2025车库买卖合同样本

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于卖方是车库的合法所有权人，愿意出售其拥有的车库，买方愿意购买该车库，双方达成如下协议：第一条车库描述1.1车库位置：1.2车库面积：1.3车库所有权：卖方保证其对车库拥有合法所有权，且车库不存在任何权属争议。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买上述车库。2.2买方应于本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担车库的管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户完毕之日终止。卖方（盖章）：年月日买方（盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.车库权属证明：卖方应确保拥有车库的合法所有权，并提供相应的权属证明文件，如房产证、车库所有权证等。若发现车库存在权属争议，应由卖方负责解决，并承担给买方造成的损失。2.车库实际状况：卖方应如实告知买方车库的实际状况，包括使用情况、维修记录等。若卖方未如实告知，导致买方在购买后遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。3.交付时间及方式：双方应明确约定车库的交付时间及方式。若卖方延迟交付车库，应按照本合同约定向买方支付违约金。4.过户手续：双方应共同办理车库过户手续，并承担相应的过户费用。若因卖方原因导致过户手续未能顺利完成，卖方应承担相应的责任。5.车库维护与管理：买方自交付之日起，承担车库的管理和维护责任。买方应确保车库的安全、整洁，并按照相关规定使用车库。6.合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。若一方违约，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。法律名词及名词解释：1.车库所有权：指对车库实体及其占用范围内的土地拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.过户：指将不动产权利转移给他人的法律行为，包括车库的所有权转移。4.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。5.违约方：指在合同履行过程中，未履行合同义务的一方。6.损失：指因违约行为导致的实际经济损失，包括直接损失和间接损失。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人或企业出售自有车库。2.买方购买车库以用于个人或商业用途。3.双方为车库的买卖事宜达成一致，需明确权利与义务。补充条款：1.车库使用限制：买方不得违反相关法律法规及物业管理规定，将车库用于非法用途，如违规改装、出租等。2.车库维修责任：若车库在交付后出现质量问题，卖方应在一定期限内负责修复或赔偿。3.保险责任：买方应在过户后及时办理车库保险，并承担保险费用。4.车库转让：若买方需将车库转让给第三方，应提前通知卖方，并承担相关转让手续费用。5.法律法规变化：若合同履行期间相关法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规执行。附件列表：1.车库所有权证或使用权证复印件。