2025房屋赠与合同模板

合同编号：合同各方：身份证号码：地址：联系电话：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋赠与合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.2房屋现状：。1.3甲方保证对其赠与的房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条赠与条件2.1甲方赠与房屋给乙方，乙方愿意接受该赠与。2.2乙方自收到赠与房屋之日起，承担房屋的日常维护和管理责任。2.3乙方不得将赠与房屋转让、出租、抵押或用作其他法律禁止的用途。第三条赠与手续3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋赠与登记手续。3.2办理房屋赠与登记手续所产生的费用由甲乙双方按照实际情况承担。第四条赠与房屋的交付4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的现状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付给乙方相当于房屋价值%的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方签名：乙方签名：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，如有需要可要求对方提供身份证、户口本等相关证件。解决方案：在合同签订前，核实甲乙双方的身份证件，确保其身份真实有效。2.房屋赠与需办理相关登记手续，否则赠与无效。解决方案：甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋赠与登记手续，确保赠与合法有效。3.甲方需保证赠与房屋无任何法律纠纷，如存在债务、抵押等。解决方案：甲方应对赠与房屋进行全面审查，确保房屋无任何法律纠纷。如有问题，应及时解决。4.乙方接受赠与后，需承担房屋的日常维护和管理责任。解决方案：乙方应在接收房屋后，认真履行维护和管理责任，确保房屋的正常使用。5.乙方不得将赠与房屋转让、出租、抵押或用作其他法律禁止的用途。解决方案：乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。如有需要，应征得甲方同意。6.如甲方未按约定时间交付房屋，需支付违约金。解决方案：甲方应在合同约定的时间内交付房屋，如逾期交付，应支付违约金作为赔偿。法律名词及名词解释：1.赠与人：指自愿将其财产无偿给予他人的人。2.受赠人：指接受他人赠与财产的人。3.房屋所有权证号：指房屋所有权归属的证明编号。4.不动产登记部门：指负责办理房屋所有权、使用权等不动产权利登记的政府部门。5.房屋赠与登记手续：指将房屋所有权无偿转移给受赠人的法律程序。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.合同生效：指合同条款对甲乙双方产生法律约束力的状态。应用场合：1.甲方愿意将其名下房屋赠与给乙方，且乙方愿意接受该赠与。2.甲方与乙方之间存在其他亲属关系或友谊，希望通过赠与房屋来加强双方关系。3.甲方为了感谢乙方对其实际帮助或支持，决定将其房屋赠与乙方。补充条款：1.房屋赠与的动机和原因：甲乙双方可以明确说明赠与房屋的动机和原因，以增加合同的可信度。2.房屋赠与的条件和限制：甲乙双方可以约定一些条件和限制，例如乙方在一定期限内不得将房屋转让给他人。3.房屋赠与的交付方式：甲乙双方可以明确约定房屋的交付方式，例如甲方将钥匙交给乙方作为交付的象征。4.房屋赠与的登记手续：甲乙双方可以明确约定办理房屋赠与登记手续的具体流程和责任分配。5.房屋赠与的违约责任：甲乙双方可以约定违反合同约定的违约责任，例如支付违约金的具体数额。6.房屋赠与的争议解决方式：甲乙双方可以明确约定解决合同争议的