2025年度国有土地租赁协议合同（智慧城市基础设施建设）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度国有土地租赁协议合同（智慧城市基础设施建设）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整原则6.2调整时间6.3调整方式7.土地使用条件7.1土地使用范围7.2土地使用要求7.3土地使用限制8.土地使用权益8.1土地使用权8.2土地使用收益8.3土地使用责任9.建设项目及设施9.1建设项目内容9.2建设项目进度9.3建设项目设施10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（3）“土地”指位于某市某区，编号为的土地；（4）“建设项目”指乙方在该土地上建设的智慧城市基础设施项目；（5）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的土地租赁费用；（6）“合同”指本《2025年度国有土地租赁协议合同（智慧城市基础设施建设）》。1.2解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：中华人民共和国某市某区人民政府地址：某市某区街道号法定代表人：2.2承租方信息乙方名称：某智慧城市基础设施建设有限公司地址：某市某区街道号法定代表人：3.土地基本情况3.1土地位置土地位于某市某区，具体位置为街道号，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。3.2土地面积土地面积为平方米。3.3土地用途土地用途为智慧城市基础设施建设。3.4土地权属土地权属归甲方所有。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为2035年12月31日。4.3租赁期限调整租赁期限自合同签订之日起计算，如因不可抗力等原因需要调整租赁期限，双方应协商一致，并在合同中予以明确。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁期间，租金总额为人民币元。5.2租金支付方式乙方应于每月的X日前，向甲方支付当月租金，具体支付方式为银行转账。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为%。6.租金调整6.1调整原则租金调整应遵循公平、合理、合法的原则，根据市场行情和土地价值变化进行调整。6.2调整时间租金调整时间为每三年一次，具体调整时间由双方协商确定。6.3调整方式租金调整时，以调整前的租金为基础，按照调整原则计算新的租金标准。8.土地使用条件8.1土地使用范围乙方仅可在甲方指定的土地上建设智慧城市基础设施项目，不得改变土地用途。8.2土地使用要求乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设，确保工程质量、安全及环保。8.3土地使用限制（1）未经甲方同意，乙方不得将土地转租、转借或以其他方式擅自转让给第三方；（2）乙方不得在土地上从事与智慧城市基础设施建设无关的活动；（3）乙方应遵守国家关于土地资源保护和利用的相关规定。9.土地使用权益9.1土地使用权乙方在租赁期限内享有土地的使用权，但不得变更土地用途。9.2土地使用收益乙方在租赁期限内所获得的建设项目收益归乙方所有。9.3土地使用责任乙方应对土地进行合理使用，并承担因项目建设而产生的相关责任。10.建设项目及设施10.1建设项目内容建设项目包括但不限于：智能交通系统、智慧能源管理、智慧公共服务设施等。10.2建设项目进度乙方应按照合同约定的时间节点完成建设项目，具体进度安排详见附件。10.3建设项目设施建设项目设施应满足甲方和乙方共同约定的使用要求，并符合国家相关标准。11.保密条款11.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。11.2保密义务双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。12.违约责任12.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按约定进行项目建设；（3）乙方违反土地使用条件；（4）其他违反本合同约定的事项。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构协商不成时，双方可选择向某市某区人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序争议解决程序应遵循国家相关法律法规和司法程序。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除本合同任何条款的变更或解除，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用协议、建设项目进度计划等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、监理单位、质量检测机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入范围（1）项目设计、施工、监理；（2）质量检测、安全监督；（3）设备采购、安装、调试；（4）合同履行过程中的其他事项。15.4第三方责任划分（1）第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）第三方应承担因其自身原因造成的项目延误、质量缺陷、安全事故等责任；（3）第三方在履行本合同时，应保障甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够胜任合同约定的任务；（2）甲方应监督第三方履行合同义务，确保项目按期、保质完成；（3）甲方应承担第三方在履行本合同时产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助；（2）乙方应监督第三方的工作质量，确保符合合同约定；（3）乙方应承担第三方在履行本合同时产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不超过合同约定的一定比例。17.2责任限额比例第三方责任限额比例为合同总金额的%。17.3责任限额计算责任限额=合同总金额×责任限额比例17.4责任限额适用范围（1）因第三方原因导致的项目延误；（2）因第三方原因造成的质量缺陷；（3）因第三方原因导致的安全事故；（4）其他因第三方原因造成的损失。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的义务；（2）第三方应向甲方提供项目进度、质量、安全等方面的报告；（3）第三方应配合甲方进行项目验收。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的指示，完成合同约定的任务；（2）第三方应与乙方保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题；（3）第三方应向乙方提供项目进度、质量、安全等方面的报告。18.3第三方与其他第三方（1）第三方之间应相互尊重、配合，共同完成项目任务；（2）第三方之间应就项目实施过程中的问题进行协商解决；（3）第三方之间应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用协议详细要求：协议应明确土地的位置、面积、用途、租赁期限、租金等详细信息，并由双方签字盖章。说明：土地使用协议是本合同的重要组成部分，是甲方将土地租赁给乙方的基础文件。2.建设项目进度计划详细要求：计划应详细列出项目建设的各个阶段、时间节点、预期完成目标等，并由乙方签字确认。说明：进度计划是确保项目按时完成的重要依据，有助于双方监控项目进展。3.质量保证书详细要求：保证书应承诺项目质量符合国家相关标准和要求，并由乙方签字盖章。说明：质量保证书是乙方对项目质量的承诺，确保项目交付时达到约定的质量标准。4.安全生产责任书详细要求：责任书应明确各方的安全生产责任，包括安全措施、事故处理等，并由各方签字盖章。说明：安全生产责任书是确保项目施工安全的重要文件，防止安全事故的发生。5.付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、日期、收款人信息等，并由双方签字确认。说明：付款凭证是记录租金支付情况的文件，有助于双方核对财务信息。6.项目验收报告详细要求：报告应详细记录项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果等，并由验收人员签字确认。说明：项目验收报告是项目完工后的重要文件，证明项目已按约定完成。7.合同履行情况报告详细要求：报告应定期更新，记录合同履行过程中的重要事项，包括项目进度、质量问题、变更情况等。说明：合同履行情况报告有助于双方了解项目进展和潜在风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，若乙方超过约定的付款期限未支付租金，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，乙方于每月6日支付，则视为未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定进行项目建设责任认定标准：若乙方未按合同约定的时间节点完成项目建设，或项目不符合约定的质量标准，视为违约。示例说明：若合同约定项目应在2025年12月31日前完工，乙方于2026年1月10日完工，则视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.违约行为：第三方原因导致的项目延误责任认定标准：若因第三方（如设计方、施工方）的原因导致项目延误，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若设计方因设计失误导致施工延误，设计方应承担违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方原因造成的质量缺陷责任认定标准：若因第三方原因导致项目出现质量缺陷，第三方应承担修复缺陷和赔偿损失的责任。示例说明：若施工方施工不当导致建筑物出现裂缝，施工方应负责修复裂缝并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度国有土地租赁协议合同（智慧城市基础设施建设）1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方基本信息1.4协议期限1.5协议生效条件二、土地租赁条款2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限2.4土地租金及支付方式2.5土地租金调整机制三、土地使用条件3.1土地规划及建设要求3.2土地使用权限制3.3土地环境保护要求3.4土地使用变更及审批程序四、智慧城市基础设施建设4.1建设内容4.2建设进度安排4.3建设质量要求4.4建设资金来源五、合作双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出让方权利5.4出让方义务六、合同履行及违约责任6.1合同履行方式6.2违约责任6.3违约金及赔偿6.4争议解决七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序八、合同终止及后续处理8.1合同终止条件8.2合同终止后的土地返还8.3合同终止后的债务清偿九、保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密信息泄露责任十、知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护十一、不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件处理十二、其他约定12.1通知方式及送达12.2合同附件12.3合同生效及修订十三、协议附件13.1土地租赁合同附件13.2智慧城市基础设施建设附件13.3其他相关附件十四、协议签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数合同编号2025年度国有土地租赁协议合同（智慧城市基础设施建设）一、协议概述1.1协议背景本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于2025年度国有土地租赁及相关智慧城市基础设施建设的相关事宜。1.2协议目的本协议的目的是为了实现土地资源的合理利用，促进智慧城市基础设施建设，确保双方权益，实现合作共赢。1.3协议双方基本信息甲方：[出租方全称]乙方：[承租方全称]1.4协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为[租赁期限]年。1.5协议生效条件本协议经双方签署、盖章并依法登记后生效。二、土地租赁条款2.1土地位置及面积甲方将位于[具体位置]的国有土地出租给乙方，租赁面积为[具体面积]平方米。2.2土地用途租赁土地仅用于[具体用途]，不得擅自改变土地用途。2.3土地租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.4土地租金及支付方式土地租金为每平方米[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，支付日期为[支付日期]。2.5土地租金调整机制如遇国家政策调整或市场租金变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。三、土地使用条件3.1土地规划及建设要求乙方须按照甲方提供的规划要求进行建设，确保符合智慧城市基础设施建设的相关标准。3.2土地使用权限制乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。3.3土地环境保护要求乙方在使用土地过程中，应严格遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保土地环境安全。3.4土地使用变更及审批程序如需变更土地使用条件，乙方应依法办理变更手续，并经甲方同意。四、智慧城市基础设施建设4.1建设内容乙方负责在租赁土地上建设[具体建设内容]，包括但不限于[具体项目]。4.2建设进度安排乙方应按照[具体进度安排]完成建设任务。4.3建设质量要求乙方应确保建设质量符合国家及行业相关标准。4.4建设资金来源建设资金由乙方自行筹措，并保证资金到位。五、合作双方权利义务5.1租赁方权利甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，并要求乙方遵守本协议条款。5.2租赁方义务甲方应提供符合约定的土地，并确保土地权属清晰。5.3出让方权利乙方有权在租赁土地上依法进行建设，并享有土地使用收益。5.4出让方义务乙方应按照本协议约定使用土地，并承担相应的建设、维护责任。六、合同履行及违约责任6.1合同履行方式双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金及赔偿违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.4争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、合同变更与解除7.1合同变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。7.3合同解除程序任何一方解除本协议，应提前[通知期限]书面通知对方，并按照本协议约定处理善后事宜。八、合同终止及后续处理8.1合同终止条件本协议期满或因本协议约定的其他终止条件成就时，合同终止。8.2合同终止后的土地返还合同终止后，乙方应立即将土地恢复原状，并返还给甲方。8.3合同终止后的债务清偿合同终止时，乙方应结清所有未付租金及应付的其他费用。九、保密条款9.1保密信息范围本协议涉及的所有技术、商业和其他信息均为保密信息。9.2保密义务双方对本协议内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息泄露责任如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，该方应承担相应的法律责任。十、知识产权10.1知识产权归属智慧城市基础设施建设过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方享有使用该知识产权的权利。10.2知识产权使用乙方应确保甲方有权在智慧城市基础设施建设中使用相关知识产权。10.3知识产权保护乙方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为。十一、不可抗力11.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件时，一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力事件处理因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可根据实际情况协商处理。十二、其他约定12.1通知方式及送达双方的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址送达。12.2合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3合同生效及修订本协议的修订需经双方协商一致，并签订书面协议。十三、协议附件13.1土地租赁合同附件13.2智慧城市基础设施建设附件13.3其他相关附件十四、协议签署及生效14.1签署日期本协议自双方签署之日起生效。14.2生效日期本协议自签署之日起生效。14.3合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。[甲方（出租方）签字或盖章][乙方（承租方）签字或盖章][甲方（出租方）代表姓名][乙方（承租方）代表姓名][甲方（出租方）联系方式][乙方（承租方）联系方式][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目主导权条款甲方在本协议中拥有项目主导权，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节的决策权。说明：本条款确保甲方在智慧城市基础设施建设过程中的主导地位，有利于甲方更好地实现项目目标。1.2监督检查权条款甲方有权对乙方在土地租赁和使用过程中的行为进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定。说明：本条款赋予甲方监督权，有助于甲方维护自身权益，确保项目顺利进行。1.3优先购买权条款在乙方租赁期满或合同解除后，甲方享有优先购买乙方所建项目的权利。说明：本条款保障甲方在项目结束后对项目资产的控制权，有利于甲方实现资产保值增值。1.4项目调整权条款在项目建设过程中，如遇国家政策、市场环境等外部因素发生变化，甲方有权对项目进行调整。说明：本条款使甲方能够根据实际情况灵活调整项目，以适应外部环境的变化。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目实施权条款乙方在本协议中拥有项目实施权，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节的决策权。说明：本条款确保乙方在智慧城市基础设施建设过程中的主导地位，有利于乙方更好地实现项目目标。2.2技术创新权条款乙方有权在项目建设过程中进行技术创新，并享有由此产生的知识产权。说明：本条款鼓励乙方在项目建设中进行技术创新，提高项目质量和竞争力。2.3土地使用调整权条款在满足国家政策及行业规范的前提下，乙方有权对土地使用进行调整。说明：本条款赋予乙方一定的灵活性，使其能够根据项目进展和市场需求调整土地使用。2.4项目收益分配权条款项目建成后，乙方享有项目收益的分配权，具体分配比例由双方协商确定。说明：本条款保障乙方在项目收益分配中的权益，有利于激发乙方参与项目的积极性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择条款双方同意选择[中介机构名称]作为本协议的中介机构，负责项目协调、监督及纠纷解决等工作。说明：本条款明确中介机构的选择，有助于确保项目顺利进行。3.2中介机构职责条款中介机构应在本协议约定的范围内履行职责，包括但不限于项目协调、监督、验收等。说明：本条款明确了中介机构的职责，有利于中介机构更好地服务于项目。3.3中介机构费用条款中介机构的服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。说明：本条款确保中介机构的服务费用合理，避免产生不必要的纠纷。3.4中介机构责任条款中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现损失，应承担相应的责任。说明：本条款保障了双方的利益，确保中介机构在服务过程中尽职尽责。3.5中介机构保密条款中介机构对本协议涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款保护了双方的商业秘密，防止信息泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁合同附件土地使用权证土地租赁合同土地租赁登记证明2.智慧城市基础设施建设附件项目可行性研究报告建设项目规划许可证设计方案及施工图纸建设项目施工许可证工程验收报告3.其他相关附件双方营业执照复印件法定代表人身份证明代理委托书（如有）通知送达确认书争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合要求的土地。认定：甲方未在约定时间内提供土地或土地不符合约定条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定时间内支付租金或支付的租金不符合约定。3.违约行为：乙方未按约定进行建设。认定：乙方未按设计方案、施工图纸和建设标准进行建设。4.违约行为：乙方未按约定进行环境保护。认定：乙方在建设过程中未遵守环境保护法规，造成环境污染。5.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。认定：任何一方泄露了协议中的保密信息。三、法律名词及解释：1.国有土地：指国家所有的土地，包括城市市区、农村集体土地和国家特别保护区域。2.土地使用权：指土地使用者依法享有使用土地的权利。3.智慧城市：指利用现代信息技术，实现城市管理的智能化、高效化和可持续发展。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供土地。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可要求赔偿违约金。3.问题：项目建设过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，并采取措施修复质量问题。4.问题：双方发生争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.智慧城市基础设施建设2.国有土地租赁3.土地使用权转让4.知识产权保护5.争议解决机制全文完。2025年度国有土地租赁协议合同（智慧城市基础设施建设）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定，并经双方签字盖章后生效。三、定义与解释3.1专业术语（1）国有土地：指属于国家所有的土地；（2）智慧城市基础设施建设：指以信息技术为支撑，通过优化资源配置、提高城市运行效率、提升市民生活质量为目标，对城市基础设施进行升级改造和建设的活动；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方国有土地的时间长度；（4）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）智慧城市：指运用现代信息技术，对城市基础设施、公共资源、公共服务等进行智能化改造和升级，实现城市高效、绿色、可持续发展的新型城市形态；（2）基础设施建设：指为满足城市生产、生活、生态等需求，对城市基础设施进行规划、设计、建设、运营和维护的活动；（3）国有土地使用权：指国家将国有土地出租给使用者，使用者在租赁期限内享有使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方收取租金；（2）甲方应确保出租的国有土地符合国家有关法律法规的规定，并具备建设条件；（3）甲方应协助乙方办理土地登记手续，确保乙方合法使用土地；（4）甲方应在本协议约定的租赁期限内，不得擅自收回或终止租赁。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，使用租赁的国有土地进行智慧城市基础设施建设；（2）乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金；（3）乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，进行智慧城市基础设施建设；（4）乙方应确保建设项目的质量和安全，并承担相应的法律责任；（5）乙方应在本协议约定的租赁期限内，不得擅自改变土地用途或转让土地权利。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方在租赁期限内，应在甲方提供的国有土地上开展智慧城市基础设施建设。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，自行承担智慧城市基础设施建设的全部费用，包括但不限于土地租赁费、建设费用、运营维护费用等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）乙方未按照本协议约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（3）乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或转让土地权利的；（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。6.3终止程序（1）本协议约定的租赁期限届满，甲方有权收回土地；（2）乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任；（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即停止在租赁土地上的一切活动；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任；（3）本协议终止后，甲方有权收回土地，乙方应退还甲方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地租赁费：根据国家相关规定及市场行情，乙方需向甲方支付的土地租赁费用；（2）基础设施建设费用：乙方用于智慧城市基础设施建设所发生的各项费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等；（3）运营维护费用：乙方在租赁期限内，为保障智慧城市基础设施的正常运行所发生的各项维护费用；（4）其他费用：本协议双方约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将各项费用汇入甲方指定账户；（2）现金支付：在法律法规允许的情况下，乙方可向甲方现金支付部分费用。7.3支付时间（1）土地租赁费：乙方应于每年____月____日前，支付当年的土地租赁费用；（2）基础设施建设费用：乙方应在智慧城市基础设施建设过程中，按照合同约定的时间和比例支付；（3）运营维护费用：乙方应于每年____月____日前，支付当年的运营维护费用。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付时间，及时足额支付各项费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____计收。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供符合建设条件的土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付____元违约金；（2）如甲方擅自终止本协议，甲方应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付土地租赁费、基础设施建设费用或运营维护费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付____元违约金；（2）如乙方擅自改变土地用途或转让土地权利，乙方应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金金额支付赔偿，赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议及其附件；（2）智慧城市基础设施建设项目的相关信息；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议双方应在本协议签订之日起____年内，对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式（1）本协议双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）本协议双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应协商解决如何继续履行本协议；（3）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密事项的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁土地的监管权，确保乙方按照本协议约定进行智慧城市基础设施建设；（2）甲方保留对乙方建设项目的审批权，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，终止本协议的权利；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进智慧城市基础设施建设。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利进行项目建设；（2）乙方应按照甲方要求，提供相关资料和配合工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.国有土地租赁协议合同（智慧城市基础设施建设）2.土地使用权证3.建设项目规划许可证4.建设项目施工许可证5.智慧城市基础设施建设方案6.支付凭证7.修改和补充协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供符合建设条件的土地；擅自终止本协议。（2）乙方违约：未