2024小区能源审计与物业管理服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小区能源审计与物业管理服务合作协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二条合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目期限第三条能源审计服务内容3.1能源审计目的3.2能源审计范围3.3能源审计方法3.4能源审计报告第四条物业管理服务内容4.1物业管理服务范围4.2物业管理服务标准4.3物业管理服务费用4.4物业管理服务质量第五条合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同变更程序5.4合同解除条件第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任的处罚第八条知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条附则11.1合同附件11.2合同份数11.3合同签订日期11.4合同生效日期第十二条合同附件12.1能源审计方案12.2物业管理服务方案12.3费用清单12.4其他相关文件第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除条件第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条合作项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目具体地点]2.3项目范围[项目具体范围描述]2.4项目期限[项目开始日期]至[项目结束日期]第三条能源审计服务内容3.1能源审计目的[能源审计目的描述]3.2能源审计范围[能源审计具体范围]3.3能源审计方法[能源审计采用的方法和流程]3.4能源审计报告[能源审计报告的内容和要求]第四条物业管理服务内容4.1物业管理服务范围[物业管理服务具体范围]4.2物业管理服务标准[物业管理服务标准要求]4.3物业管理服务费用[物业管理服务费用计算方式和支付方式]4.4物业管理服务质量[物业管理服务质量考核标准]第五条合同履行与变更5.1合同履行期限[合同履行具体期限]5.2合同履行方式[合同履行具体方式]5.3合同变更程序[合同变更的申请、审批和通知流程]5.4合同解除条件[合同解除的具体条件]第六条违约责任6.1违约情形[具体违约情形描述]6.2违约责任承担[违约责任的承担方式]6.3违约金计算方式[违约金的具体计算方法]第七条保密条款7.1保密内容[保密信息的具体内容]7.2保密期限[保密期限的具体时间]7.3违反保密责任的处罚[违反保密责任的具体处罚措施]第八条知识产权8.1知识产权归属[服务过程中产生的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、版权等，归甲方所有，乙方不得未经甲方同意擅自使用或转让。]8.2知识产权使用[乙方在合同有效期内，仅限于合同约定的范围内使用甲方提供的知识产权，不得以任何形式进行复制、修改、传播或商业利用。]8.3知识产权侵权处理[如发生知识产权侵权行为，乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因其侵权行为造成的损失。]第九条争议解决9.1争议解决方式[双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。]9.2争议解决机构[无特殊约定的情况下，争议解决机构为合同签订地的人民法院。]9.3争议解决程序[争议解决程序应遵循相关法律和司法解释的规定，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。]第十条合同生效与终止10.1合同生效条件[本合同自双方签字盖章之日起生效。]10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理[合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于知识产权的归属、未履行义务的处理、费用的结算等。]第十一条附则11.1合同附件[本合同附件包括但不限于：能源审计方案、物业管理服务方案、费用清单、其他相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。]11.2合同份数[本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。]11.3合同签订日期[本合同签订日期为[日期]。]11.4合同生效日期[本合同生效日期为[日期]。]第十二条合同附件[12.1能源审计方案[12.2物业管理服务方案[12.3费用清单[12.4其他相关文件第十三条不可抗力13.1不可抗力定义[不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。]13.2不可抗力发生时的处理[发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。]13.3不可抗力解除条件[不可抗力事件解除条件应符合法律规定的条件，双方应共同确认不可抗力事件的影响及解除合同的具体条件。]第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件[合同解除条件包括但不限于：一方违约；双方协商一致解除合同；法律、法规规定的其他解除情形。]14.2合同终止条件[合同终止条件同第十条。]14.3合同解除与终止后的处理[合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助行为的独立第三方。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工、代理人或顾问。第二条第三方介入的适用范围2.1.1专业技术服务，如能源审计、物业管理咨询等；2.1.2争议解决，如合同纠纷调解；2.1.3法规合规性审查；2.1.4其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方服务的性质和风险；3.2.2第三方服务的预期收益；3.2.3市场惯例和行业标准。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展服务活动。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够有效地履行服务职责。4.3第三方在履行服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入协议5.1甲乙双方应与第三方签订独立的介入协议，明确双方的权利、义务和责任。5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；5.1.2第三方提供的服务内容；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方服务的期限；5.1.5第三方服务的费用及支付方式；5.1.6第三方服务的保密条款；5.1.7第三方服务的争议解决方式；5.1.8第三方服务的解除条件。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责和服务范围应明确界定，避免与其他各方产生职责交叉或冲突。6.2第三方不得代替甲乙双方行使合同权利或履行合同义务。6.3第三方在履行服务过程中，其行为不代表甲乙双方的立场，甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方应共同确定需要第三方介入的事项，并商定第三方介入的方案。7.2甲乙双方应向第三方发出邀请，并与其签订介入协议。7.3第三方应根据介入协议履行服务职责。7.4第三方在履行服务过程中，应定期向甲乙双方报告服务进展情况。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或终止时，第三方应向甲乙双方提交服务报告。8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据服务报告对第三方的工作进行评估。8.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源审计方案详细要求和说明：能源审计方案应包括审计目标、范围、方法、时间表、人员配备、费用预算、预期成果等。2.物业管理服务方案详细要求和说明：物业管理服务方案应详细列出服务内容、服务标准、服务质量、服务费用、服务期限、服务团队等。3.费用清单详细要求和说明：费用清单应包括能源审计费用、物业管理服务费用、第三方服务费用、其他相关费用等，并明确费用支付方式。4.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款、争议解决方式等。5.能源审计报告详细要求和说明：能源审计报告应包括审计结果、节能建议、实施计划、预期节能效果、费用效益分析等。6.物业管理服务报告详细要求和说明：物业管理服务报告应包括服务实施情况、服务质量评估、客户满意度调查、费用结算等。7.争议解决记录详细要求和说明：争议解决记录应包括争议发生的时间、地点、原因、双方沟通情况、解决方案、执行结果等。8.不可抗力事件证明详细要求和说明：不可抗力事件证明应包括事件发生的时间、地点、性质、影响、甲乙双方采取的措施等。9.合同终止报告详细要求和说明：合同终止报告应包括合同终止的原因、双方协商的结果、后续事宜的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付费用；未提供必要的信息和协助；未按照合同要求履行义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为：未按时提供服务；服务质量不符合合同要求；提供的服务未达到预期效果；违反保密条款。1.3第三方违约行为：未按照协议要求提供服务；服务质量不符合协议要求；提供的服务未达到预期效果；违反保密条款。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为未支付费用的[比例]%。2.2乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任：第三方应按照协议约定承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明3.1示例一：甲方未按时支付物业管理服务费用，应支付违约金，违约金金额为应支付费用的10%。3.2示例二：乙方提供的服务质量不符合合同要求，导致甲方遭受额外损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024小区能源审计与物业管理服务合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及联系方式变更通知2.合同签订依据及目的2.1国家相关法律法规2.2行业规范及标准2.3双方共同意愿3.服务内容与范围3.1能源审计服务3.1.1审计内容3.1.2审计方法3.1.3审计报告3.2物业管理服务3.2.1服务内容3.2.2服务标准3.2.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方法4.2费用支付时间及方式4.3逾期付款责任5.合同履行与变更5.1履行方式5.2履行期限5.3合同变更程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件解释12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同效力13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：能源管理有限公司地址：省市区路号乙方：物业管理有限责任公司地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式及联系方式变更通知甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.合同签订依据及目的2.1国家相关法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规签订。2.2行业规范及标准本合同依据《建筑节能设计标准》、《物业管理服务规范》等行业规范及标准执行。2.3双方共同意愿甲乙双方本着诚信、互利、共赢的原则，共同签订本合同，以实现小区能源审计与物业管理服务的优化。3.服务内容与范围3.1能源审计服务3.1.1审计内容对小区能源消耗情况进行全面调查、分析，包括但不限于：水、电、燃气、热力等能源消耗量及分布情况。3.1.2审计方法采用现场勘察、数据收集、统计分析等方法进行能源审计。3.1.3审计报告审计完成后，甲方应向乙方提供详细的能源审计报告，包括能源消耗现状、节能潜力分析、改进措施建议等。3.2物业管理服务3.2.1服务内容包括但不限于：小区环境卫生、绿化养护、设施设备维护、公共秩序维护等。3.2.2服务标准按照《物业管理服务规范》及相关行业标准执行。3.2.3服务期限自合同生效之日起，服务期限为三年。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方法能源审计服务费用按实际工作量及收费标准计算；物业管理服务费用按年度收费，收费标准根据实际情况确定。4.2费用支付时间及方式甲方应在合同签订后五个工作日内支付能源审计服务预付款；物业管理服务费用于每个年度开始前支付。4.3逾期付款责任如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。5.合同履行与变更5.1履行方式甲方应按照合同约定，按时、按质、按量完成能源审计与物业管理服务。5.2履行期限能源审计服务应在合同签订后三个月内完成；物业管理服务期限为三年。5.3合同变更程序如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。6.违约责任6.1违约情形甲方未按合同约定提供能源审计与物业管理服务；乙方未按合同约定支付费用等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况及损失程度确定。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商无果，双方可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务。9.3合同终止条件合同履行期限届满，或双方协商一致解除合同，合同终止。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、管理经验等信息，均属于保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件如出现第九条所述的合同解除条件，合同可被解除。11.3合同解除程序合同解除程序参照第九条的规定执行。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力合同附件的解释权归甲乙双方共同享有。12.3合同附件解释合同附件的解释应与合同内容保持一致。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。13.3合同效力合同文本如有遗失或损坏，应及时补办，补办后的合同文本具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效，签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、技术支持或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，出现不可抗力事件，需要第三方提供解决方案。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订书面委托协议。15.3.2第三方委托甲乙双方应将第三方委托事项及要求以书面形式通知第三方，第三方应在收到通知后五个工作日内给予书面回复。16.第三方责任16.1责任范围第三方在其委托范围内的行为所产生的法律责任，由第三方自行承担。16.2责任限额16.2.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.2.2责任赔偿如第三方在履行委托事项过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。17.3第三方与其他方的划分第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接合同关系，仅提供辅助服务。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面通知对方，并签订书面变更协议。18.2合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构如协商无果，双方可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。19.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。20.第三方介入的其他事项20.1第三方资质要求甲乙双方应要求第三方具备相应的资质和专业技术能力。20.2第三方保密义务第三方在履行委托事项过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.3第三方履约保证第三方应提供履约保证，保证其能够按照合同约定履行委托事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源审计报告详细要求：包括小区能源消耗现状、节能潜力分析、改进措施建议等，格式应符合国家相关标准。说明：本报告为能源审计服务的主要内容，甲方应在审计完成后七个工作日内提交。2.物业管理服务标准详细要求：应包括各项服务内容的具体标准，如环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。说明：本标准为物业管理服务的依据，乙方应在合同签订后一个月内制定并提交。3.服务费用清单详细要求：应列明能源审计服务费用和物业管理服务费用的具体金额及支付方式。说明：本清单为双方费用支付的依据，应在合同签订后五个工作日内提供。4.第三方委托协议详细要求：包括第三方的基本信息、委托事项、责任范围、费用及支付方式等。说明：本协议为第三方介入的依据，应在第三方介入前签订。5.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本协议为合同变更的依据，应在变更内容确定后五个工作日内签订。6.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、相关业绩证明等。说明：本证明为第三方资质的证明，应在第三方介入前提交。7.履约保证书详细要求：包括保证人基本信息、保证内容、保证期限等。说明：本保证书为第三方履约保证的依据，应在第三方介入前提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提交能源审计报告；（2）乙方未按时提交物业管理服务标准；（3）服务费用支付逾期；（4）第三方未按时提交资质证明；（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按时提交能源审计报告，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的0.5%作为违约金；（2）乙方未按时提交物业管理服务标准，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；（3）服务费用支付逾期，每逾期一天，应向对方支付逾期付款金额的1%作为违约金；（4）第三方未按时提交资质证明，每逾期一天，应向甲乙双方支付合同总金额的0.5%作为违约金；（5）第三方未按约定履行职责，应根据实际情况，由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时提交能源审计报告，逾期三天，则甲方应向乙方支付合同总金额的1.5%作为违约金。全文完。2024小区能源审计与物业管理服务合作协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同终止条件2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.能源审计服务内容3.1能源审计目的3.2能源审计范围3.3能源审计方法3.4能源审计报告要求4.物业管理服务内容4.1物业管理服务范围4.2物业管理服务内容4.3物业管理服务标准5.能源审计与物业管理服务费用5.1能源审计费用5.2物业管理服务费用5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.服务期限与进度安排6.1能源审计服务期限6.2物业管理服务期限6.3服务进度安排7.质量保证与违约责任7.1能源审计服务质量保证7.2物业管理服务质量保证7.3违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同续签与变更11.1合同续签条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数13.合同附件13.1能源审计报告13.2物业管理服务方案13.3其他相关文件14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3第三方代表签字（如有）第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.当事人信息2.1甲方基本信息：甲方名称：X物业管理有限公司；住所地：市区路号；法定代表人：；联系电话：138xxxx5555。2.2乙方基本信息：乙方名称：小区业主委员会；住所地：市区路号；负责人：；联系电话：139xxxx6666。2.3第三方基本信息：第三方名称：能源管理有限公司；住所地：市区路号；法定代表人：；联系电话：137xxxx7777。3.能源审计服务内容3.1能源审计目的：通过对小区的能源消耗进行详细审计，找出能源浪费的原因，为节能改造提供依据。3.2能源审计范围：小区内所有公共设施、设备、建筑物的能源消耗情况。3.3能源审计方法：采用现场调查、数据采集、分析评估等方法。3.4能源审计报告要求：报告需包括能源消耗现状、节能潜力分析、节能改造建议等内容。4.物业管理服务内容4.1物业管理服务范围：小区的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、公共设施维护等。4.2物业管理服务内容：具体服务内容详见附件《物业管理服务方案》。4.3物业管理服务标准：按照国家、行业和地方有关物业管理规定执行。5.能源审计与物业管理服务费用5.1能源审计费用：万元，由乙方承担。5.2物业管理服务费用：根据《物业管理服务方案》约定，由业主按月缴纳。5.3费用支付方式：能源审计费用在合同签订后5个工作日内支付；物业管理服务费用按月缴纳。5.4费用调整机制：如国家政策调整或市场变化导致费用发生变动，双方协商一致后调整。6.服务期限与进度安排6.1能源审计服务期限：自合同生效之日起，个月内完成能源审计工作。6.2物业管理服务期限：自合同生效之日起，年内。6.3服务进度安排：详见附件《服务进度安排表》。7.质量保证与违约责任7.1能源审计服务质量保证：乙方保证能源审计报告的真实性、准确性和完整性。7.2物业管理服务质量保证：乙方保证按照合同约定提供优质物业管理服务。7.3违约责任：如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的所有技术信息、商业秘密、财务数据等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。8.3保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至法院作出最终判决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商，并签订书面协议。11.合同续签与变更11.1合同续签条件：在合同到期前，双方可协商一致续签合同。11.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更内容：包括但不限于服务内容、费用、期限等方面的变更。12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1能源审计报告13.2物业管理服务方案13.3服务进度安排表13.4其他相关文件14.合同签署14.1甲方代表签字：（甲方法定代表人）14.2乙方代表签字：（乙方负责人）14.3第三方代表签字（如有）：（第三方法定代表人）14.4签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供服务或协助履行合同目的而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为合同总金额的%。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：在合同履行过程中，第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求提供服务。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其服务职责，确保服务质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方应配合甲方的工作，甲方对第三方的服务质量和进度进行监督。5.2第三方与乙方：第三方应配合乙方的工作，乙方对第三方的服务质量和进度进行监督。5.3第三方与其他方：第三方与其他方之间无直接合同关系，但应遵守合同约定，不得损害其他方的合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因、第三方基本信息和服务内容。6.2第三方介入同意：对方收到申请后，应在个工作日内回复是否同意第三方介入。6.3第三方介入实施：经双方同意后，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，开始提供服务。7.第三方介入合同7.1第三方介入合同：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务和责任。7.2补充协议内容：包括服务内容、服务期限、费用、责任限额、争议解决等。8.第三方介入后的费用承担8.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担