2025年度农村个人住房租赁管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村个人住房租赁管理服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国农村住房租赁市场的发展，为规范农村个人住房租赁行为，保障租赁双方的合法权益，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在农村个人住房租赁过程中的权利、义务，确保租赁双方合法权益，促进农村住房租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.“农村个人住房”指位于农村地区的、用于居住的房屋；2.“租赁”指甲方将农村个人住房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；3.“租赁期限”指乙方使用农村个人住房的时间；4.“租金”指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用；5.“押金”指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，用于保障租赁期间的合法权益。3.2关键词解释1.“甲方”指农村个人住房所有权人；2.“乙方”指农村个人住房租赁使用者；3.“农村住房租赁市场”指农村地区个人住房租赁交易的总体环境；4.“租赁合同”指本协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；2.甲方有权要求乙方按照本协议约定维护农村个人住房的使用安全；3.甲方有权在租赁期限内对农村个人住房进行必要的维修、保养；4.甲方有义务向乙方提供符合租赁标准的农村个人住房；5.甲方有义务按照本协议约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合租赁标准的农村个人住房；2.乙方有权在租赁期限内合理使用农村个人住房；3.乙方有义务按照本协议约定支付租金；4.乙方有义务在租赁期限内维护农村个人住房的使用安全；5.乙方有义务按照本协议约定使用农村个人住房，不得擅自改变房屋结构、用途等。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点农村个人住房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月的____日；2.乙方应在租赁期限内，按本协议约定使用农村个人住房；3.甲方应在租赁期限内，按本协议约定提供符合租赁标准的农村个人住房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自行终止；2.乙方违约，甲方有权解除本协议；3.甲方违约，乙方有权解除本协议。6.3终止程序1.租赁期满，双方应按照本协议约定办理退房手续；2.乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任；3.甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.租赁期满或终止后，乙方应将农村个人住房交还给甲方；2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；3.甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为租赁期间的保证金。3.维修基金：乙方在租赁期间因正常使用而产生的维修费用，按实际发生金额由乙方承担。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，按照相关法律法规和实际使用情况另行计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.维修基金：乙方应在发现维修需求时，及时支付维修费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方如未按时支付费用，应按照本协议约定的违约责任承担相应后果。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本协议约定提供符合租赁标准的农村个人住房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方未在约定时间内退还乙方押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金，违约金金额为_____%。2.如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后____年内，双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议；2.经双方同意，甲方可以将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为农村个人住房所有权人，不得将其权利和义务转让；2.乙方作为农村个人住房租赁使用者，不得将其权利和义务转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村个人住房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得将农村个人住房转租、转借或抵押给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对农村个人住房进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，如需对农村个人住房进行改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充内容，与本协议具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护农村个人住房的租赁秩序。2.双方应共同应对租赁期间可能出现的突发状况。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决问题。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于农村个人住房租赁的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.农村个人住房租赁合同4.房屋设施清单5.押金收据6.物业管理费、水电费等相关费用清单7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合租赁标准的农村个人住房，认定为违约。未按时退还乙方押金，认定为违约。未经乙方同意，擅自改动房屋结构或用途，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金，认定为违约。擅自转租、转借或抵押农村个人住房，认定为违约。擅自改动房屋结构或用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指乙方使用甲方农村个人住房并支付租金的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约：指一方未履行本协议约定的义务。4.保密：指对本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密。5.仲裁：指双方在争议解决过程中，选择由第三方进行调解或裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按时提供符合租赁标准的农村个人住房。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合标准的住房，如甲方无法提供，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.问题：房屋出现损坏。解决办法：双方应协商确定维修责任和费用，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，如无法解决，可考虑解除合同。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商修改合同条款，确保合同内容明确、完整。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为中介机构，应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助双方签订本协议，并在协议签订后提供必要的咨询和服务。2.第三方权利第三方有权收取双方约定的中介服务费用。第三方有权对双方履约情况进行监督，并有权提出改进建议。3.第三方义务第三方应保守本协议内容，不得泄露给任何第三方。第三方应确保本协议的签订、履行和解除符合法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合租赁标准的农村个人住房。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金。2.乙方利益条款乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法居住，有权要求甲方退还部分租金。乙方有权在租赁期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时提供符合租赁标准的住房，应向乙方支付违约金。如甲方未在租赁期满后退回押金，应向乙方支付逾期利息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用农村个人住房。甲方有权在乙方违约时解除合同。2.甲方利益条款甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。甲方在租赁期满后，有权优先购买乙方租赁的农村个人住房。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。如乙方在租赁期间转租、转借或抵押农村个人住房，甲方有权解除合同。全文完。2025年度农村个人住房租赁管理服务协议1合同目录第一章协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4协议签订时间与地点第二章房屋租赁条件2.1房屋用途2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件2.5租金调整机制第三章房屋租赁费用3.1水电燃气费用承担3.2物业管理费3.3维修基金3.4其他费用第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3设施设备维护5.4禁止行为第六章房屋租赁变更6.1房屋用途变更6.2租赁期限变更6.3租金调整6.4房屋租赁合同解除第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金及赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决时限第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同生效与附件10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同附件效力第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖11.3诉讼时效第十二章其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解释12.4合同变更12.5合同解除第十三章合同解除后的处理13.1房屋返还13.2费用结算13.3赔偿责任13.4其他事项第十四章合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施设备清单14.3附件三：房屋租赁合同补充协议合同编号_________第一章协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋结构：1.3.4房屋设施：1.4协议签订时间与地点1.4.1签订时间：1.4.2签订地点：第二章房屋租赁条件2.1房屋用途2.1.1房屋仅用于居住用途。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：人民币____元/月。2.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。2.4押金及退还条件2.4.1押金金额：人民币____元。2.4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施设备无损坏，租金结清后退还押金。2.5租金调整机制2.5.1租金在租赁期限内保持不变。第三章房屋租赁费用3.1水电燃气费用承担3.1.1水电燃气费用由承租方承担，按实际使用量支付。3.2物业管理费3.2.1物业管理费由承租方承担，按物业管理费标准支付。3.3维修基金3.3.1维修基金按房屋建筑面积及规定标准缴纳。3.4其他费用3.4.1其他费用由双方协商确定，并在协议中明确。第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1出租方应在协议签订后____日内将房屋交付承租方。4.2房屋验收标准4.2.1房屋应具备居住条件，无结构性安全隐患。4.3验收程序4.3.1承租方应在房屋交付后____日内进行验收。4.4验收不合格的处理4.4.1验收不合格的，出租方应在____日内修复，修复费用由出租方承担。第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.1.1承租方应按照房屋的用途使用房屋。5.2房屋维护责任5.2.1房屋及其附属设施由出租方负责维护。5.3设施设备维护5.3.1承租方应妥善使用房屋内的设施设备，如损坏应及时通知出租方。5.4禁止行为5.4.1承租方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。第六章房屋租赁变更6.1房屋用途变更6.1.1房屋用途变更需经双方协商一致，并签订书面协议。6.2租赁期限变更6.2.1租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。6.3租金调整6.3.1租金调整需经双方协商一致，并签订书面协议。6.4房屋租赁合同解除6.4.1双方可协商一致解除合同。第七章违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付____元的违约金。7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____元的违约金。7.3违约金及赔偿7.3.1双方违约金均为____元/天，累计不超过____元。7.4违约解除合同7.4.1双方任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.4争议解决时限8.4.1争议解决应在争议发生后____日内完成。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出现不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满且无续租意向。9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方应提前____日书面通知对方解除或终止合同。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并处理完毕房屋及设施设备。第十章合同生效与附件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.2合同附件10.2.1本协议附件一：房屋租赁清单。10.2.2本协议附件二：房屋设施设备清单。10.3合同附件效力10.3.1合同附件与本协议具有同等法律效力。第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1本协议产生的争议，由房屋所在地人民法院管辖。11.3诉讼时效11.3.1诉讼时效为____年。第十二章其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3合同解释12.3.1本协议的条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。12.4合同变更12.4.1合同的任何变更需经双方书面同意。12.5合同解除12.5.1合同解除需书面通知对方，并按照本协议第九章的规定处理。第十三章合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1合同解除后，承租方应立即将房屋返还给出租方。13.2费用结算13.2.1双方应结清所有费用，包括租金、押金、水电燃气费等。13.3赔偿责任13.3.1双方应根据违约情况承担相应的赔偿责任。13.4其他事项13.4.1合同解除后，双方应妥善处理房屋内的物品。第十四章合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施设备清单出租方（签字）：________________________日期：______________________________承租方（签字）：________________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任细化条款：1.1.1房屋因正常使用造成的磨损；1.1.2因乙方不当使用或故意损坏造成的损坏；1.1.3因不可抗力造成的损坏。1.2租金调整的特殊条款：说明：在特定情况下，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____日通知乙方。1.2.1房屋租金调整需符合当地政府相关规定；1.2.2甲方调整租金时，应充分考虑乙方的承受能力。1.3房屋用途限制条款：说明：甲方有权限制乙方的房屋用途，确保房屋符合当地规划要求。1.3.1乙方不得将房屋用于非法活动；1.3.2乙方不得改变房屋结构，未经甲方同意不得擅自装修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性条款：说明：乙方有权根据自身经济状况，与甲方协商租金支付方式。2.1.1乙方可以选择按月、季度或年度支付租金；2.1.2乙方在支付租金前，有权要求甲方提供房屋使用证明。2.2房屋装修权条款：2.2.1装修不得影响房屋结构安全；2.2.2装修完成后，乙方应将房屋恢复原状。2.3房屋转租权条款：说明：乙方在租赁期间有权将房屋转租，但需提前____日通知甲方。2.3.1转租对象需符合甲方要求；2.3.2转租期间，乙方仍需承担租赁合同约定的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.1.1中介费用支付方式：可在签订合同前支付，也可在房屋交付后支付；3.1.2中介费用支付比例：由双方协商确定，一般为租金的____%。3.2中介责任条款：3.2.1中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整；3.2.2中介机构应协助双方履行合同，确保合同顺利履行；3.2.3中介机构应对违约行为进行监督，协助双方解决争议。3.3中介退出条款：说明：当中介机构无法继续履行职责时，应提前____日通知双方，并协助双方完成合同解除或变更手续。3.4中介保密条款：说明：中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：房屋设施设备清单3.附件三：房屋租赁合同补充协议4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：租金支付凭证6.附件六：水电燃气费用清单7.附件七：房屋维修记录8.附件八：违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋。认定：甲方在合同约定的时间内未将房屋交付乙方，或房屋存在结构性安全隐患。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在合同约定的时间内未支付租金，或未按时支付水电燃气费等费用。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋结构进行改动或改变房屋用途。4.违约行为：乙方故意损坏房屋或设施设备。认定：乙方在租赁期间故意损坏房屋或设施设备，造成损失。5.违约行为：甲方未按约定进行房屋维护。认定：甲方未在合理时间内修复乙方报告的房屋损坏问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.诉讼时效：指权利人在法定期间内不行使权利，导致其权利丧失的期限。3.法律适用：指在处理合同争议时，适用的法律规范。4.争议管辖：指处理合同争议的法院或仲裁机构。5.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：甲方可提供分期支付或延期支付的方式，以减轻乙方负担。2.问题：房屋出现不可修复的损坏。解决办法：甲方应负责修复或赔偿乙方损失。3.问题：中介服务不达标。解决办法：双方可协商解除中介服务协议，并要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.农村个人住房租赁。2.房屋租赁合同签订。3.房屋租赁费用支付。4.房屋维护与管理。5.房屋租赁合同的解除与终止。6.房屋租赁争议解决。全文完。2025年度农村个人住房租赁管理服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护和保养7.1维修责任7.2维护责任7.3保养责任8.租赁押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租赁出租方房屋的个人。1.1.3“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的农村个人住房。1.1.4“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围。1.1.5“租金”指承租方按照本协议约定支付给出租方的费用。1.1.6“押金”指承租方在签订本协议时支付给出租方的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。1.2解释1.2.1本协议中的所有定义和解释均以本协议的条款为准。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]2.1.3联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]2.2.3联系电话：[承租方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]3.3房屋结构：[房屋结构描述，如砖混结构]3.4房屋设施：[房屋内包含的设施清单，如家具、电器等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁续约：双方在租赁期限届满前可协商续约，续约期限最长不超过一年。5.租金及相关费用5.1租金金额：[具体金额]5.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]5.3其他费用：水、电、燃气等费用由承租方按实际使用情况自行支付。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动或非法用途。6.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。6.3维修责任：房屋日常维修由出租方负责，大修由双方协商解决。7.房屋维护和保养7.1维修责任：房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。7.2维护责任：承租方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋内部布局。7.3保养责任：承租方应按照出租方的要求进行房屋的清洁和保养。8.租赁押金8.1押金金额：押金金额为租金总额的[具体比例或金额]。8.2押金退还条件：8.2.1租赁期满且承租方无违约行为；8.2.2承租方搬离房屋时，房屋及附属设施无损坏，且水电气费结清；8.3押金退还程序：8.3.1承租方在租赁期满后，向出租方提交退还押金的书面申请；8.3.2出租方在收到申请后[具体时间]，对房屋进行检查；8.3.3检查无误后，出租方在[具体时间]内将押金退还承租方。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失；9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失；9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；9.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；9.3违约金：任何一方违约，应向对方支付[具体金额]的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方出售房屋或因不可抗力原因需解除合同；11.1.2承租方严重违约；11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应提前[具体时间]通知对方；11.2.2双方应在收到解除通知后[具体时间]内达成解除合同的协议。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同终止13.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同；13.2合同终止程序：13.2.1租赁期满，双方应按照约定办理房屋交还手续；13.2.2合同解除后，双方应按照协议办理相关手续。14.其他14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方书面通知应以书面形式送达对方，或通过约定的电子通讯方式进行。14.3合同份数：本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在租赁过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、中介或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙双方共同委托，也可以是单方委托。15.3第三方的责任和权利15.3.1第三方在提供服务时，应遵守相关法律法规和本合同条款。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。15.3.3第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。16.甲乙双方的责任和权利16.1甲方的责任和权利16.1.1甲方有责任确保第三方的服务符合合同要求。16.1.2甲方有权要求第三方提供的服务达到约定的标准。16.1.3甲方有权对第三方的服务提出改进建议。16.2乙方的责任和权利16.2.1乙方有责任确保第三方的服务符合合同要求。16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务达到约定的标准。16.2.3乙方有权对第三方的服务提出改进建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1