药物实验室租赁协议

药物实验室租赁协议合同编号：__________甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方愿意将其拥有的药物实验室租赁给乙方使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁实验室及设备1.1甲方同意将位于（填写实验室地址）的药物实验室租赁给乙方使用。实验室的具体面积为（填写实验室面积）。1.2乙方租赁的实验室内设备包括但不限于：（填写设备名称及数量）。甲方应保证租赁的设备符合国家和行业相关标准，能够正常使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（填写租金金额）（大写：____元整）（小写：____元）。3.3租金支付周期为每月一次，每月的__日为租金支付日。四、使用及保管4.1乙方应按照甲方的要求合理使用实验室及设备，并妥善保管甲方提供的设施和设备。4.2乙方不得将实验室转租给第三方，不得在实验室内进行非法活动。4.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在实验室内进行涉及危险品、有毒有害物质的实验。五、维修及保养5.1甲方负责租赁期间实验室及设备的维修和保养，确保设备正常运行。5.2乙方发现实验室及设备有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修或更换。六、保险6.1乙方应自行购买实验室及设备保险，并提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、解除和终止7.1在租赁期内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议。7.2租赁期满后，本协议自动终止。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.药物实验室租赁合同2.实验室及设备清单3.乙方购买的实验室及设备保险单据4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.维修保养记录7.争议解决过程中产生的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用实验室及设备3.乙方未按照约定购买实验室及设备保险4.甲方未按照约定维修保养实验室及设备5.甲方未按照约定提供实验室及设备6.任何一方未履行本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有药物实验室并将其租赁给乙方使用的法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方药物实验室并使用其设备的法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁实验室及设备。4.租赁期限：指甲方将实验室租赁给乙方的期限。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催收租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定使用实验室及设备。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方改正。如乙方不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定购买实验室及设备保险。解决办法：甲方有权要求乙方立即购买保险，并提交给甲方备案。如乙方不购买，甲方有权解除本协议。4.问题：甲方未按照约定维修保养实验室及设备。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内维修或更换设备。如甲方不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.问题：任何一方未履行本协议的其他约定。解决办法：双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.药