2025合同范本 贷款抵押合同

合同编号：甲方（贷款方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（借款方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥。1.2乙方向甲方承诺，贷款主要用于（注明具体用途）。1.3贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款的年利率为%，按月计息。2.2乙方应按照约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。2.3还款方式为（等额本息/等额本金/按期还息到期还本）。第三条抵押物（列出抵押物详细信息，如房产、土地、设备等）3.2抵押物价值的评估报告已由双方认可的评估机构出具。3.3乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。4.2在合同期限内，如乙方提前偿还贷款，应提前一个月通知甲方，并按约定的利率支付提前还款手续费。4.3在合同期限内，如乙方发生违约行为，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，并有权提前收回贷款。4.4本合同在乙方还清贷款本息后自动终止。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：乙方（借款方）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确贷款金额、用途、期限、利率等关键条款，避免后期产生纠纷。3.详细描述抵押物信息，确保抵押物的权属清晰，无权利纠纷。4.注意合同的履行过程中，可能会出现的违约行为，以及相应的解决办法。5.了解并明确合同终止的条件，以及合同终止后的相关事宜。6.注意合同的争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：1.对于主体资格问题，可以在签订合同前，对对方的工商信息、资质等进行查询，确保双方具备签订和履行合同的能力。2.对于贷款金额、用途、期限、利率等关键条款，可以在合同中详细描述，并明确违约责任。3.对于抵押物问题，可以委托专业的评估机构进行评估，确保抵押物的价值与合同约定的贷款金额相匹配。4.对于违约行为，可以在合同中明确违约责任，如违约金、提前还款手续费等。5.对于合同终止，可以在合同中约定终止条件，如乙方还清贷款本息后合同自动终止。6.对于争议解决，可以选择双方同意的仲裁机构或者有管辖权的人民法院进行诉讼。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.贷款金额：指借款方在合同约定的期限内，向贷款方申请的贷款总额。4.贷款利率：指借款方按照贷款金额，按照约定的期限和方式支付给贷款方的利息。5.抵押物：指借款方为偿还贷款，提供给贷款方作为担保的财产。6.抵押权：指贷款方在借款方未偿还贷款本息时，对抵押物享有优先受偿的权利。7.违约：指借款方未按照合同约定的方式履行合同义务的行为。8.违约金：指借款方因违约行为，按照合同约定向贷款方支付的赔偿金。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业向金融机构申请贷款。2.个人或企业之间相互借贷，需要以财产作为抵押担保。3.金融机构向个人或企业提供贷款，要求以财产作为抵押担保。补充条款：1.抵押物评估条款：明确抵押物评估的机构、评估时间和评估结果的效力。2.贷款用途限制条款：规定贷款的具体用途，防止借款方将贷款用于非法或不正当目的。3.贷款展期条款：在特殊情况下，允许借款方申请延长还款期限的条款。4.保险条款：要求借款方在贷款期间对抵押物投保，以确保贷款方的利益受到保护。5.违约行为列举条款：详细列出各种违约行为及其相应的违约责任。6.争议解决方式变更条款：允许双方在合同履行过程中，协商变更原有的争议解决方式。附件列表：1.抵押物权属证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.抵押物评估报告：详细描述抵押物的评估过程、评估价值等信息。3.借款方