。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金；（2）物业管理费支付：乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业管理费；（3）物业管理升级：甲方应在本合同履行期间内完成员工宿舍的物业管理升级工作。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，租金标准为每月人民币____元/间，具体金额以实际租赁房间数量为准。（2）物业管理费：物业管理费包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全巡逻等，标准为每月人民币____元/间。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将款项现金交付甲方指定的收款人。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金；（2）物业管理费支付：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方在支付费用后，应保留相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等；（2）费用确认：甲方应在收到乙方支付的费用后，出具费用确认函，确认收到乙方支付的款项。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定提供符合标准的员工宿舍，或未能履行物业管理升级义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还部分或全部租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暂停提供物业管理服务；（3）解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按欠款金额的____%计算；（2）赔偿金额：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致员工宿舍损坏；（2）政府政策变动导致租赁合同无法继续履行；（3）社会暴乱导致员工宿舍无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对员工宿舍的最终所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对员工宿舍进行必要的维修和改造的权利；（2）甲方保留在必要时调整租金和物业管理费的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方的合理需求，提供必要的信息和协助；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和事务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于员工宿舍租赁及物业管理升级事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________________日期：_____________________乙方（签字）：_________________________日期：_____________________甲方（盖章）：_________________________日期：_____________________乙方（盖章）：_________________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.员工宿舍租赁及物业管理升级合同2.员工宿舍租赁清单3.物业管理服务细则4.银行转账凭证5.现金支付收据6.费用确认函7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合标准的员工宿舍，认定违约。未按约定进行物业管理升级，认定违约。未按时收取租金或物业管理费，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费，认定违约。损坏员工宿舍设施，认定违约。未遵守甲方的管理规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指调整房地产权利关系、房地产交易、房地产权属登记等法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对纠纷进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，并明确逾期支付的违约责任。2.问题：员工宿舍设施损坏。解决办法：乙方应妥善使用员工宿舍设施，损坏应及时报修，并承担相应维修费用。3.问题：物业管理服务质量不达标。解决办法：乙方应向甲方提出具体改进要求，甲方应及时响应并采取措施提升服务质量。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，共同协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为物业管理公司，负责员工宿舍的日常物业管理服务。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保员工宿舍的安全、卫生和整洁。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取物业管理费。第三方有权对员工宿舍进行日常维护和保养。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变员工宿舍的结构和用途。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同的顺利履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的员工宿舍。乙方有权要求甲方对员工宿舍进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有对员工宿舍的使用权。乙方有权在合同到期前提出续租申请，甲方应予以考虑。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合合同的员工宿舍，应退还乙方已支付的租金。若甲方未按时进行物业管理升级，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得随意提高租金和物业管理费，如有调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金和物业管理费。甲方可要求乙方遵守宿舍管理规定，确保宿舍的安全和秩序。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。甲方可通过物业管理升级提升宿舍品质，吸引更多租户。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供物业管理服务。若乙方损坏宿舍设施，乙方应承担相应的维修费用。乙方不得擅自转租或改变宿舍用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度员工宿舍租赁及物业管理升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.物业管理升级内容3.1物业管理服务标准3.2物业管理费用及支付方式4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：宿舍租赁清单9.2附件二：物业管理服务内容明细10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.合同附件清单14.1附件一：宿舍租赁清单14.2附件二：物业管理服务内容明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住所地：市区路号1.2出租方信息1.2.1名称：房地产公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4住所地：市区路号2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及面积2.1.1宿舍地址：市区路号2.1.2宿舍面积：50平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1月租金：人民币5000元2.3.2支付方式：每月1日支付当月租金，银行转账至出租方指定账户3.物业管理升级内容3.1物业管理服务标准3.1.1定期打扫公共区域3.1.224小时安保巡逻3.1.3定期检查设施设备3.2物业管理费用及支付方式3.2.1物业管理费用：每月人民币2000元3.2.2支付方式：与租金同时支付4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.1.1按照合同约定使用宿舍4.1.2享有物业管理服务4.2租赁方义务4.2.1按时支付租金及物业管理费用4.2.2不得擅自改变宿舍结构4.3出租方权利4.3.1收取租金及物业管理费用4.3.2对宿舍进行必要的管理和维护4.4出租方义务4.4.1保证宿舍符合租赁条件4.4.2提供合格的物业管理服务5.合同变更及解除5.1合同变更5.1.1合同变更需经双方协商一致5.1.2变更内容应以书面形式记载5.2合同解除5.2.1出租方违约，租赁方有权解除合同5.2.2租赁方违约，出租方有权解除合同6.违约责任6.1违约情形6.1.1租赁方未按时支付租金或物业管理费用6.1.2出租方未按约定提供物业管理服务6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失6.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并加盖公章8.1.2双方按合同约定支付首期租金及物业管理费用8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3出现合同约定的解除合同情形9.合同附件9.1附件一：宿舍租赁清单9.1.1宿舍编号9.1.2宿舍面积9.1.3宿舍设施清单9.2附件二：物业管理服务内容明细9.2.1公共区域清洁服务9.2.2安全保卫服务9.2.3设施设备维修服务10.合同签署10.1签署日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2签署地点10.2.1签署地点为市区路号11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力11.2合同保管11.2.1双方应妥善保管合同文本12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1本合同以书面形式为准13.1.2合同解释以诚实信用原则为准13.2合同解释效力13.2.1合同解释具有同等法律效力14.合同附件清单14.1附件一：宿舍租赁清单14.2附件二：物业管理服务内容明细14.3附件三：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、法律顾问、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、确保合同内容的准确性和合法性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在合作协议中约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，承担相应的法律责任。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。15.4.2第三方责任限额的计算方法如下：a.合同总金额指本合同约定的租金及物业管理费用之和；b.责任限额的计算公式为：责任限额=合同总金额×10%。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，各方应本着平等、自愿、诚实信用的原则共同履行合同。15.5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用合同履行过程中的信息谋取不正当利益。15.5.3第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作，确保合同的有效履行。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时应提供必要的资料和协助，确保第三方工作的顺利进行。16.1.2甲方有权对第三方的介入提出意见和建议，第三方应予以考虑。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时应提供必要的资料和协助，确保第三方工作的顺利进行。16.2.2乙方有权对第三方的介入提出意见和建议，第三方应予以考虑。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议的内容应包括但不限于：第三方介入的具体内容、责任划分、费用承担等。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应协商解决。18.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍租赁清单详细要求：包含宿舍编号、面积、位置、设施清单、租赁期限等信息。附件说明：本清单作为租赁合同的组成部分，用于明确租赁物的具体信息。2.附件二：物业管理服务内容明细详细要求：列出物业管理服务的具体内容，包括清洁、安保、维修等。附件说明：本明细作为合同附件，用于明确物业管理服务的标准和范围。3.附件三：补充协议详细要求：根据合同履行过程中的需要，可签订补充协议，包括但不限于变更条款、保密条款等。附件说明：补充协议作为合同的组成部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任划分、费用承担等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金的支付情况。附件说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。6.附件六：物业管理费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明物业管理费用的支付情况。附件说明：支付凭证作为合同附件，用于证明物业管理费用已支付。7.附件七：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括甲乙双方在合同履行过程中产生的相关文件，如会议纪要、沟通记录等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的具体行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定，租赁方应按月支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例说明：租赁方应在每月1日前支付租金，若超过3日未支付，则视为违约。2.违约行为：出租方未按约定提供物业管理服务。责任认定标准：根据合同约定，出租方应提供合格的物业管理服务，如未按约定提供，则构成违约。示例说明：出租方应保证公共区域清洁，若连续3个月未达到清洁标准，则视为违约。3.违约行为：租赁方擅自改变宿舍结构。责任认定标准：根据合同约定，租赁方不得擅自改变宿舍结构，如违反约定，则构成违约。示例说明：租赁方未经出租方同意，私自改造宿舍内部布局，则视为违约。4.违约行为：第三方违反合作协议。责任认定标准：第三方在介入过程中，如违反合作协议，则构成违约。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则视为违约。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应履行各自义务，如未履行，则构成违约。示例说明：甲乙双方未按照合同约定进行沟通，导致合同履行出现障碍，则视为违约。全文完。二零二五年度员工宿舍租赁及物业管理升级合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.乙方权利4.乙方义务三、租赁房屋基本情况1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋装修情况四、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.其他费用五、物业管理服务内容1.物业管理服务范围2.物业管理服务标准3.物业管理服务费用4.物业管理服务时间六、物业管理升级措施1.升级项目2.升级标准3.升级费用4.升级实施时间七、租赁房屋的维护与保养1.租赁方责任2.乙方责任3.维护保养标准4.维护保养费用八、违约责任及处理1.违约情形2.违约责任3.处理方式九、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决途径3.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止程序十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.其他约定事项十二、合同附件清单1.房屋租赁合同2.物业管理服务协议3.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.盖章3.签署日期十四、合同附件1.房屋租赁合同2.物业管理服务协议3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度员工宿舍租赁及物业管理升级合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同双方基本信息：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：乙方：名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：对租赁房屋的占有、使用和收益权按照合同约定支付租金在租赁期间，对租赁房屋进行合理改造的权利2.租赁方义务：按时支付租金维护租赁房屋的完好遵守租赁房屋的管理规定3.乙方权利：提供物业管理服务收取物业管理服务费用对租赁房屋进行日常维护4.乙方义务：提供符合合同约定的物业管理服务保证租赁房屋的安全和卫生对租赁方提出的合理要求给予及时处理三、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋设施：_______5.房屋装修情况：_______四、租赁费用及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金调整机制：_______4.其他费用：_______五、物业管理服务内容1.物业管理服务范围：_______2.物业管理服务标准：_______3.物业管理服务费用：_______4.物业管理服务时间：_______六、物业管理升级措施1.升级项目：_______2.升级标准：_______3.升级费用：_______4.升级实施时间：_______七、租赁房屋的维护与保养1.租赁方责任：对租赁房屋进行日常维护保持租赁房屋的整洁对房屋设施进行定期检查2.乙方责任：对租赁房屋进行定期检查发现损坏及时修复保持公共区域的清洁和安全3.维护保养标准：_______4.维护保养费用：_______八、违约责任及处理1.违约情形：租赁方未按时支付租金乙方未提供符合合同约定的物业管理服务租赁方损坏租赁房屋或设施乙方违反物业管理规定2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.处理方式：双方协商解决请求物业管理机构调解向人民法院提起诉讼九、争议解决方式1.争议解决原则：公平、公正、合理2.争议解决途径：内部协商物业管理机构调解仲裁诉讼3.争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内十、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力因素一方严重违约2.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同3.合同解除或终止程序：书面通知对方确认解除或终止合同的事实清理租赁房屋及设施十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同附件：房屋租赁合同物业管理服务协议其他相关文件3.其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决十二、合同附件清单1.房屋租赁合同2.物业管理服务协议3.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字：租赁方代表（签字）：乙方代表（签字）：2.盖章：租赁方（盖章）：乙方（盖章）：3.签署日期：租赁方（日期）：乙方（日期）：十四、合同附件1.房屋租赁合同2.物业管理服务协议3.其他相关文件[此处为合同方签字部分]租赁方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方的决策权说明：甲方在合同执行过程中，对租赁房屋的维修、改造、升级等重大决策享有最终决定权。2.甲方提供设施说明：甲方应保证租赁房屋内的基本设施齐全，并按照合同约定的时间提供或更换损坏的设施。3.甲方责任承担说明：甲方对租赁房屋的安全、消防、环境卫生等方面承担责任，确保符合相关法律法规的要求。4.甲方信息披露说明：甲方应及时向乙方提供租赁房屋的权属证明、物业管理等相关信息，确保乙方权益。5.甲方维修责任说明：甲方负责租赁房屋的维修工作，包括但不限于房屋主体结构、公共区域等。6.甲方违约责任说明：若甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方管理权说明：乙方在合同执行过程中，对物业管理服务的具体内容、方式及标准享有主导权。2.乙方服务质量说明：乙方应确保提供的物业管理服务质量符合合同约定，对乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙