2025年度科技园区办公租赁合同及科技企业入驻支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技园区办公租赁合同及科技企业入驻支持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1办公室位置及面积2.2租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及退还条件6.物业管理费及公共设施费用6.1物业管理费6.2公共设施费用7.租赁物维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.科技企业入驻支持10.1支持措施10.2支持期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：科技企业入驻支持细则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYYY科技发展有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁标的物2.1办公室位置及面积2.1.1办公室位于科技园区栋层2.1.2办公室面积为200平方米2.2租赁用途2.2.1承租方租赁该办公室用于公司日常办公及技术研发3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金为人民币肆万元整（￥40,000.00）3.2.2租金支付方式：每月1日前，承租方应将上一个月的租金一次性支付给出租方4.租金调整4.1租金调整条件4.1.1若国家相关政策调整，导致租金标准发生变化，双方可协商调整租金4.2租金调整方式4.2.1调整后的租金按调整后的标准执行，调整后的租金自调整之日起生效5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）5.1.2承租方在签订合同后5个工作日内一次性支付押金5.1.3合同期满且承租方无违约行为，出租方应在15个工作日内退还押金5.2保证金金额及退还条件5.2.1保证金金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）5.2.2保证金用于确保承租方遵守合同约定，如有违约行为，出租方有权扣除保证金6.物业管理费及公共设施费用6.1物业管理费6.1.1承租方应按照科技园区物业管理规定，按时支付物业管理费6.1.2物业管理费收费标准及支付方式另行约定6.2公共设施费用6.2.1承租方使用科技园区内的公共设施，应按照设施使用规定支付相关费用6.2.2公共设施费用收费标准及支付方式另行约定7.租赁物维护与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责保持租赁物的完好状态，对租赁物进行定期检查和维护7.1.2如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应负责修复或更换7.2承租方责任7.2.1承租方应合理使用租赁物，爱护公共设施，避免造成损坏7.2.2承租方对因自身原因造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费8.1.2承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物8.1.3承租方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金8.2.2承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担修复或赔偿费用8.2.3其他违约行为，按双方协商一致的方式承担违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方因国家政策调整或园区规划需要，有权解除合同9.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议9.2.2因出租方原因解除合同，应提前30日通知承租方，并退还剩余租金和押金9.2.3因承租方严重违约解除合同，出租方有权立即解除合同，并保留追偿权10.科技企业入驻支持10.1支持措施10.1.1科技园区为入驻企业提供一定期限的办公场地租金减免10.1.2提供政策咨询、市场推广等增值服务10.2支持期限10.2.1支持期限自入驻企业正式入驻园区之日起计算，最长不超过2年11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1列明租赁物的具体清单及数量13.2附件二：科技企业入驻支持细则13.2.1详细说明科技园区为入驻企业提供的服务内容及支持措施14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因出租方、承租方或双方共同委托介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物交付、租金支付、物业管理、争议解决等环节。2.第三方介入的约定2.1出租方、承租方可共同委托第三方介入本合同的履行，并签订书面委托协议。2.2第三方介入本合同履行前，应获得出租方和承租方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致出租方或承租方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由双方在委托协议中约定，但不得超过其注册资本的10%。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据委托协议和本合同约定，履行相应的职责。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。4.3第三方不得泄露本合同内容，不得利用职务之便谋取不正当利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方之间的关系为委托代理关系，第三方应维护出租方和承租方的合法权益。5.2第三方不得超越其委托权限，不得擅自变更本合同内容。5.3第三方在履行职责过程中，如与出租方或承租方产生争议，应提交给双方协商解决。6.第三方介入的具体条款6.1中介方介入6.1.1出租方和承租方可共同委托中介方协助办理合同签订、租赁物交付、租金支付等事宜。6.1.2中介方应按照委托协议和本合同约定，履行中介职责，不得泄露合同内容。6.1.3中介方应收取的中介费用由双方另行约定。6.2评估机构介入6.2.1出租方和承租方可共同委托评估机构对租赁物进行评估。6.2.2评估机构应按照国家相关评估标准和委托协议，独立、客观、公正地进行评估。6.2.3评估结果作为合同履行依据，如评估结果与合同约定不符，双方可协商解决。6.3咨询服务机构介入6.3.1出租方和承租方可共同委托咨询服务机构提供政策咨询、市场推广等服务。6.3.2咨询服务机构应按照委托协议和本合同约定，提供专业、高效的服务。6.3.3咨询服务费用由双方另行约定。6.4法律服务机构介入6.4.1出租方和承租方在合同履行过程中发生争议，可共同委托法律服务机构提供法律服务。6.4.2法律服务机构应按照委托协议和本合同约定，依法维护双方合法权益。6.4.3法律服务费用由双方另行约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入本合同履行过程中，如因故退出，应提前通知出租方和承租方，并书面说明退出原因。7.2第三方退出后，出租方和承租方应继续履行本合同，并按照约定支付相关费用。8.争议解决8.1第三方介入本合同履行过程中，如与出租方或承租方产生争议，应提交给双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、使用状况等。确保清单与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.附件二：科技企业入驻支持细则详细要求和说明：列明科技园区为入驻企业提供的服务内容及支持措施。包括租金减免、政策咨询、市场推广等具体细节。确保细则与合同约定相符，并由双方签字确认。3.附件三：第三方介入委托协议详细要求和说明：列明委托第三方介入的具体事宜、范围、权利义务等。确保委托协议与合同约定相符，并由双方签字确认。4.附件四：租赁物使用手册详细要求和说明：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。确保手册内容详实、易懂，并由双方签字确认。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：收集并整理租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。确保凭证真实有效，并由双方签字确认。6.附件六：物业管理费支付凭证详细要求和说明：收集并整理物业管理费支付的相关凭证，如缴费收据、银行转账记录等。确保凭证真实有效，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金或物业管理费。承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物。承租方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。承租方擅自改变租赁用途，导致出租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。承租方违反合同约定，擅自拆改租赁物，应恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度科技园区办公租赁合同及科技企业入驻支持合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同性质1.7合同依据1.8合同份数1.9合同附件第二章科技园区概况2.1科技园区简介2.2科技园区地理位置2.3科技园区配套设施2.4科技园区优惠政策2.5科技园区管理机构第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3双方联系方式3.4法定代表人或授权代表第四章租赁房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋设施4.5房屋权属证明第五章租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金计算方式5.3租金支付方式5.4租金调整机制5.5租金押金第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务6.5双方违约责任第七章科技企业入驻支持政策7.1政策支持内容7.2支持政策申请条件7.3支持政策申请流程7.4支持政策资金使用7.5支持政策调整第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序8.4合同变更及解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同解释11.4合同签订地点第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2科技企业入驻支持政策文件12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1双方签字盖章13.2合同生效日期第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同备案费用合同编号2025年度科技园区办公租赁合同及科技企业入驻支持合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度科技园区办公租赁合同及科技企业入驻支持合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同有效期为自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将位于[地址]的办公场所出租给乙方，同时乙方作为科技企业入驻科技园区，享受甲方提供的入驻支持政策。1.6合同性质本合同为租赁合同，同时包含科技企业入驻支持条款。1.7合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。1.8合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.9合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同科技企业入驻支持政策文件其他相关文件第二章科技园区概况2.1科技园区简介[科技园区简介内容]2.2科技园区地理位置[科技园区地理位置描述]2.3科技园区配套设施[科技园区配套设施列表]2.4科技园区优惠政策[科技园区优惠政策内容]2.5科技园区管理机构[科技园区管理机构信息]第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息[甲方基本信息]3.2承租方基本信息[乙方基本信息]3.3双方联系方式[双方联系方式]3.4法定代表人或授权代表[法定代表人或授权代表信息]第四章租赁房屋信息4.1房屋位置[房屋具体位置描述]4.2房屋面积[房屋面积]4.3房屋结构[房屋结构描述]4.4房屋设施[房屋设施列表]4.5房屋权属证明[房屋权属证明文件]第五章租赁期限及租金5.1租赁期限[租赁期限]5.2租金计算方式[租金计算方式]5.3租金支付方式[租金支付方式]5.4租金调整机制[租金调整机制]5.5租金押金[租金押金金额及退还条件]第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利[甲方权利列表]6.2租赁方义务[甲方义务列表]6.3承租方权利[乙方权利列表]6.4承租方义务[乙方义务列表]6.5双方违约责任[双方违约责任条款]第七章科技企业入驻支持政策7.1政策支持内容[支持政策具体内容]7.2支持政策申请条件[申请条件列表]7.3支持政策申请流程[申请流程步骤]7.4支持政策资金使用[资金使用规定]7.5支持政策调整[政策调整机制]第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。8.2合同解除条件a)乙方违反合同约定，导致甲方遭受重大损失；b)甲方违反合同约定，导致乙方遭受重大损失；c)因不可抗力导致本合同无法履行；d)双方协商一致决定解除合同。8.3合同变更及解除程序8.3.1变更或解除合同，双方应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方。8.4合同变更及解除后的处理8.4.1合同变更或解除后，双方应立即采取措施，妥善处理相关事宜。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因期满、解除或双方协商一致终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应结清所有款项，并妥善处理遗留问题。第十一章其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.3合同解释11.3.1本合同如有歧义，以中文文本为准。11.4合同签订地点11.4.1本合同签订地为[签订地点]。第十二章合同附件[此处列出所有合同附件的名称和内容]第十三章合同签署13.1双方签字盖章[此处为甲方签字盖章处][此处为乙方签字盖章处]13.2合同生效日期[合同生效日期]第十四章合同备案14.1合同备案机关[合同备案机关名称]14.2合同备案程序[合同备案程序步骤]14.3合同备案费用[合同备案费用说明]甲方（出租方）签字盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的租赁调整权条款内容：在租赁期间，如因科技园区整体规划调整或政策变动，甲方有权对乙方租赁的办公场所进行必要的调整，包括但不限于面积、位置等。说明：此条款确保甲方在园区规划调整时有足够的灵活性，同时保障乙方的权益不受无谓的影响。1.2甲方提供的配套设施使用规定条款内容：乙方应遵守甲方关于科技园区配套设施的使用规定，包括但不限于安全使用、维护保养等。说明：此条款旨在确保科技园区内所有配套设施得到合理使用，维护园区整体秩序。1.3甲方提供的入驻支持政策调整条款内容：甲方保留根据市场变化和政策调整，对入驻支持政策进行修改的权利。说明：此条款允许甲方根据外部环境变化调整支持政策，以保持政策的时效性和适用性。1.4甲方对乙方经营活动的监管条款内容：甲方有权对乙方在科技园区内的经营活动进行监管，确保其符合园区整体发展规划。说明：此条款保障甲方对园区内企业的经营活动有监管权，以维护园区的整体形象和秩序。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的租赁期限延长权条款内容：在租赁期满前，如乙方有意继续租赁，可向甲方提出书面延长租赁期限的申请。说明：此条款给予乙方在租赁期满前继续租赁的灵活性，避免因合同到期而造成的不便。2.2乙方对办公场所的个性化改造条款内容：在租赁期间，乙方有权对租赁的办公场所进行必要的个性化改造，但需提前向甲方报备并获得批准。说明：此条款允许乙方根据自身需求对办公场所进行改造，提高办公效率。2.3乙方主导下的租赁费用调整请求条款内容：如因市场租金波动或其他不可抗力因素，乙方有权向甲方提出调整租金的请求。说明：此条款保障乙方在市场租金波动时，能够根据实际情况调整租金，避免过高的成本负担。2.4乙方对入驻支持政策的执行监督条款内容：乙方有权对甲方提供的入驻支持政策执行情况进行监督，确保政策得到有效实施。说明：此条款赋予乙方对支持政策执行情况的监督权，确保乙方能够享受到应有的政策支持。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的责任和义务条款内容：中介机构在合同签订过程中应履行中介职责，保证合同的合法性和有效性。说明：此条款明确中介机构的责任，确保其作为第三方中介的公正性和专业性。3.2中介机构的费用承担条款内容：中介机构的费用由甲方和乙方按约定比例分担。说明：此条款规定中介费用的分担方式，避免因中介费用产生争议。3.3中介机构的保密义务条款内容：中介机构在合同签订过程中应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：此条款保护甲乙双方的商业秘密，确保合同信息的保密性。3.4中介机构的争议解决权条款内容：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，中介机构有权进行调解，协助双方解决争议。说明：此条款赋予中介机构在争议解决中的调解权，提高争议解决的效率。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.科技企业入驻支持政策文件3.双方身份证明文件4.房屋权属证明文件5.乙方营业执照副本6.甲方出具的科技园区入驻证明7.中介机构服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和期限，乙方未在规定时间内支付租金。2.违约行为：甲方未按合同约定提供配套设施。认定：根据合同约定的配套设施清单，甲方未提供或未按约定标准提供设施。3.违约行为：乙方擅自改变租赁房屋用途。认定：乙方未获得甲方书面同意，擅自改变租赁房屋的用途。4.违约行为：甲方未按合同约定调整租金。认定：根据合同约定的租金调整机制，甲方未按约定调整租金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁。2.问题：房屋损坏责任划分。解决办法：根据合同约定及实际损坏情况，划分责任并修复。3.问题：政策变动导致合同无法履行。解决办法：双方协商调整合同内容，或根据合同约定解除合同。五、所有应用场景：1.科技园区内企业租赁办公场所。2.科技园区内企业享受入驻支持政策。3.第三方中介参与租赁合同的签订与执行。4.科技园区内企业因政策变动或市场变化调整租赁合同。全文完。2025年度科技园区办公租赁合同及科技企业入驻支持合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[相关方名称]，地址：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人]，联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的随着我国科技园区建设的不断发展，为了进一步推动科技创新和产业发展，甲方决定将科技园区内的部分办公空间出租给乙方，并给予乙方一定的入驻支持。本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方合作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）科技园区：指为科技创新、科技成果转化、科技企业孵化、高新技术产业发展等提供政策支持、基础设施、公共服务等条件的区域。（2）办公租赁：指甲方将其拥有的办公空间出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）入驻支持：指甲方在乙方入驻科技园区后，提供的政策优惠、基础设施建设、公共服务等方面的支持。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方办公空间的期限。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的办公空间使用费用。（3）物业服务费：指乙方根据本合同约定向物业服务企业支付的相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业服务费等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用办公空间的行为进行监督管理。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的办公空间。（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业服务费等费用。（3）乙方应遵守甲方制定的规章制度，爱护办公空间内的设施设备。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点乙方租赁的办公空间位于甲方科技园区内。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金、物业服务费等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。（2）一方违约，另一方根据合同约定解除合同。（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（2）一方违约，守约方有权依法解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即腾退租赁的办公空间，并赔偿因违约行为给甲方造成的损失。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算租金、物业服务费等费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按月支付租金，具体金额根据租赁面积和租赁合同约定确定。（2）物业服务费：乙方需按月支付物业服务费，用于办公空间的日常维护和管理。（3）公共设施使用费：乙方在使用公共设施时，需支付相应的使用费。（4）其他费用：如合同约定其他费用，乙方需按照约定支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。（2）物业服务费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月物业服务费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的[具体日期]内支付相应费用。7.4支付章件（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到支付凭证后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供租赁的办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。（2）若甲方提供的办公空间不符合合同约定，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业服务费，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。（2）若乙方在租赁期间擅自改变办公空间的用途或损坏设施，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额和方式应根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁的办公空间无法使用。（2）政府政策调整导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间有违约行为。（2）乙方存在法律、法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁办公空间进行监督、检查的权利。（2）甲方保留对乙方经营活动的知情权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权终止合同的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，有权采取法律手段保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致，并在合同上签字盖章。14.2修改和补充效力经双方协商一致修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的帮助和支持，协助乙方顺利完成入驻和经营活动。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护科技园区的良好秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁办公空间及科技企业入驻支持事项的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.科技园区规划图及租赁办公空间平面图4.物业服务合同5.甲方提供的入驻支持政策文件6.双方协商确定的补充协议7.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供租赁的办公空间。提供的办公空间不符合合同约定。未履行保密义务。乙方违约：未按时支付租金或物业服务费。擅自改变办公空间的用途或损坏设施。违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依