2024年精装房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装房屋合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3精装房屋第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型第三条精装标准及内容3.1精装标准3.2精装内容第四条装修材料及品牌4.1材料质量4.2品牌列表第五条装修进度及交付时间5.1装修进度5.2交付时间第六条装修费用及支付方式6.1装修费用6.2支付方式第七条质量保证及售后服务7.1质量保证7.2售后服务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1装修设计变更12.2房屋维修第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条附件14.1装修设计方案14.2材料合格证明14.3支付凭证第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指签订本合同的购买精装房屋的个人或单位。1.2乙方（卖方）：指签订本合同的出售精装房屋的个人或单位。1.3精装房屋：指按照约定的精装标准完成的，具备居住条件的住宅。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：具体到门牌号的位于____城市的____区____街道的精装房屋。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。2.3房屋户型：房屋的户型为____室____厅____卫，具体布局和尺寸详见附件。第三条精装标准及内容3.1精装标准：本合同的精装标准为____，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，以及厨房、卫浴、家具的配置。3.2.1地面装修：____材质地面，厚度____毫米，品牌____；3.2.2墙面装修：____材质墙面，涂料/壁纸等____；3.2.3天花板装修：____材质天花板，造型____；3.2.4厨房装修：____品牌橱柜，____材质台面，____设备；3.2.5卫浴装修：____品牌卫浴设施，包括____、____、____等；3.2.6家具配置：提供____套家具，包括床、沙发、餐桌、椅子等。第四条装修材料及品牌4.1材料质量：乙方应保证提供的装修材料符合国家相关标准和质量要求。4.2品牌列表：乙方应列出本合同中涉及的品牌及型号，具体品牌及型号见附件。第五条装修进度及交付时间5.1装修进度：按照附件中提供的装修计划进行，如有变更，需双方协商一致。5.2交付时间：房屋装修完成后，乙方应在____小时内通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后____小时内领取钥匙。第六条装修费用及支付方式6.1装修费用：本合同的装修费用为人民币____元（大写：____元整），包括但不限于装修材料费、施工费、家具购置费等。6.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款计划，向乙方支付装修费用。具体支付计划见附件。第七条质量保证及售后服务7.1质量保证：乙方对提供的装修材料和装修工程提供____年的质量保证，如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。7.2售后服务：装修工程验收合格后，乙方负责提供____年的售后服务，包括定期检查、维护、故障排除等。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内派员上门处理。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，可协商一致后书面变更。8.2解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同装修费用的____%。9.2赔偿标准：一方因违约行为给另一方造成损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1装修设计变更：如甲方要求对装修设计进行变更，应向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可进行。变更费用按实际发生额计算，由甲方承担。12.2房屋维修：合同履行完毕后，如房屋出现非人为损坏，甲方有权要求乙方进行维修。维修费用按照实际发生额计算，由甲方承担。第十三条双方签字13.1甲方签字：13.2乙方签字：第十四条附件14.1装修设计方案：详见附件一。14.2材料合格证明：详见附件二。14.3支付凭证：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或单位，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利实施。如第三方未履行职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可引入第三方。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行所需的技术、服务等方面的要求。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利实施。第三方应对其提供的产品或服务质量负责，确保符合国家相关标准和合同要求。3.2责任限额：当第三方因履行合同造成甲乙方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过合同金额的____%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应直接与甲方沟通，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供相应的产品或服务。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更：合同履行过程中，如甲乙方同意第三方的变更申请，应书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。5.2解除：合同履行过程中，如甲乙方同意解除第三方的合同义务，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第六条第三方违约责任及赔偿6.1违约责任：第三方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。6.2赔偿标准：第三方因违约行为给甲乙方造成损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。第七条第三方与甲乙方的争议解决7.1协商解决：第三方与甲乙方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方与甲乙方的通知和联系方式8.1通知：第三方与甲乙方应保持畅通的通知渠道，确保合同履行过程中的信息传递及时、准确。8.2联系方式：第三方与甲乙方应在本合同中明确各自的联系方式，包括联系人、电话、邮箱等。第九条附件9.1第三方资质证明：详见附件四。9.2第三方产品或服务说明书：详见附件五。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：材料合格证明附件三：支付凭证附件四：第三方资质证明附件五：第三方产品或服务说明书附件一：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括房屋的整体设计、平面布局、立面设计、装修风格、材料选择等内容，并附有详细的设计图纸和说明。附件二：材料合格证明详细要求：材料合格证明应包括材料的质量检测报告、产品合格证、厂家授权书等相关文件，以证明所使用的材料符合国家相关标准和质量要求。附件三：支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等相关信息，以证明甲乙双方之间的支付关系。附件四：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关文件，以证明第三方的合法经营资格。附件五：第三方产品或服务说明书详细要求：第三方产品或服务说明书应包括第三方提供的产品或服务的详细描述、性能参数、使用方法等内容，以保证甲方对第三方提供的产品或服务有充分了解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定的时间、金额支付装修费用。2.乙方未按照约定的标准、时间完成装修工程。3.第三方提供的产品或服务不符合合同约定和国家相关标准。4.甲方未按照约定使用第三方提供的产品或服务。5.乙方未按照约定向甲方提供产品或服务。违约责任认定：1.甲方未按照约定的时间、金额支付装修费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定的标准、时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照约定履行。3.第三方提供的产品或服务不符合合同约定和国家相关标准，甲方有权要求乙方承担责任，并要求第三方赔偿损失。4.甲方未按照约定使用第三方提供的产品或服务，导致损失的，甲方有权要求乙方承担责任。5.乙方未按照约定向甲方提供产品或服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照约定履行。示例说明：如甲方未按照约定的时间、金额支付装修费用，乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。说明三：法律名词及解释：1.精装房屋：指按照约定的精装标准完成的，具备居住条