2025年度农家乐民宿房屋租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐民宿房屋租赁管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同依据甲方拥有的农家乐民宿房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营农家乐民宿业务，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在规范甲方将农家乐民宿房屋出租给乙方，明确双方的权利、义务和责任，确保农家乐民宿业务的正常运营，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.农家乐民宿：指在乡村地区，为游客提供餐饮、住宿、休闲娱乐等服务的房屋设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方农家乐民宿房屋的有效时间。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租金。3.2关键词解释1.农家乐民宿房屋：指甲方拥有的用于经营农家乐民宿业务的房屋设施。2.经营权：指乙方在租赁期限内对农家乐民宿房屋的经营管理权。3.合同标的：指本合同约定的农家乐民宿房屋租赁事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利对乙方进行资质审查，确保乙方具备经营农家乐民宿的资格。2.甲方有义务提供符合租赁合同的农家乐民宿房屋，确保房屋安全、卫生。3.甲方有义务协助乙方办理相关经营许可证等手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期限内经营农家乐民宿业务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务保持农家乐民宿房屋的整洁、卫生，合理使用房屋设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方农家乐民宿房屋所在地，具体地址为：_________。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照甲方要求进行农家乐民宿业务经营。2.甲方应配合乙方办理相关经营手续，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，对方有权解除合同。3.国家政策调整，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应办理相关手续，妥善处理遗留问题。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将农家乐民宿房屋退还甲方，并承担相应的拆除、恢复原状等费用。2.双方应根据实际情况，就合同终止后的经济补偿事宜进行协商。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付给甲方。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方相当于一个月租金的押金。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水、电费用。4.物业管理费：乙方应按照甲方指定的物业管理收费标准支付物业管理费。5.其他费用：包括但不限于税费、维修费用、装修费用等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及相关费用。2.甲方指定收款账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金退还：合同终止后，甲方应在收到乙方退还的房屋及相关设施无损坏的情况下，____日内退还押金。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以保存。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合标准的农家乐民宿房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方在租赁期间对农家乐民宿房屋造成损坏，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失或合同约定支付赔偿金额。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、修复损坏等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.任何一方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等发生变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.任何一方同意转让合同权利和义务的，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农家乐民宿房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农家乐民宿房屋的修缮、改造和扩建权利。2.乙方应配合甲方进行上述修缮、改造和扩建工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行。2.任何修改和补充应当由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款是合同的组成部分，具有同等法律效力。2.合同的修改和补充不得违反法律法规的规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.乙方应积极配合甲方进行合同履行过程中的相关事宜。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通和协商。2.双方应遵守诚实信用原则，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的文件，其内容不因其他协议、合同的存在而受影响。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）________年____月____日乙方（承租方）：（盖章）________年____月____日甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐民宿房屋租赁合同副本2.甲方农家乐民宿房屋产权证明文件3.乙方经营资质证明文件4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合标准的农家乐民宿房屋：认定违约。未按合同约定退还押金：认定违约。未按合同约定进行修缮、改造和扩建：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或相关费用：认定违约。在租赁期间对农家乐民宿房屋造成损坏：认定违约。擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保守商业秘密、技术秘密等内容的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间对农家乐民宿房屋造成损坏。解决办法：乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任，具体费用根据实际情况协商确定。2.问题：甲方未按合同约定提供符合标准的农家乐民宿房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方提供符合标准的房屋或赔偿损失。3.问题：乙方未按合同约定支付租金或相关费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应尽力减少损失，并在不可抗力事件解除后继续履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的农家乐民宿相关设施、设备符合安全、卫生标准。第三方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的相关事宜。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.利益：第三方在合同履行过程中有权获得合理的报酬。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的农家乐民宿房屋。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变房屋结构。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内对农家乐民宿房屋进行合法装修。乙方有权在合同期限内对农家乐民宿房屋进行合法经营。乙方有权在合同期限内享受政府给予的优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供符合标准的农家乐民宿房屋，甲方应承担违约责任。若甲方擅自改变房屋结构或提高租金，甲方应承担违约责任。甲方在合同期限内不得干涉乙方的合法经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方有权要求乙方合理使用农家乐民宿房屋，不得擅自改变房屋结构。甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规。2.甲方利益条款：甲方有权在合同期限内获得乙方向其支付的租金和相关费用。甲方有权在合同期限内享受乙方经营农家乐民宿所带来的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金和相关费用，乙方应承担违约责任。若乙方擅自改变房屋结构或违反国家相关法律法规，乙方应承担违约责任。乙方在合同期限内不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋。全文完。2025年度农家乐民宿房屋租赁管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及联系方式1.2房屋租赁基本情况1.3租赁期限2.房屋租赁用途2.1房屋使用范围2.2房屋使用限制2.3房屋用途变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及方式4.3押金退还期限5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3房屋维修费用承担6.房屋使用规范6.1房屋使用注意事项6.2房屋损坏赔偿6.3房屋安全责任7.房屋租赁变更及解除7.1房屋租赁变更条件7.2房屋租赁解除条件7.3房屋租赁解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件变更12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3房屋租赁合同附件三13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人员14.合同备案及送达14.1合同备案机构14.2合同备案程序14.3合同送达方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及联系方式1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2出租方联系方式：[出租方联系电话]、[出租方电子邮箱]1.1.3承租方：[承租方全称]1.1.4承租方联系方式：[承租方联系电话]、[承租方电子邮箱]1.2房屋租赁基本情况1.2.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]1.2.2房屋结构及面积：[房屋结构]、[房屋面积]1.2.3房屋用途：农家乐民宿1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[起始日期]1.3.2租赁终止日期：[终止日期]2.房屋租赁用途2.1房屋使用范围2.1.1房屋主要用于农家乐民宿经营，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等。2.2房屋使用限制2.2.1禁止在房屋内进行任何违法活动。2.2.2禁止将房屋转租或分租给第三方。2.3房屋用途变更2.3.1如需变更房屋用途，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：[租金总额]3.2租金支付方式3.2.1租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.2.2支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付[逾期天数]的滞纳金。4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.1.1押金总额：[押金总额]4.1.2押金支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.2押金退还条件及方式4.2.1租赁期满且房屋无损坏，承租方有权要求退还押金。4.2.2押金退还方式：[退还方式，如现金、银行转账等]4.3押金退还期限4.3.1出租方应在租赁期满后[退还期限]内退还押金。5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.1.1房屋的正常损耗由出租方负责维修。5.1.2房屋的损坏由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。5.2房屋保养责任5.2.1承租方应保持房屋的清洁和整洁。5.3房屋维修费用承担5.3.1房屋维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。6.房屋使用规范6.1房屋使用注意事项6.1.1承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关政策。6.2房屋损坏赔偿6.2.1承租方因不当使用造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。6.3房屋安全责任6.3.1承租方应确保房屋内的设施设备安全，防止安全事故发生。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在[协商期限]内达成一致意见。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由责任方承担，无责任方承担。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1出租方违约行为：未按约定提供房屋、擅自变更房屋用途等。9.1.2承租方违约行为：逾期支付租金、擅自转租房屋等。9.2违约责任承担9.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为[违约金比例]。9.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为[违约金比例]。9.3违约赔偿方式9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除情形。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应结清各自的权利和义务。10.3.2合同终止后，双方应将合同原件及相关文件归档保存。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件一、附件二、附件三。11.2合同附件效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件变更11.3.1合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。12.合同签署12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点：[具体地点]12.2合同签署时间12.2.1合同签署时间：[具体日期]12.3合同签署人员12.3.1出租方代表：[代表姓名]12.3.2承租方代表：[代表姓名]13.合同备案及送达13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构：[备案机构名称]13.2合同备案程序13.2.1双方应在合同生效后[备案期限]内到备案机构办理备案手续。13.3合同送达方式13.3.1合同送达方式：[送达方式，如直接送达、邮寄送达等]14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或进行相关活动时，可以邀请第三方介入。15.2.2在合同履行过程中，如出现不可抗力或紧急情况，出租方或承租方可邀请第三方介入协助处理。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，由出租方或承租方负责。15.3.2第三方的资质和信誉应得到双方认可。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同约定的活动时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.5第三方费用15.5.1第三方的费用由聘请方承担，具体费用根据服务内容和约定标准确定。15.5.2第三方费用应在服务完成后由聘请方支付。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方责任16.1.1出租方或承租方在第三方介入时，应向第三方提供必要的协助和配合。16.1.2出租方或承租方应确保第三方的工作不会影响合同双方的正常权利和义务。16.2第三方与甲乙方的权利义务划分16.2.1第三方的工作成果或服务效果，由聘请方负责验收。16.2.2第三方在执行任务时，应尊重甲乙方的合法权益。16.3第三方与甲乙方的争议解决16.3.1第三方与甲乙方的争议，应通过协商解决。16.3.2协商不成的，可按本合同第8条争议解决方式处理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所指的第三方责任限额，是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质和风险程度确定。17.2.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出。17.3第三方责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在执行本合同约定任务期间发生的任何责任。17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲乙方的过错导致的损失。18.第三方介入合同的变更18.1第三方介入合同变更定义18.1.1本合同所指的第三方介入合同变更，是指因第三方介入而导致的合同条款的修改或补充。18.2第三方介入合同变更程序18.2.1第三方介入合同变更需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。18.2.2第三方介入合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备清单等详细信息。说明：此附件用于明确房屋的具体情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.房屋租赁合同附件二：租金支付计划表详细要求：列出租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：此附件用于明确租金的支付方式和时间安排，确保双方按时支付租金。3.房屋租赁合同附件三：房屋维修保养责任书详细要求：明确房屋维修保养的责任主体、维修保养的范围和标准等。说明：此附件用于明确双方在房屋维修保养方面的责任和义务。4.房屋租赁合同附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。5.房屋租赁合同附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。6.房屋租赁合同附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：此附件用于明确合同变更的具体内容和生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金，构成违约。示例说明：承租方应在每月的5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.擅自转租房屋违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租或分租给第三方，构成违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，则构成违约。3.房屋损坏违约责任认定：承租方在使用过程中，因不当使用或故意损坏房屋，构成违约。示例说明：承租方在使用过程中，故意损坏房屋设施，则构成违约。4.违反房屋使用规范违约责任认定：承租方在使用房屋过程中，违反国家法律法规或本合同约定的使用规范，构成违约。示例说明：承租方在房屋内进行违法活动，则构成违约。5.逾期退还押金违约责任认定：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还押金，构成违约。示例说明：租赁期满后，承租方未在30日内退还押金，则构成违约。全文完。2025年度农家乐民宿房屋租赁管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限续签四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付处理五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、维修与保养1.房屋维修责任2.房屋设施维修3.房屋保养责任4.维修费用承担七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效条件十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.合同附件说明十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效程序十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更效力十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农家乐民宿房屋租赁管理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：__________________承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：__________________5.合同签订地点：____________________二、租赁房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋设施：____________________5.房屋用途：农家乐民宿经营三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁结束日期：____年__月__日3.租赁期限续签：根据双方协商，租赁期限可续签一次，续签期限为____年。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整。2.租金支付周期：每月支付一次。3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁保证金无欠款，承租方需提前____天通知出租方。3.押金退还流程：租赁期满后，承租方需提交房屋及设施验收报告，出租方收到验收报告后____个工作日内退还押金。六、维修与保养1.房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构及设施的维修责任由出租方承担。2.房屋设施维修：租赁期间，房屋内的设施维修由出租方负责，但非因出租方原因造成的损坏除外。3.房屋保养责任：租赁期间，房屋的保养责任由承租方承担。4.维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况由双方协商确定。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的程序进行。九、合同解除承租方未按时支付租金超过____天；承租方擅自改变房屋用途；承租方损坏房屋及设施，故意隐瞒事实；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并说明解除理由。3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照约定办理房屋及设施移交手续。十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同附件：包括房屋租赁清单、房屋设施清单等。3.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、合同附件1.房屋租赁清单：____________________2.房屋设施清单：____________________3.合同附件说明：____________________十二、合同生效1.合同生效日期：____年__月__日2.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。3.合同生效程序：____________________十三、合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。3.合同变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力。十四、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。2.合同终止程序：合同终止前，双方应提前____天书面通知对方。3.合同终止后果：合同终止后，双方应立即终止合同履行，并按照约定办理房屋及设施移交手续。出租方（签字或盖章）：____________________日期：____________________承租方（签字或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权对房屋进行必要的装修和改造，以适应农家乐民宿的经营需求。甲方应确保房屋设施的安全和合规，定期进行安全检查和维护。甲方负责提供必要的经营指导和培训，确保乙方能够顺利进行经营活动。2.甲方主导条款说明：甲方作为房屋所有者，有权对房屋进行必要的装修和改造，以提升房屋的吸引力和入住体验。甲方负责房屋设施的安全和合规，确保乙方和顾客的生命财产安全。甲方提供经营指导和培训，有助于乙方更好地理解农家乐民宿的经营模式和行业标准。3.甲方主导条款说明：甲方应提前通知乙方关于装修和改造的计划，并给予乙方合理的调整时间。甲方应承担装修和改造所产生的费用，并保证装修和改造不影响乙方的正常经营。甲方应确保装修和改造