菏泽市旅游景点租赁合同

菏泽市旅游景点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有菏泽市旅游景点的相关资源，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的菏泽市旅游景点资源，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于菏泽市的旅游景点（具体名称、地址、范围等详见附件）出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的年租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整。2.2乙方应在每半年租赁期满前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁物的使用3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整，并承担因保管不善导致的损失。四、租赁物的维修和保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物正常使用。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养的费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此产生的违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁物详细信息一、附件列表：1.菏泽市旅游景点租赁合同主体文档2.租赁物详细信息3.菏泽市旅游景点租赁合同的补充协议4.租赁物使用和管理规定5.租赁物维修和保养计划6.租赁物保险单据7.甲方和乙方的营业执照副本复印件8.甲方和乙方的授权代表身份证明复印件9.合同履行过程中的其他相关文件和附件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时提供租赁物或租赁物不符合约定质量标准。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物的性质、结构和外观。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。5.甲方未按照约定进行维修和保养，导致租赁物无法正常使用。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.合同履行：指双方按照合同约定的权利和义务进行行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定质量标准或数量不足。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或替换不符合约定的租赁物。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方逾期未支付，可依法解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物的性质、结构和外观。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方恢复租赁物原状，并承担因此产生的费用。4.问题：乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方赔偿损坏或丢失的租赁物，并承担因此产生的费用。5.问题：甲方未按照约定进行维修和保养，导致租赁物无法正常使用。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复租赁物，并承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.菏泽市旅游景点租赁给旅游公司进行经营。2.菏泽市旅游景点租赁给文化活动组织者进行活动举办。3.菏泽市旅游景点租赁给摄影师进行摄影拍摄。4.菏泽市旅