2025年度建筑工程合同：某房地产公司与施工公司

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：某房地产公司与施工公司1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.工程造价3.1工程预算3.2工程结算3.3工程变更3.4工程索赔4.工程进度4.1工程阶段划分4.2进度计划4.3进度调整4.4进度延误5.工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修5.4质量事故处理6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理6.4安全生产资料7.合同履行7.1合同生效7.2合同变更7.3合同解除7.4合同终止8.付款方式8.1预付款8.2进度款8.3结算款8.4保修金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：合同附件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同变更通知13.4合同解除通知13.5合同争议解决13.6合同解除后处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：某房地产公司乙方：施工公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区街道号乙方注册地址：省市区街道号1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称某房地产公司项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：平方米，建筑面积：平方米2.4项目工期自合同生效之日起，共计个月2.5项目质量要求按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到优良标准3.工程造价3.1工程预算工程预算金额：人民币万元整3.2工程结算工程结算金额：根据实际完成工程量及合同约定进行调整3.3工程变更因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更，经双方协商一致后进行变更3.4工程索赔因不可抗力、甲方原因等原因导致工程延误或增加费用，乙方有权提出索赔，经双方协商一致后进行赔偿4.工程进度4.1工程阶段划分项目分为基础施工、主体结构施工、装饰装修施工等阶段4.2进度计划甲方提供工程进度计划，乙方按照计划进行施工4.3进度调整因不可抗力、设计变更等原因导致进度延误，经双方协商一致后进行进度调整4.4进度延误若乙方未按进度计划完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金5.工程质量5.1质量标准按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到优良标准5.2质量验收工程完成后，甲方组织验收，乙方负责配合验收工作5.3质量保修工程保修期为自竣工验收合格之日起年5.4质量事故处理发生质量事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方6.安全生产6.1安全生产责任双方应严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制6.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，确保施工现场安全6.3安全事故处理发生安全事故，乙方应立即上报甲方，并采取措施进行处理6.4安全生产资料乙方应向甲方提供安全生产资料，包括安全培训、安全检查记录等8.付款方式8.1预付款合同签订后，乙方应提交相关资质证明文件，甲方在收到文件后个工作日内支付预付款，金额为合同总价的%。8.2进度款根据工程进度，甲方按月支付进度款，金额为已完成工程量的%，每月支付一次，支付时间应在每月一个工作日前完成。8.3结算款工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告及相关资料，甲方在收到报告后个工作日内进行结算，支付结算款的%。8.4保修金工程保修期内，甲方保留%的保修金，在保修期满后个工作日内无质量问题发生，乙方应退还保修金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。9.4争议解决期限自争议发生之日起，双方应在个工作日内提交仲裁申请。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：乙方未按合同约定时间完成工程、质量不符合约定标准、逾期付款等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。11.不可抗力11.1不可抗力定义包括地震、洪水、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害和社会事件。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，乙方应提供相关证明文件。12.合同附件12.1附件一：工程图纸包括但不限于：建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。12.2附件二：工程量清单详细列出工程量及单价。12.3附件三：合同附件包括但不限于：合同变更协议、补充协议等。13.合同生效及其他13.1合同生效条件双方签署合同并支付预付款后，合同生效。13.2合同生效日期合同生效日期为预付款支付之日。13.3合同变更通知任何合同变更均应以书面形式通知对方，经双方签字确认后生效。13.4合同解除通知任何一方解除合同，应以书面形式通知对方，并说明理由。13.5合同争议解决合同争议解决按照第九条约定执行。13.6合同解除后处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程、款项及资料等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、保险公司、调解机构等。15.2第三方介入原因1.工程需要专业监理，确保工程质量符合标准；2.需要第三方进行工程审计，确保工程成本合理；3.需要第三方进行工程评估，确定工程进度和成本；4.需要第三方提供专业咨询服务；5.需要第三方进行保险理赔；6.需要第三方进行争议调解。15.3第三方介入程序2.第三方应具备相应的资质和条件，甲方或乙方应提供第三方资质证明；3.第三方与甲乙双方签订相应协议，明确各方责任和权利。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方或工程损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方提供的保险范围和金额确定；2.若第三方未提供保险，责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；3.第三方责任限额不应超过合同总价的%。17.第三方权利17.1第三方权利1.获取必要的工作资料和信息；2.对工程进行监督检查；3.提出建议和意见；4.要求甲乙双方提供必要的支持和服务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供工作报告，甲方对第三方的工作进行监督和评估。18.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供工作报告，乙方对第三方的工作进行监督和评估。18.3第三方与工程其他各方的关系第三方与其他各方（如供应商、分包商等）的关系，应根据具体情况由第三方与各方协商确定。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更若第三方介入的原因发生变化，甲乙双方可协商变更第三方介入的协议。19.2第三方介入的解除1.若第三方无法履行其职责，甲乙双方可解除第三方介入协议；2.若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议；3.第三方介入协议的解除，应提前个工作日通知对方。20.第三方介入的费用20.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。20.2第三方费用支付第三方费用支付方式、时间及金额由甲乙双方在协议中约定。21.第三方介入的保密21.1保密条款第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求和说明：包含建筑图纸、结构图纸、设备图纸等，确保图纸完整、准确、清晰。图纸需符合国家标准和行业标准。图纸应由具备相应资质的设计单位出具。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：列出工程量、工程内容、工程单价和总价，确保清单完整、准确。清单应与工程图纸相一致。清单应由具备相应资质的造价咨询机构编制。3.附件三：合同附件详细要求和说明：包括合同变更协议、补充协议、技术规范、验收标准等。附件需经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。4.附件四：第三方协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、职责、权利、责任和费用等。协议应由第三方、甲方和乙方三方签字（或盖章）确认。5.附件五：安全生产资料详细要求和说明：包括安全培训记录、安全检查记录、事故报告等。资料应真实、完整、规范。6.附件六：付款凭证详细要求和说明：包括预付款、进度款、结算款和保修金的支付凭证。凭证需注明支付金额、支付时间、支付方式等。7.附件七：验收报告详细要求和说明：包括工程验收日期、验收人员、验收结果等。验收报告需由甲方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：乙方每延误一天，应向甲方支付元违约金。违约金总额不超过合同总价的%。示例说明：若合同约定工期为6个月，实际工期延误1个月，则乙方应支付元违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准责任认定标准：乙方负责修复不合格工程，修复费用由乙方承担。若修复后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：工程验收时发现部分墙面涂料不合格，乙方负责修复，修复费用为元。3.违约行为：甲方未按合同约定