购物商城旅店租赁合同

购物商城旅店租赁合同合同编号：__________购物商城旅店租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有购物商城的物业所有权，并愿意将其部分物业租赁给乙方开设旅店；乙方愿意租赁甲方购物商城的物业开设旅店，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。租金根据租赁物业的实际面积计算，按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方须按照甲方提供的租赁物业条件及本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。3.2乙方应按照甲方提供的经营管理体系进行经营管理，遵守甲方的各项规章制度。3.3乙方在租赁期限内应自行承担租赁物业的水、电、物业管理等费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期限内未按约定用途使用租赁物业，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物业明细表附件二：租赁物业现状照片附件三：租赁物业相关法律法规及甲方规章制度一、附件列表：1.租赁物业明细表2.租赁物业现状照片3.租赁物业相关法律法规及甲方规章制度二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方在合同约定的支付租金时间内，未能支付应付款项。2.乙方未按约定用途使用租赁物业：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意，改变租赁物业的约定用途。3.甲方未按约定提供租赁物业：指甲方在合同约定的时间内，未能向乙方提供约定的租赁物业。4.甲方未按约定提供物业管理服务：指甲方在租赁期限内，未能按照约定提供水、电、物业管理等服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，并有权根据延迟支付的天数收取滞纳金。2.乙方改变租赁物业用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间提供租赁物业：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供物业管理服务：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：