2024年现代办公空间租赁合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年现代办公空间租赁合同书版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理规范7.维修与保养8.保险9.合同的变更与解除10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租赁物描述1.2.1租赁物：位于_______的办公空间，包括但不限于办公房间、公共区域、停车设施等。1.2.2租赁物面积：_______平方米。1.2.3租赁物现状：租赁物现状应符合双方认可的初始状态，并由双方共同签署《租赁物现状确认书》。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____年__月__日。1.3.2租赁结束日期：____年__月__日。1.3.3租赁期限共计：_____个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.4.2租金支付方式：承租方每月__日前，通过银行转账方式将租金支付给出租方。1.4.3租金支付账户信息：户名：_______账号：_______银行：_______1.5押金1.5.1承租方应在签署本合同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.5.2租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金。1.6使用及管理规范1.6.1承租方应按照租赁物的现状和使用目的合理使用租赁物，并遵守相关管理规定。1.6.2承租方不得擅自改变租赁物用途，不得进行违法活动。1.6.3承租方应负责租赁期间的物业管理费、水电费等公共费用。1.7维修与保养1.7.2承租方发现租赁物存在缺陷或安全隐患时，应立即通知出租方进行维修。1.7.3因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担修复费用。8.保险8.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给出租方备案。8.2保险费用由承租方承担。8.3保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。9.合同的变更与解除9.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前至少__个月书面通知对方。9.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签署书面文件。9.3除非法律另有规定，任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。10.违约责任10.1出租方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.2承租方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.3违约金的计算方式为：违约方应支付给对方等同于违约部分金额的违约金。11.争议解决11.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼费用由败诉方承担。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.附件14.1附件一：《租赁物现状确认书》14.2附件二：《租赁物保险单》14.3附件三：《租金支付明细表》14.4附件四：《物业管理规定》14.5附件五：《维修与保养协议》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物现状确认书》附件二：《租赁物保险单》附件三：《租金支付明细表》附件四：《物业管理规定》附件五：《维修与保养协议》说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任：出租方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件，应承担违约责任。例如，出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，应支付违约金。出租方未能按照合同约定提供维修和保养服务，应承担违约责任。例如，出租方未能在承租方通知后__小时内进行维修，应承担相应的违约责任。2.承租方违约行为及责任：承租方未能按照合同约定支付租金，应承担违约责任。例如，承租方延迟支付租金，应支付延迟支付的违约金。承租方未能按照合同约定使用和管理租赁物，应承担违约责任。例如，承租方擅自改变租赁物用途，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方同意租赁给承租方的办公空间及附属设施。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。3.押金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的保证金。4.违约金：指违约方按照本合同约定支付