个人借款合同书用于购房

个人借款合同书用于购房合同编号：__________个人借款合同书（用于购房）甲方（借款人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买住房，需借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方愿向乙方借款，并按照约定的还款方式、还款期限和利率等条款还款。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应确保在借款期间按照约定的用途使用借款，未经乙方同意，不得挪作他用。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起算。2.2甲方应在约定的借款期限内按照约定的还款方式进行还款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按年度计收。3.2甲方应按照约定的利率支付借款利息。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，每月按时还款。第五条还款金额及还款日5.1每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2每月还款日为借款期限内每月____日。第六条还款账户6.1甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并确保还款账户内的资金足以按期还款。6.2甲方应授权乙方从还款账户中自动扣收还款金额及利息。第七条借款用途7.1甲方承诺所借款项仅用于购买住房，并提交购房合同等相关证明材料。7.2乙方有权对甲方的购房合同等相关证明材料进行核实。第八条担保措施8.1本合同项下的担保措施为甲方提供的个人担保。第九条违约责任9.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款方式、还款期限还款的，应承担违约责任。9.2乙方未按约定时间、金额还款的，应承担违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.购房合同及相关证明材料4.还款账户银行卡复印件5.授权扣款协议书6.担保协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未按照合同约定的购房用途使用借款，则构成违约。2.甲方未按约定的还款方式、还款期限还款：若甲方未按照合同约定的还款方式和还款期限进行还款，则构成违约。3.乙方未按约定时间、金额还款：若乙方未能按照合同约定的时间和金额进行还款，则构成违约。三、法律名词及解释：1.个人借款合同：指甲方向乙方借款，并按照约定的还款方式、还款期限和利率等条款还款的合同。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。4.担保措施：指为保证借款人履行还款义务而采取的担保措施，如个人担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止挪用借款，并按照约定用途使用借款。如甲方仍不改正，乙方有权提前收回借款。2.问题：甲方未按约定的还款方式、还款期限还款。解决办法：乙方有权按照合同约定从还款账户中自动扣收还款金额及利息，并依法追究甲方违约责任。3.问题：乙方未按约定时间、金额还款。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付应还款项及利息，并依法追究乙方违约责任