物业费收取协议书模板

物业费收取协议书模板合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确物业费的收取事项，经友好协商，达成如下协议：一、物业费的收取1.1乙方应按约定向甲方支付物业费，物业费标准及收费方式如下：（1）物业费标准：人民币____元/月·平方米；（2）收费方式：按季度预付，每季度末前____个工作日支付下一个季度的物业费；（3）物业费缴纳时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方如逾期支付物业费，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的__%。1.3甲方有权根据物业服务成本、法律法规及市场行情变化等情况调整物业费标准，但应提前一个月通知乙方。二、物业服务内容2.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供如下物业服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业公共区域的清洁、绿化和照明；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业共用设施设备的维修和保养；（5）其他物业服务内容。2.2甲方应确保物业服务的质量和安全，及时响应乙方的合理需求，并为乙方提供必要的帮助和支持。三、其他事项3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。3.4本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业服务内容清单2.物业设施设备维护保养记录3.物业费用明细表4.物业服务合同履行证明5.物业服务质量评估报告6.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业服务，或服务质量不符合约定标准的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付物业费，或未支付滞纳金的，视为违约。3.甲方未按约定提前通知乙方调整物业费标准的，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指承担物业服务的企业或组织。2.业主：指拥有物业产权或使用权的自然人、法人和其他组织。3.物业费：指物业公司为业主提供物业管理服务所收取的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付物业费时，按逾期金额一定比例计算的违约金。5.物业服务内容：指物业公司为业主提供的各项服务，如设施设备维护、公共区域清洁等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供物业服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供服务，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间支付物业费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付物业费，乙方应在规定时间内履行支付义务，否则甲方有权依法追缴。3.问题：物业服务质量不符合约定标准。解决办法：乙方有权向甲方提出整改要求，甲方应及时整改，确保服务质量达到约定标准。4.问题：甲方未按约定提前通知乙方调整物业费