个人房屋修建合同范本

个人房屋修建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其房屋进行修建事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修建项目及内容

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行修建，具体修建项目包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固；

（2）室内外装修；

（3）水电改造；

（4）配套设施安装。

1.2乙方负责上述修建项目的施工及材料供应。

二、修建期限

2.1本合同签订后，乙方应在__________日内完成房屋修建工程。

2.2因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决，并相应顺延工期。

三、工程款支付

3.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价的__________%；

（2）主体结构施工完毕后支付合同总价的__________%；

（3）室内外装修完毕后支付合同总价的__________%；

（4）水电改造及配套设施安装完毕后支付合同总价的__________%；

（5）工程验收合格后支付合同总价的__________%。

3.2甲方支付工程款应以银行转账方式支付至乙方指定账户。

四、工程验收

4.1乙方完成房屋修建工程后，甲方应组织验收。

4.2验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算。

5.2乙方未按约定完成房屋修建工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋修建工程图纸及预算表；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方施工资质证书复印件。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为保障其房屋修建工程的质量与进度，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为施工方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理方，共同参与甲方房屋修建工程。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋修建事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修建项目及内容

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行修建，具体修建项目包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固；

（2）室内外装修；

（3）水电改造；

（4）配套设施安装。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理方，负责对房屋修建工程的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度及安全符合相关法律法规和行业标准。

2.2丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全状况，对乙方提出的施工方案和变更申请进行审核。

2.3丙方有权要求乙方对工程质量、进度及安全问题进行整改，直至符合要求。

三、乙方施工义务

3.1乙方负责房屋修建工程的施工及材料供应，严格按照甲方提供的图纸、施工方案及行业标准进行施工。

3.2乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致甲方财产损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.3乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金。

四、甲方权益及利益

4.1甲方有权要求乙方在施工过程中按照约定的时间、质量和安全标准进行施工。

4.2甲方有权要求丙方对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度及安全。

4.3甲方有权要求乙方对施工过程中的变更申请进行审核，确保变更内容符合要求。

4.4甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改，直至符合要求。

4.5甲方有权要求乙方对工期延误进行赔偿。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按时完成施工任务，导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

5.2若乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。

5.3若丙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、进度及安全问题的，丙方应承担相应责任。

5.4乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自变更施工方案、材料及工艺。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋修建工程图纸及预算表；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方施工资质证书复印件；

5.丙方监理资质证书复印件。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作为监理方，旨在确保甲方房屋修建工程的质量、进度及安全。甲方作为房屋所有权人，享有主导地位，其权益得到充分保障。同时，乙方作为施工方，需严格按照约定履行施工义务，确保工程顺利进行。丙方作为监理方，对施工过程进行全程监督，保障工程质量和安全。通过三方合作，实现甲方房屋修建工程的顺利实施，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具有专业资质的建筑施工企业，为保障施工项目的顺利进行，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为项目投资方，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目管理方，共同参与甲方投资的建设项目。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就建设项目施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、建设项目内容及范围

1.1乙方同意按照甲方的要求，在指定地点进行建设项目，具体内容包括但不限于：

（1）基础设施建设；

（2）主体结构施工；

（3）装饰装修；

（4）设备安装。

二、丁方项目管理职责

2.1丁方作为项目管理方，负责对建设项目的整体规划、进度控制、成本管理、质量监督和合同管理等。

2.2丁方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保项目按照既定计划推进。

2.3丁方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并监督整改措施的实施。

三、乙方施工权利及利益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项，确保施工资金的充足。

3.2乙方有权要求丁方对施工过程中的技术问题进行指导和协助，以保证施工质量。

3.3乙方有权根据工程进展情况，提出合理的施工变更申请，并获得甲方和丁方的批准。

3.4乙方有权在施工过程中采用新技术、新材料、新工艺，以提高施工效率和降低成本。

四、甲方义务及违约责任

4.1甲方应按照合同约定，按时向乙方支付工程款项，如因甲方原因导致资金延迟支付，甲方应向乙方支付逾期付款违约金。

4.2甲方应确保提供的施工图纸、技术要求和设计文件准确无误，如因图纸等原因导致施工延误或质量问题，甲方应承担相应责任。

4.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时支付工程款项，每延误一日，甲方应向乙方支付__________元违约金。

5.2若甲方提供的图纸或技术要求存在错误，导致施工延误或质量问题，甲方应承担相应责任。

5.3若丁方未履行项目管理职责，导致项目进度延误或质量问题，丁方应承担相应责任。

5.4乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变施工方案或技术要求。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.建设项目施工图纸及预算表；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方施工资质证书复印件；

4.丁方项目管理资质证书复印件。

乙方（签字或盖章）：__________甲方（签字或盖章）：__________丁方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在建设项目中的权益得到充分保障，通过合同明确自身的权利和利益，提高施工效率和