2024年甲乙双方二手房家具家电购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙双方二手房家具家电购买合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手房1.4家具家电第二条：合同标的2.1家具家电的种类、数量和品牌2.2家具家电的交付时间和地点第三条：合同价格3.1家具家电的总价3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收程序4.4验收标准第五条：质量保证5.1家具家电的质量标准5.2质量问题的处理方式第六条：售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条：合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延续条件第十一条：其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的补充条款第十二条：合同的签署和盖章12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同盖章第十三条：附件13.1家具家电清单13.2其他相关文件第十四条：保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约泄露的后果第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指甲方为房屋的所有人，依法对房屋及其附属设施拥有所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指乙方为购买甲方房屋的买受人，对房屋及其附属设施享有使用权和处置权。1.3二手房：指已经发生过一次买卖的房屋，即本次交易中的房屋已经经历过一次或多次的买卖。1.4家具家电：指本合同约定的家具和家电物品，包括家具、家用电器、家居用品等。第二条：合同标的2.1家具家电的种类、数量和品牌：具体家具家电的种类、数量和品牌详见附件一《家具家电清单》。2.2家具家电的交付时间和地点：交付时间：自本合同签订之日起七个工作日内，甲方将家具家电交付给乙方。交付地点：甲方住宅地址。第三条：合同价格3.1家具家电的总价：家具家电的总价为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式：1）现金支付；2）银行转账；3）、支付等第三方支付平台支付。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将合同价款支付给甲方。第四条：交付及验收4.1交付时间：甲方应按照本合同约定的交付时间，将家具家电交付给乙方。4.2交付地点：甲方应按照本合同约定的交付地点，将家具家电交付给乙方。4.3验收程序：乙方在接收家具家电时，应按照附件一《家具家电清单》所列明的数量和品牌进行清点验收，并在验收合格后签字确认。4.4验收标准：家具家电的验收标准为合同约定的品牌、型号、数量和质量。第五条：质量保证5.1家具家电的质量标准：甲方保证所提供的家具家电符合我国相关法律法规的规定，符合产品说明书所载明的质量标准。5.2质量问题的处理方式：如乙方发现家具家电存在质量问题，应在收货后七个工作日内向甲方提出书面异议，并提供相关证据。甲方应在收到异议后七个工作日内，根据具体情况协商解决。第六条：售后服务6.1售后服务内容：甲方提供家具家电的安装、维修、保养等服务。6.2售后服务期限：自家具家电交付之日起，甲方提供一年的免费售后服务。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。7.2合同解除的条件：如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理后续事项。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、数量和质量交付家具家电，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定的时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。第九条：争议解决9.1争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地。9.3诉讼时效：甲乙双方在本合同争议发生之日起三年内提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕后自然终止。10.3合同延续条件：如甲乙双方同意续签，应签订书面续签协议，经双方签字或盖章后生效。第十一条：其他约定11.1双方的其他权利和义务：甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2合同的补充条款：如甲乙双方在合同履行过程中需要补充约定，应签订书面补充协议，经双方签字或盖章后生效。第十二条：合同的签署和盖章12.1合同签署时间：本合同于2024年某月某日签署。12.2合同签署地点：本合同于某地签署。12.3合同盖章：甲乙双方在本合同签字后，由甲方加盖公章，乙方加盖私章。第十三条：附件13.1家具家电清单：详见附件一《家具家电清单》。13.2其他相关文件：其他与本合同相关的文件。第十四条：保密条款14.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。14.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日止。14.3违约泄露的后果：如甲乙双方违反保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行、与甲乙双方有直接或间接关系的主体，包括但不限于中介方、运输方、安装方、维修方等。第二条：第三方介入的附加说明2.1甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、运输方、安装方、维修方等，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规，按照合同约定的标准、时间、地点、质量等要求履行合同义务。2.3甲乙双方应承担第三方介入产生的额外费用，并按照本合同约定的支付方式支付。第三条：第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修责任、质量保证等。3.2如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过甲乙双方与第三方签订的书面协议中约定的责任限额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的权利、义务和责任划分，应以甲乙双方与第三方签订的书面协议为准。4.2甲乙双方应承担第三方介入产生的额外费用，并按照本合同约定的支付方式支付。4.3甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规，按照合同约定的标准、时间、地点、质量等要求履行合同义务。第五条：第三方违约处理5.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲乙双方在本合同争议发生之日起三年内提起诉讼。第六条：第三方权利义务的转让6.1未经甲乙双方同意，第三方不得将本合同项下的权利、义务转让给其他主体。6.2如第三方确需转让本合同项下的权利、义务，甲乙双方有权拒绝，并有权解除本合同。第七条：第三方介入的书面协议7.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同约定的条款，并按照本合同约定的方式履行合同义务。第八条：第三方介入的合同变更8.1如甲乙双方与第三方签订的书面协议需要变更，应签订书面变更协议，经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。8.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间、地点、质量等要求，并遵守本合同约定的条款。第九条：第三方介入的合同解除9.1如甲乙双方与第三方签订的书面协议需要解除，应签订书面解除协议，经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。9.2解除协议应明确解除的原因、时间、地点、质量等要求，并遵守本合同约定的条款。第十条：第三方介入的违约责任10.1如第三方违反书面协议的约定，导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过甲乙双方与第三方签订的书面协议中约定的责任限额。10.2甲乙双方应承担第三方介入产生的额外费用，并按照本合同约定的支付方式支付。第十一条：第三方介入的争议解决11.1如甲乙双方与第三方在履行书面协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点为本合同签订地。11.3诉讼时效为甲乙双方在本合同争议发生之日起三年内。第十二条：其他约定12.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应符合国家法律法规的有关规定。12.2甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规，按照合同约定的标准、时间、地点、质量等要求履行合同义务。第十三条：附件13.1甲乙双方与第三方签订的书面协议。13.2其他与本合同及第三方介入相关的文件。第十四条：保密条款14.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确保密内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《家具家电清单》详细要求和说明：本附件列明甲乙双方约定的家具家电的种类、数量、品牌等详细信息。甲乙双方应根据清单内容进行交付和验收。附件二：《第三方服务协议》详细要求和说明：本附件用于明确甲乙双方与第三方（如中介方、运输方、安装方、维修方等）之间的权利、义务和责任划分。协议中应包括第三方的服务内容、质量标准、时间要求、违约责任等条款。附件三：《支付凭证》详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方支付合同价款和相关费用的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件四：《交付确认书》详细要求和说明：本附件用于确认甲乙双方完成家具家电交付的日期、地点、数量等信息。由甲乙双方签字或盖章后生效。附件五：《验收报告》详细要求和说明：本附件由乙方填写，用于记录家具家电的验收情况，包括数量、质量、损坏情况等。验收报告应由甲乙双方签字或盖章确认。附件六：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件提供计算违约金的公式和方法。如有违约行为发生，甲乙双方按照本附件约定的计算方式计算违约金。附件七：《争议解决方式确认书》详细要求和说明：本附件用于确认甲乙双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：《保密协议》详细要求和说明：本附件用于明确甲乙双方及第三方在履行合同过程中涉及的保密内容、保密期限及违约泄露的后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间、地点、数量和质量交付家具家电。2.乙方未能按照约定时间支付合同价款。3.第三方未能按照约定标准、时间、地点、质量要求履行合同义务。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的5%。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应按照书面协议的约定承担违约责任。如书面协议中未约定，按本合同及书面协议的相关条款执行。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付家具家电，乙方有权要求甲方支付违约金。假设合同总价款为人民币100,000元，甲方违约金为5,000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年甲乙双方二手房家具家电购买合同，由甲乙双方签订并加盖公章或私章生效。2.甲方：指合