二零二五年度二手房交易合同备案服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同备案服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.服务内容与范围2.1服务提供方义务2.2服务接受方义务3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付时间及方式4.服务期限4.1合同生效期限4.2服务期限续约5.信息保密与处理5.1信息保密义务5.2信息处理原则6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度二手房交易合同备案服务协议》。1.1.2“服务提供方”指提供二手房交易合同备案服务的乙方。1.1.3“服务接受方”指接受二手房交易合同备案服务的甲方。1.1.4“服务”指服务提供方根据本合同约定，为服务接受方提供的二手房交易合同备案相关服务。1.1.5“合同备案”指服务提供方按照国家及地方相关法律法规，协助服务接受方办理二手房交易合同备案手续。1.2合同解释原则1.2.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.服务内容与范围2.1服务提供方义务2.1.1服务提供方应按照国家及地方相关法律法规，协助服务接受方办理二手房交易合同备案手续。2.1.2服务提供方应保证备案服务的准确性和及时性。2.2服务接受方义务2.2.1服务接受方应按照服务提供方的要求提供必要的资料和信息。2.2.2服务接受方应积极配合服务提供方完成备案手续。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1服务费用为人民币____元。3.1.2服务费用包含服务提供方在办理备案手续过程中产生的所有费用。3.2支付时间及方式3.2.1服务接受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付全部服务费用。3.2.2服务费用支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。4.服务期限4.1合同生效期限4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2服务期限续约4.2.1本合同到期前____个月，双方可协商决定是否续约。4.2.2若双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日内签订续约协议。5.信息保密与处理5.1信息保密义务5.1.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。5.2信息处理原则5.2.1双方应按照国家相关法律法规和行业规范处理个人信息。5.2.2服务提供方应采取必要措施确保个人信息安全。6.违约责任6.1违约情形6.1.1服务提供方未按约定提供服务的；6.1.2服务接受方未按约定支付服务费用的；6.1.3一方违反保密义务的；6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金金额为本合同服务费用的____%；6.2.3若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知之日起____个工作日内开始协商。8.2.2协商期限最长不超过____个月，如未能达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1服务提供方未履行合同义务，服务接受方有权解除合同。9.1.2服务接受方未按时支付服务费用，服务提供方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无续约意向的；9.2.2合同因不可抗力无法继续履行的；9.2.3一方违约，另一方解除合同后，合同终止。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律解释。10.2管辖法院10.2.1双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件11.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.1.2本合同自生效之日起，双方应按照约定履行各自的权利和义务。12.2合同备案手续12.2.1本合同自生效之日起____个工作日内，由服务提供方负责办理备案手续。12.2.2合同备案手续完成后，服务提供方应将备案证明复印件送达服务接受方。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址应在本合同中明确约定，如地址变更，应提前____个工作日通知对方。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。14.1.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。14.2.2双方应相互配合，确保合同终止后的权益得到妥善处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供相关服务或协助而介入合同的任何个人、机构或其他实体。15.2第三方的责权利要求甲方和服务提供方提供必要的协助和支持；依照合同约定收取合理的服务费用；在合同范围内，对甲方和服务提供方的行为进行监督。按照合同约定提供服务或协助；对其提供的服务或协助结果负责；保守合同秘密，不得泄露任何一方商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与服务提供方的划分：第三方在合同履行过程中，仅作为服务提供方的辅助角色，其服务或协助的提供不应影响服务提供方对合同履行的直接责任。15.3.2第三方与甲方的划分：甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供服务或协助，但第三方不承担对甲方直接的责任，甲方的权益保障由服务提供方负责。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的约定16.1.1若合同履行过程中需要第三方介入，双方应另行签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准等。16.2第三方责任的明确16.2.1第三方的责任仅限于其提供的服务或协助范围，对于超出其职责范围的事务，第三方不承担责任。16.2.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同服务费用的____%，超过该限额的部分，由甲方和服务提供方共同承担。16.2.2第三方的责任限额在补充协议中予以明确，并作为本合同的附件。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序17.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2合同变更内容第三方的具体职责和权限；第三方的服务内容和标准；第三方的责任范围和责任限额；第三方的费用标准和支付方式。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。18.2争议解决程序18.2.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2.2如协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决程序提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1详细要求：合同文本应完整、清晰，包括合同、附件、签字盖章等所有必要内容。1.2附件说明：本附件一为合同的核心文件，所有条款均以本附件一为准。2.附件二：服务提供方资质证明2.1详细要求：提供方资质证明应包括营业执照、资质证书等，证明其具备提供合同约定服务的资格。2.2附件说明：本附件二用于证明服务提供方具备提供合同约定服务的合法资质。3.附件三：服务接受方资质证明3.1详细要求：接受方资质证明应包括身份证、房产证等，证明其具备接受合同约定服务的资格。3.2附件说明：本附件三用于证明服务接受方具备接受合同约定服务的合法资格。4.附件四：服务费用明细4.1详细要求：服务费用明细应列明各项服务费用及其计算方式。4.2附件说明：本附件四用于明确服务费用的构成和计算方式。5.附件五：合同备案证明5.1详细要求：合同备案证明应包括备案机构盖章、备案日期等。5.2附件说明：本附件五用于证明合同备案手续已完成。6.附件六：补充协议6.1详细要求：补充协议应详细列明双方协商一致同意变更的条款。6.2附件说明：本附件六用于记录双方在合同履行过程中对合同内容的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务提供方未按约定提供服务的：责任认定标准：服务提供方未按约定提供服务的，应承担违约责任，向服务接受方支付违约金。示例说明：服务提供方未在约定的时间内完成合同备案手续，应向服务接受方支付____元违约金。1.2服务接受方未按约定支付服务费用的：责任认定标准：服务接受方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任，向服务提供方支付违约金。示例说明：服务接受方未在约定的时间内支付服务费用，应向服务提供方支付____元违约金。1.3第三方未按约定提供服务的：责任认定标准：第三方未按约定提供服务的，其违约责任由服务提供方承担，服务提供方有权向第三方追偿。示例说明：第三方未按约定提供协助服务，服务提供方有权向第三方追偿____元违约金。1.4任何一方泄露合同秘密的：责任认定标准：任何一方泄露合同秘密的，应承担违约责任，向对方支付____元违约金。示例说明：服务提供方泄露了服务接受方的商业秘密，应向服务接受方支付____元违约金。全文完。二零二四年度二手房交易合同备案服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.协议标的及范围2.1标的房屋信息2.2交易价格及支付方式2.3交易税费承担3.履约时间及方式3.1履约期限3.2履约地点3.3履约方式4.服务内容与标准4.1合同备案服务4.2法律文件准备4.3政策咨询4.4其他相关服务5.服务费用及支付5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密例外7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同通知13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4见证人第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（出卖方）：___________，地址：___________1.1.2乙方（买受方）：___________，地址：___________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人（或授权代表）：___________，身份证号码：___________1.2.2乙方法定代表人（或授权代表）：___________，身份证号码：___________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：___________，电子邮箱：___________1.3.2乙方联系电话：___________，电子邮箱：___________2.协议标的及范围2.1标的房屋信息2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋产权证号：___________2.1.3房屋建筑面积：___________平方米2.1.4房屋用途：___________2.2交易价格及支付方式2.2.1交易总价：人民币___________元整2.2.2付款方式：___________（一次性付款、分期付款等）2.2.3付款时间及比例：___________2.3交易税费承担2.3.1甲方承担的税费：___________2.3.2乙方承担的税费：___________3.履约时间及方式3.1履约期限：自本协议签订之日起___________日内完成房屋交易手续3.2履约地点：___________3.3履约方式：___________（自行办理、委托办理等）4.服务内容与标准4.1合同备案服务4.1.1协助甲方办理房屋产权过户手续4.1.2协助乙方办理购房合同备案手续4.1.3提供相关政策咨询4.2法律文件准备4.2.1准备房屋买卖合同4.2.2准备相关法律文件4.3政策咨询4.3.1提供相关政策法规咨询4.3.2解答交易过程中遇到的问题4.4其他相关服务4.4.1提供交易过程中的沟通协调4.4.2协助处理交易过程中的突发事件5.服务费用及支付5.1服务费用总额：人民币___________元整5.2费用支付方式：___________（现金、转账等）5.3费用支付时间：___________6.保密条款6.1保密信息范围：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等6.2保密义务：双方应妥善保管保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露6.3保密例外：法律法规要求公开或双方同意公开的信息8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序8.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决8.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本协议约定，给对方造成重大损失的9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的9.1.3双方协商一致解除合同的9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前___________日书面通知对方9.2.2双方应在收到解除通知之日起___________日内达成解除协议9.3解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的权利义务9.3.2合同解除后，未履行的部分权利义务终止10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本协议10.1.2双方完成合同备案手续10.2合同生效日期10.2.1本协议自双方签署之日起生效10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除10.3.3法律法规规定的其他终止情形11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.1.1房屋产权证书复印件11.1.2房屋产权证书原件11.2附件二：房屋交易税费清单11.2.1房屋交易税费计算明细11.3附件三：其他相关文件11.3.1房屋买卖合同11.3.2相关法律文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.3合同通知12.3.1任何一方发出的通知应以书面形式，并经对方确认收悉13.合同份数及使用13.1合同份数：一式___________份，甲乙双方各执___________份13.2合同使用13.2.1本合同仅用于双方之间的交易，未经对方同意不得外传14.合同签署及见证14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________14.3签署人：14.3.1甲方（出卖方）：___________14.3.2乙方（买受方）：___________14.4见证人：14.4.1见证人一：___________14.4.2见证人二：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行交易手续办理的服务机构。15.2.2专业机构：提供专业服务的机构，如律师事务所、评估机构等。15.2.3其他第三方：经甲乙双方一致同意的其他第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和本合同的规定，对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同服务费用总额的___________倍。16.2第三方责任限额的计算方法16.2.1第三方责任限额的计算，以实际损失为基础，不超过本合同服务费用总额的___________倍。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系或服务提供关系。17.1.2第三方在履行本合同时，应遵守甲方的指示和要求。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为委托代理关系或服务提供关系。17.2.2第三方在履行本合同时，应遵守乙方的指示和要求。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方在履行本合同时，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。17.3.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方约定的规则和程序。18.第三方变更18.1若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。19.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方支付服务费用。19.3第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第8条争议解决方式处理。20.第三方介入的说明20.1本合同第三方的介入，旨在提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙双方的合法权益。20.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定，履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书1.1详细要求：提供房屋产权证书的正本及复印件，确保信息真实、完整、清晰。1.2说明：房屋产权证书是证明房屋所有权的法律文件，是办理房屋过户手续的重要依据。2.附件二：房屋交易税费清单2.1详细要求：列出房屋交易过程中应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.2说明：税费清单是计算交易税费的重要依据，有助于甲乙双方了解交易成本。3.附件三：房屋买卖合同3.1详细要求：提供房屋买卖合同的原件及复印件，确保合同内容完整、准确。3.2说明：房屋买卖合同是甲乙双方之间关于房屋买卖的正式协议，具有法律效力。4.附件四：相关法律文件4.1详细要求：提供与房屋交易相关的法律文件，如房屋评估报告、房屋抵押证明等。4.2说明：相关法律文件是办理房屋过户手续的重要依据，有助于保障甲乙双方的权益。5.附件五：第三方服务协议5.1详细要求：提供第三方服务协议的原件及复印件，确保协议内容完整、准确。5.2说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间关于服务提供、费用支付等方面的约定。6.