陶瓷店摊位转租协议

陶瓷店摊位转租协议合同编号：__________陶瓷店摊位转租协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方为陶瓷店摊位现有承租人，乙方愿意承租甲方的陶瓷店摊位，并同意按照本协议的条款和条件进行转租。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转租期限1.1本协议的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2除非本协议另有规定，甲乙双方应遵守原租赁合同的约定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。第三条转租费用3.1乙方应承担原租赁合同中约定的乙方应承担的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。3.2乙方转租期间产生的其他费用，包括但不限于装修费、广告费等，由乙方自行承担。第四条经营范围4.1乙方应在甲方提供的陶瓷店摊位上经营陶瓷产品，不得经营其他商品。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修责任5.1转租期间，乙方应负责维护陶瓷店摊位的设施和设备，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施和设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同终止6.1本协议在转租期限届满后自动终止。6.2提前终止：在转租期限内，甲乙双方协商一致提前终止本协议的，应书面通知对方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.陶瓷店摊位租赁合同2.陶瓷店摊位所有权证明3.乙方经营许可证明4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.损失赔偿计算公式7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位，或未保证摊位设施正常运作。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定经营范围进行经营活动。4.乙方未按约定时间支付租金或维修费用。5.甲乙双方未按约定协商解决争议。三、法律名词及解释：1.转租方：原租赁合同中的承租人，将租赁物转租给第三方的一方。2.承租方：与转租方签订本协议，承租陶瓷店摊位的一方。3.租金：乙方支付给甲方的陶瓷店摊位使用费。4.维修费用：乙方因使用摊位设施不当导致设施损坏所需支付的费用。5.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.经营范围违规：乙方超出经营范围进行经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.争议解决：甲乙双方未能通过协商解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.陶瓷店摊位现有承租人需要转租摊位给其他经营者。2.陶瓷店摊位经营者需要与转租方签订书面协议，明确双方权利和义务