2025年酒吧场地短期租赁及设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年酒吧场地短期租赁及设施维护合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4酒吧场地基本情况1.5租赁费用及支付方式1.6设施维护内容及标准1.7违约责任及处理1.8合同解除条件及程序1.9合同争议解决方式1.10合同附件1.11合同生效条件1.12合同解除条件1.13合同续签及终止1.14合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5承租方名称：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方联系人：________1.1.8承租方联系电话：________第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为____年____月____日。第三条合同租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条酒吧场地基本情况4.1酒吧场地位于________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。4.3酒吧场地现状及权属证明文件见附件一。第五条租赁费用及支付方式5.1租赁费用为每月____元，共计____个月，合计____元。5.2租赁费用于每月____日前支付，支付方式为________。5.3逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元的滞纳金。第六条设施维护内容及标准6.1出租方负责酒吧场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。6.2出租方应按照国家相关标准和行业规范对酒吧场地进行维护，确保消防、安全等设施设备符合要求。6.3承租方应遵守出租方制定的场地使用规则，合理使用场地及设施。第七条违约责任及处理7.1若出租方未按时交付场地或设施不符合约定，应向承租方支付____元的违约金。7.2若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元的违约金。7.3若承租方违反合同约定，造成场地及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。7.4若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条合同解除条件及程序8.1出租方单方面解除合同的条件：8.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；8.1.2承租方违反合同约定，造成场地及设施严重损坏的；8.1.3承租方未遵守国家法律法规或严重影响周边环境秩序的。8.1.4出租方因国家政策调整或不可抗力因素需要收回场地的。8.2承租方单方面解除合同的条件：8.2.1出租方未按时交付场地或提供不符合约定的设施；8.2.2出租方未履行设施维护义务，严重影响正常经营；8.2.3合同签订后，发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的。8.3解除合同程序：8.3.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；8.3.2双方应就合同解除事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同争议解决方式9.1合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1.1场地及设施现状及权属证明文件；10.1.2酒吧场地使用规则；10.1.3其他双方认为必要的文件。第十一条合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除条件12.1合同解除条件详见第八条。第十三条合同续签及终止13.1本合同期满前____日，双方可就续签事宜进行协商；13.2若双方同意续签，应在本合同期满前____日内签订续签合同；13.3若一方不同意续签，合同于期满时自动终止。第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因无法完全履行合同义务时，可引入第三方提供相应服务。2.1.2双方协商一致，认为引入第三方有助于提高合同履行的效率和质量时，可引入第三方。第三条第三方介入的程序3.1.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前____日书面通知对方；3.1.2双方应共同对第三方进行评估，包括其资质、信誉、服务能力等；3.1.3经双方同意后，甲方或乙方与第三方签订服务合同，并将合同副本送交对方。第四条第三方的责任4.1.1第三方应按照本合同和其与服务方签订的合同履行义务；4.1.2第三方的服务行为产生的法律后果，由第三方自行承担；4.1.3第三方在履行服务过程中，如违反相关法律法规或侵害他人合法权益，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方的权利5.1.1第三方有权根据本合同和服务合同的规定，要求甲方或乙方提供必要的信息和条件；5.1.2第三方有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用；5.1.3第三方有权要求甲方或乙方在合同履行过程中给予必要的支持和配合。第六条第三方的责任限额6.1.1第三方的责任限额由其与服务方签订的服务合同约定；6.1.2若第三方责任限额低于因履行服务而产生的实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担全部责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1.1第三方在履行服务过程中，其与甲方、乙方之间的权利义务关系，由其与服务方签订的服务合同界定；7.1.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分，依据本合同和服务合同的规定执行；7.1.3第三方在履行服务过程中，如需与甲方、乙方进行沟通协调，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。第八条第三方的变更和解除8.1.1第三方如需变更或解除服务，应提前____日书面通知甲方或乙方；8.1.2甲方或乙方有权根据第三方变更或解除服务的情况，调整本合同的相关条款。第九条第三方的保密义务9.1.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；9.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方的合规性10.1.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；10.1.2第三方违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方的争议解决11.1.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方的退出机制12.1.1第三方在履行服务过程中，如出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除服务合同，并要求第三方承担相应责任；12.1.2第三方退出服务后，甲方或乙方有权要求其承担因其退出而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地及设施现状及权属证明文件要求：提供场地及设施的照片、租赁合同、产权证明等文件。说明：附件应清晰展示场地及设施的现状，证明其权属合法。2.酒吧场地使用规则要求：包括场地使用时间、禁止行为、安全规定等。说明：附件应详细列出场地使用的基本规则，确保双方遵守。3.酒吧场地平面图要求：展示酒吧场地的布局，包括各个区域的划分。说明：附件应有助于双方了解场地布局，避免使用过程中的误解。4.设施清单及使用说明要求：列出所有设施设备的名称、型号、数量及使用方法。说明：附件应详细说明设施设备的使用方法和注意事项。5.租赁费用计算明细要求：包括租金、押金、税费等费用的计算方法和金额。说明：附件应清晰展示租赁费用的构成，确保双方对费用无异议。6.设施维护及保养记录要求：记录设施设备的维护、保养及故障处理情况。说明：附件应有助于跟踪设施设备的使用状况，确保及时维护。7.第三方服务合同要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。说明：附件应详细列出第三方服务的相关信息，确保双方权益。8.不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：附件应有助于证明不可抗力事件的发生，减少双方损失。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元的滞纳金。示例：若合同约定每月租金为____元，承租方于每月____日前支付，逾期一天需支付____元滞纳金。2.未按约定使用场地责任认定：承租方未按约定使用场地，造成场地设施损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途，导致设施损坏，需赔偿出租方____元。3.未经许可擅自转让场地使用权责任认定：未经出租方同意，承租方擅自转让场地使用权，应承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将场地使用权转让给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方承担____元违约金。4.未经许可擅自改动设施责任认定：未经出租方同意，承租方擅自改动设施，造成损坏，应承担赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，私自拆装设备，导致设备损坏，需赔偿出租方____元。5.违反安全规定责任认定：违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失，应承担相应责任。示例：承租方在酒吧内举办活动，未采取必要的安全措施，导致人员受伤，需赔偿受伤者____元。6.未能按时完成设施维护责任认定：未能按时完成设施维护，导致设施损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。示例：出租方未能按时完成设施维护，导致设备故障，影响承租方经营，需赔偿承租方____元。全文完。2025年酒吧场地短期租赁及设施维护合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同期限5.合同目的二、租赁场地及设施1.场地位置2.场地面积3.租赁设施清单4.设施使用范围5.设施维护责任三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付处理5.优惠及减免四、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金利息计算5.保证金逾期处理五、场地使用规范1.使用时间及限制2.使用范围及用途3.使用注意事项4.违规使用责任5.使用效果维护六、设施维护责任1.设施维护范围2.设施维修责任3.维护费用承担4.维护周期5.维护记录七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止程序4.合同解除或终止后的处理5.合同解除或终止的补偿八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约记录九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件4.合同变更通知5.合同补充协议十一、其他条款1.合同附件2.合同附件清单3.合同履行地4.合同语言5.合同法律适用十二、合同附件1.场地平面图2.设施清单3.租赁费用计算4.保证金计算5.维护记录十三、合同签订代表1.双方代表姓名2.双方代表职务3.双方代表签字4.双方代表授权书5.双方代表联系方式十四、合同签订日期及地点1.合同签订日期2.合同签订地点3.合同签订人4.合同见证人5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年酒吧场地短期租赁及设施维护合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订时间：2025年[签订日期]4.合同期限：自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]5.合同目的：出租方将位于[具体地址]的酒吧场地及设施租赁给承租方使用，并约定双方的权利和义务。二、租赁场地及设施1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[面积单位][具体面积]3.租赁设施清单：[设施1][设施2][设施3]4.设施使用范围：仅限于酒吧经营及相关活动5.设施维护责任：出租方负责设施的日常维护，承租方负责设施的合理使用和日常保养。三、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月[金额单位][具体金额]2.租金支付方式：每月[支付日期]前支付至出租方指定账户3.租金支付时间：租赁期间每月[支付日期]4.逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日按[逾期利率]计收滞纳金5.优惠及减免：[如有优惠或减免，详细说明]四、租赁保证金1.保证金金额：[金额单位][具体金额]2.保证金支付方式：签订合同当日一次性支付3.保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，保证金无息退还4.保证金利息计算：[如有利息，详细说明]5.保证金逾期处理：逾期未支付保证金，每逾期一日按[逾期利率]计收滞纳金五、场地使用规范1.使用时间及限制：每日[开始时间]至[结束时间]，每周[具体限制]2.使用范围及用途：仅限于酒吧经营及相关活动3.使用注意事项：[具体注意事项]4.违规使用责任：违规使用导致损失或损害，由承租方承担全部责任5.使用效果维护：承租方应保持场地及设施原状，不得擅自改动六、设施维护责任1.设施维护范围：包括但不限于设备、家具、电器等2.设施维修责任：日常维护由出租方负责，重大维修由双方协商确定3.维护费用承担：日常维护费用由出租方承担，重大维修费用按实际情况分担4.维护周期：每月[周期]进行一次全面检查和维护5.维护记录：双方应记录每次维护的时间、内容、费用等七、合同解除及终止1.合同解除条件：出租方或承租方单方面违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致2.合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成立3.合同解除或终止程序：提前[通知期限]书面通知对方，并按照约定处理后续事宜4.合同解除或终止后的处理：租赁场地及设施交还保证金退还违约责任追究5.合同解除或终止的补偿：[如有补偿，详细说明]八、违约责任1.违约情形：承租方未按时支付租金或保证金承租方使用场地及设施违反合同约定出租方未按时履行设施维护责任双方约定的其他违约行为2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，可包括直接损失和预期利益损失4.违约争议解决：双方协商解决协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.违约记录：双方应记录违约行为，作为日后处理违约责任的依据九、争议解决1.争议解决方式：优先通过友好协商解决协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁仲裁不成，向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：双方应在争议发生后[期限]内提交争议解决申请4.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过[期限]十、合同生效及修改1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整、明确2.合同修改程序：双方协商一致后，以书面形式修改3.合同附件：[附件1名称][附件2名称]4.合同变更通知：变更内容应以书面形式通知对方5.合同补充协议：合同补充协议与本合同具有同等法律效力十一、其他条款1.合同附件：[附件1名称][附件2名称]2.合同履行地：[具体地址]3.合同语言：中文4.合同法律适用：适用中华人民共和国法律5.合同附件清单：[附件1名称][附件2名称]十二、合同附件1.场地平面图2.设施清单3.租赁费用计算4.保证金计算5.维护记录十三、合同签订代表1.双方代表姓名：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]2.双方代表职务：出租方代表职务：[职务]承租方代表职务：[职务]3.双方代表签字：出租方代表签字：________________承租方代表签字：________________4.双方代表授权书：[如有，附授权书]5.双方代表联系方式：出租方联系方式：[电话][邮箱]承租方联系方式：[电话][邮箱]十四、合同签订日期及地点1.合同签订日期：2025年[签订日期]2.合同签订地点：[具体地址]3.合同签订人：出租方签订人：________________承租方签订人：________________4.合同见证人：[如有，附见证人信息]5.合同附件清单：[附件1名称][附件2名称]出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签订日期：2025年[签订日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的设施更新条款说明：为确保酒吧设施始终保持现代化和竞争力，甲方有权在租赁期间对酒吧设施进行更新或更换。内容：甲方应提前[通知期限]书面通知乙方设施更新计划，乙方应予以配合。更新后的设施所有权归甲方所有，乙方在使用过程中应遵守甲方制定的使用规范。2.甲方主导下的活动安排条款说明：甲方作为场地所有者，有权在非营业时间举办特定活动，但需确保不影响乙方的正常经营。内容：甲方举办活动时，应提前[通知期限]告知乙方，并采取必要措施减少对乙方经营的影响。如活动对乙方造成损失，甲方应予以合理赔偿。3.甲方主导下的品牌推广条款说明：甲方有权在租赁场地上进行品牌推广，以提高甲方品牌知名度。内容：甲方在租赁场地上进行品牌推广时，应遵守相关法律法规，不得损害乙方的商业利益。推广活动期间，甲方应确保不影响乙方的正常经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的经营自主权条款说明：乙方作为承租方，有权自主经营酒吧，包括经营策略、产品线等。内容：乙方在租赁场地上经营酒吧时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方或其他第三方权益。乙方有权自主决定经营方向，但需在合同约定的范围内。2.乙方主导下的装修改造条款说明：乙方有权对租赁场地进行必要的装修改造，以适应经营需求。内容：乙方进行装修改造前，应向甲方提交设计方案，并获得甲方书面同意。装修改造费用由乙方承担，改造后的场地所有权归甲方所有。3.乙方主导下的营销活动条款说明：乙方有权开展各类营销活动，以提高酒吧知名度和客流量。内容：乙方开展营销活动时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方或其他第三方权益。活动期间，乙方应确保不影响甲方其他租赁场地的正常经营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介方为双方提供租赁服务，应收取合理的中介服务费用。内容：中介服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方与中介方协商确定。2.中介保密条款说明：为确保合同双方的商业秘密，中介方应承担保密义务。内容：中介方在合同履行过程中获取的乙方商业信息，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介方应尽到合理注意义务，确保合同双方的权益得到保障。内容：如因中介方原因导致合同无法履行或双方权益受损，中介方应承担相应的法律责任。4.中介变更条款说明：在合同履行过程中，如需更换中介方，双方应协商一致，并签订书面协议。内容：更换中介方后，原中介方的权利义务由新中介方继承。双方应确保新中介方具备相应的资质和能力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.租赁费用计算4.保证金计算5.维护记录6.甲方代表授权书（如有）7.乙方代表授权书（如有）8.中介服务协议（如有）9.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或保证金甲方未履行设施维护责任乙方未按时支付租金或保证金乙方使用场地及设施违反合同约定乙方未遵守场地使用规范双方未履行争议解决程序2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规双方协商确定违约行为的具体情况如有争议，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.租赁：指一方（出租方）将场地及设施在一定期限内提供给另一方（承租方）使用，承租方支付租金的行为。2.保证金：为保证合同履行，承租方预付给出租方的一定金额，合同履行完毕后无息退还。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方发生争议时，提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方发生争议时，向人民法院提起诉讼，由法院作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间，逾期支付则按约定收取滞纳金。2.问题：设施维护不到位解决办法：制定设施维护计划，明确双方责任，定期检查并记录维护情况。3.问题：场地使用不规范解决办法：制定场地使用规范，明确使用范围及注意事项，对违规使用进行处罚。4.问题：争议解决困难解决办法：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，确保争议得到及时解决。五、所有应用场景：1.酒吧场地租赁2.设施维护服务3.第三方中介服务4.合同纠纷解决5.法律法规遵守全文完。2025年酒吧场地短期租赁及设施维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的酒吧场地，现拟出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在酒吧场地短期租赁及设施维护方面的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.酒吧场地：指甲方拥有的位于____________________的酒吧场地，包括室内面积及室外附属设施；2.设施：指酒吧场地内的音响设备、灯光设备、座椅、桌椅、吧台等；3.租赁期限：指乙方租用酒吧场地的起止日期；4.维护费用：指乙方在租赁期间对酒吧场地及设施进行日常维护所产生的费用。3.2关键词解释：1.短期租赁：指乙方租用酒吧场地的期限不超过__个月；2.设施维护：指乙方在租赁期间对酒吧场地及设施进行日常清洁、保养和维修；3.甲方提供：指甲方负责提供符合本合同约定的酒吧场地及设施；4.乙方承担：指乙方承担本合同约定的权利义务，包括但不限于支付租金、设施维护费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、设施维护费用等；2.甲方有义务向乙方提供符合本合同约定的酒吧场地及设施；3.甲方有义务在租赁期间对酒吧场地及设施进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用酒吧场地及设施；2.乙方有义务按照本合同约定支付租金、设施维护费用等；3.乙方有义务在租赁期间对酒吧场地及设施进行日常维护；4.乙方有义务遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__个月。5.2合同履行地点：酒吧场地位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期间，有权使用酒吧场地及设施；2.乙方应按照本合同约定支付租金、设施维护费用等；3.甲方负责提供符合本合同约定的酒吧场地及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除本合同；3.甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同；2.甲方或乙方提出解除合同，需提前__天书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将酒吧场地及设施完好无损地退还给甲方；2.合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用；3.合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：每月租金为人民币____元，租赁期限为__个月，总计租金为人民币____元。2.设施维护费用：乙方应支付在租赁期间因正常使用而产生的设施维护费用，具体费用根据实际发生情况计算。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：____________________7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金；2.设施维护费用：根据实际发生情况，乙方应在收到甲方开具的发票后__个工作日内支付；3.保证金：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方未按约定支付租金、设施维护费用或保证金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；2.乙方支付的费用应以人民币结算，如乙方需以其他货币支付，应按照支付当日的汇率折算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合合同约定的酒吧场地及设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失；2.甲方未按约定退还保证金的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金、设施维护费用或保证金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金；2.乙方在使用酒吧场地及设施过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿；3.乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失赔偿；2.乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失赔偿；3.损失赔偿应以人民币结算。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施保护保密信息；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，不得将酒吧场地及设施转租给第三方；2.未经甲方同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对酒吧场地及设施的所有权；2.乙方在租赁期间不得擅自改变酒吧场地及设施的用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对酒吧场地及设施进行必要维修和保养的权利；2.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护酒吧场地的正常运营；2.乙方应协助甲方对酒吧场地及设施进行定期检查和维护。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中的问题；2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就酒吧场地短期租赁及设施维护事宜的完整协议，取代了双方以前就同一事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒吧场地平面图及设施清单2.酒吧场地租赁合同补充协议（如有）3.乙方支付凭证4.甲方开具的设施维护费用发票5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合合同约定的酒吧场地及设施；