2024年版房产出售委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房产出售委托协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产结构2.6房产配套设施3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.委托事项及权利义务4.1委托事项4.2委托方权利4.3委托方义务4.4出售方权利4.5出售方义务5.房产过户及税费5.1房产过户5.2税费承担5.3税费支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围8.3保密期限9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产照片11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他14.1其他一14.2其他二14.3其他三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方联系方式：________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称：________1.2.2委托方地址：________1.2.3委托方法定代表人：________1.2.4委托方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产名称：________2.2房产地址：________2.3房产产权证号：________2.4房产面积：________（平方米）2.5房产结构：________2.6房产配套设施：________3.出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后________日内；3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后________日内。4.委托事项及权利义务4.1委托事项：4.1.1委托方委托出售方出售位于________的房产；4.1.2委托方同意出售方在委托事项范围内进行房产出售相关事宜。4.2委托方权利：4.2.1委托方有权了解房产出售的进展情况；4.2.2委托方有权对出售价格进行协商；4.2.3委托方有权要求出售方提供房产出售相关证明材料。4.3委托方义务：4.3.1委托方应按照约定支付出售价格；4.3.2委托方应配合出售方办理房产过户手续。4.4出售方权利：4.4.1出售方有权收取委托方支付的出售价格；4.4.2出售方有权要求委托方配合办理房产过户手续。4.5出售方义务：4.5.1出售方应按照委托方的委托事项进行房产出售；4.5.2出售方应向委托方提供房产出售相关证明材料；4.5.3出售方应协助委托方办理房产过户手续。5.房产过户及税费5.1房产过户：5.1.1出售方应将房产过户至委托方名下；5.1.2房产过户手续办理完毕后，委托方取得房产所有权。5.2税费承担：5.2.1委托方承担房产过户过程中产生的税费；5.2.2出售方协助委托方办理税费缴纳手续。5.3税费支付方式：5.3.1税费支付时间：房产过户手续办理完毕后________日内；5.3.2税费支付方式：________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致，解除本合同；6.1.2一方违反合同约定，导致合同无法履行；6.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金金额为人民币________元整；6.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方协商解决；7.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；7.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构名称：________7.2.2争议解决机构地址：________7.3争议解决程序：7.3.1双方协商解决争议，应当在争议发生后________日内提出；7.3.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；7.3.3仲裁委员会受理仲裁申请后，应当在________日内发出仲裁通知；7.3.4仲裁庭组成后，应当在________日内开庭审理；7.3.5仲裁庭应当在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及房产出售过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。8.2保密信息范围8.2.1本合同内容；8.2.2房产出售过程中涉及的商业计划、财务数据、客户信息等；8.2.3双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止或双方约定的保密信息不再具有保密价值之日止。9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.1.1双方应本着诚信、公平的原则履行本合同；9.1.2双方应遵守国家法律法规及行业规范。9.2其他约定事项二9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定事项三9.3.1本合同一式______份，双方各执______份；9.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章；10.1.2双方完成合同约定的各项义务。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1双方协商一致，解除本合同；10.3.2一方违约，导致合同无法履行；10.3.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产照片11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：______年______月______日12.2签署地点：______12.3签署人：出售方（签字/盖章）：________委托方（签字/盖章）：________13.合同份数及保管13.1合同份数：______份13.2合同保管：出售方保存份数：______份委托方保存份数：______份14.其他14.1其他一14.1.1本合同未尽事宜，按照法律规定及商业惯例处理；14.1.2本合同如有争议，应友好协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2其他二14.2.1本合同自签署之日起生效，有效期为______年。14.3其他三14.3.1本合同自签署之日起，任何一方不得擅自修改、变更或解除本合同；14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请或聘请的，以提供咨询、评估、代理等服务的外部机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关资料和文件。15.3.2第三方有权对甲乙双方提供的信息进行核实。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.2第三方应按照约定的时间和标准完成服务。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照约定提供专业服务。16.1.2甲乙双方有权监督第三方的工作进度和质量。16.2甲乙双方义务16.2.1甲乙双方应提供真实、完整、有效的信息给第三方。16.2.2甲乙双方应支付第三方提供服务的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于直接责任、间接责任和违约责任，均不得超过其接受服务的费用总额。17.1.2第三方责任限额不适用于因故意、重大过失或违法行为造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供咨询服务，甲方对第三方的指令和决策负责。18.1.2第三方的服务成果需经甲方认可。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供咨询服务，乙方对第三方的指令和决策负责。18.2.2第三方的服务成果需经乙方认可。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1当第三方的服务涉及甲乙双方的共同利益时，甲乙双方应共同承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，确保服务符合合同约定。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出本合同，应提前______日书面通知甲乙双方，并说明原因。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行本合同。20.第三方费用支付20.1第三方费用的支付20.1.1第三方费用包括但不限于咨询服务费、差旅费、资料费等。20.1.2第三方费用由甲乙双方按照约定的比例分担。20.2费用支付方式20.2.1第三方费用应在服务完成后______日内支付。20.2.2费用支付方式为人民币，支付至第三方指定的账户。21.第三方违约责任21.1第三方违约21.1.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。21.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.2违约责任追究21.2.1违约责任追究程序按照本合同约定的争议解决方式执行。21.2.2违约责任追究不因第三方的退出而终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明房产的所有权及权属情况。2.房产照片要求：提供房产内外部的清晰照片，包括房屋结构、装修情况、周边环境等。说明：用于展示房产的实际情况，辅助买家了解房产。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产价值、市场行情等。4.房产出售委托书要求：委托书需明确委托事项、委托期限、委托方授权等。说明：用于证明甲乙双方之间的委托关系。5.房产出售广告要求：广告内容应真实、合法，不得含有虚假宣传。说明：用于宣传房产，吸引潜在买家。6.房产交易合同要求：合同内容应完整、明确，包括交易双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：用于规范房产交易行为，明确甲乙双方的权益。7.房产过户手续要求：提供房产过户所需的各类文件，如身份证明、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续，确保交易合法合规。8.税费缴纳凭证要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳，确保交易合法合规。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于补充和完善交易信息，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付房款总额的_____%。示例：甲乙双方约定，甲方向乙方支付房款人民币100万元，甲方未在约定时间内支付，应向乙方支付违约金人民币______万元。2.甲乙双方未按约定办理房产过户手续责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此造成的损失。示例：甲乙双方约定，甲方应在合同签订后______日内办理房产过户手续，甲方未按时办理，应向乙方支付违约金人民币______万元，并赔偿乙方因此造成的损失。3.第三方提供虚假信息或未履行职责责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在提供房产评估报告时，存在虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方损失人民币______万元。4.甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失人民币______万元。5.甲乙双方未按约定履行合同解除义务责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方约定解除合同，但一方未履行解除义务，应向守约方支付违约金人民币______万元。全文完。2024年版房产出售委托协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及法定代表人1.2协议双方联系方式1.3协议双方地址2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产用途2.5房产权属证明文件3.协议标的3.1出售房产的概述3.2房产价格及支付方式3.3房产过户手续及费用4.协议期限4.1协议生效日期4.2协议终止条件及日期5.权利义务5.1协议双方的权利5.2协议双方义务5.3违约责任6.费用及支付6.1委托费用6.2委托费用支付方式6.3其他相关费用7.房产查验7.1查验方式7.2查验时间7.3查验范围及标准8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同份数及效力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房产权属证明文件复印件12.2其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：电话[甲方联系电话]、邮箱[甲方邮箱地址]乙方联系方式：电话[乙方联系电话]、邮箱[乙方邮箱地址]1.4地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]第二条房产基本信息2.1房产坐落位置[具体地址，如：省市区街道号]2.2房产面积[房产总面积，如：100平方米]2.3房产权属性质[房产权属性质，如：住宅]2.4房产用途[房产用途，如：居住]2.5房产权属证明文件[房产证号，或其他权属证明文件的名称及编号]第三条协议标的3.1出售房产的概述[房产简要描述，如：位于市区，建筑面积100平方米，带独立车库的住宅]3.2房产价格及支付方式[房产成交价格，如：人民币壹佰万元整]支付方式：[具体支付方式，如：一次性支付、分期支付等]3.3房产过户手续及费用[过户手续及费用说明，如：过户税费由买方承担，卖方配合办理过户手续]第四条协议期限4.1协议生效日期[协议签署日期]4.2协议终止条件及日期[协议终止的具体条件，如：房产过户手续办理完毕]第五条权利义务5.1协议双方的权利[甲方权利，如：要求乙方按照协议约定支付房款、办理房产过户手续等][乙方权利，如：要求甲方交付房产、提供房产权属证明文件等]5.2协议双方义务[甲方义务，如：保证房产权属清晰、按期交付房产等][乙方义务，如：按期支付房款、配合办理房产过户手续等]5.3违约责任[违约责任的具体内容，如：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]第六条费用及支付6.1委托费用[委托费用金额及支付方式，如：委托费用人民币伍万元整，甲方支付给乙方]6.2委托费用支付方式[具体支付方式，如：现金支付、银行转账等]6.3其他相关费用[其他相关费用的承担方及支付方式，如：税费由买方承担]第七条房产查验7.1查验方式[查验方式，如：在双方约定的时间内，由甲方陪同乙方对房产进行现场查验]7.2查验时间[具体查验时间，如：自本协议生效之日起十个工作日内]7.3查验范围及标准[查验范围，如：对房产的结构、设施设备等进行全面检查][查验标准，如：参照国家相关标准和行业惯例]第八条合同变更及解除8.1合同变更条件[变更条件，如：经双方协商一致，可以对本合同进行变更]8.2合同解除条件[解除条件，如：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约导致合同无法继续履行等]8.3合同变更及解除的程序[变更程序，如：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字（或盖章）确认后生效][解除程序，如：一方提出解除合同，应提前[提前通知期]以书面形式通知对方，并说明解除原因]第九条争议解决9.1争议解决方式[解决方式，如：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼]9.2争议解决机构[机构名称，如：市区人民法院]9.3争议解决费用[费用承担，如：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外]第十条其他约定10.1合同附件[附件清单，如：房产证复印件、双方身份证复印件等]10.2通知方式[通知方式，如：以书面形式通过约定的联系方式送达对方]10.3合同份数及效力[份数，如：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份][效力，如：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]第十一条合同生效11.1合同生效条件[生效条件，如：本合同经双方签字（或盖章）后生效]11.2合同生效日期[生效日期，如：本合同自[生效日期]起生效]第十二条合同附件12.1房产权属证明文件复印件[文件名称及编号，如：房产证复印件，证号[房产证号]]12.2其他相关文件[文件清单，如：购房合同、付款凭证等]第十三条合同解除13.1合同解除条件[解除条件，如：因一方违约、不可抗力或其他双方约定的情形导致合同无法继续履行]13.2合同解除程序[程序，如：一方提出解除合同，应提前[提前通知期]以书面形式通知对方，并说明解除原因，合同自通知到达对方时解除]第十四条合同终止14.1合同终止条件[终止条件，如：合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同]14.2合同终止程序[程序，如：合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续，并相互退还已收款项和文件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助协议双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、交易撮合、法律咨询、财务顾问、过户代理等。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得双方的书面同意。4.第三方介入的条件a)具有合法的营业执照或执业资格；b)具有完成相关服务的专业能力和经验；c)能保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。5.第三方介入的授权5.1第三方介入后，甲乙双方应授权第三方代表其履行合同中的部分或全部义务。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用支付方式。7.第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，具体如下：a)第三方在提供专业服务过程中，因其过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过[赔偿金额]；b)第三方在提供中介服务过程中，因中介服务失败或不当导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过[赔偿金额]；c)第三方在过户代理过程中，因过失导致过户手续办理失败或延误的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过[赔偿金额]。8.第三方介入的终止a)第三方违反法律法规或本合同约定；b)第三方无法履行其义务或未能达到约定标准；c)第三方因自身原因无法继续履行合同。9.第三方介入的信息保密9.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。10.第三方与其他各方的责任划分10.1第三方与其他各方的责任划分如下：a)第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同约定范围内的义务；b)甲乙双方对第三方的责任，仅限于其向第三方支付的费用和报酬；c)第三方对其他第三方的责任，由其自行承担。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应遵循本合同中关于争议解决的相关规定。12.第三方介入的补充条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，在合同中另行约定第三方介入的补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件复印件要求：提供房产证复印件，确保复印件清晰可辨，证号与原件一致。说明：用于证明房产的权属情况。2.双方身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，确保复印件清晰可辨，信息完整。说明：用于证明协议双方的身份信息。3.房产评估报告要求：由具备资质的第三方机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据和方法等。说明：用于确定房产的成交价格。4.购房合同要求：购房合同应包含房产的基本信息、成交价格、付款方式、交房日期等。说明：用于明确甲乙双方在购房过程中的权利义务。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按约定支付房款。说明：用于证明甲乙双方履行了付款义务。6.房产过户手续相关文件要求：提供房产过户所需的所有文件，包括但不限于：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房产过户手续。7.房产查验报告要求：由具备资质的第三方机构出具，报告应包含房产的查验结果、存在问题等。说明：用于证明房产的实际情况。8.委托协议要求：委托协议应明确委托事项、委托期限、委托费用等。说明：用于明确甲乙双方在委托过程中的权利义务。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于：逾期付款违约金、租房费用等。示例说明：若甲方未在约定时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担其在此期间租住其他房产的费用。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于：逾期付款违约金、房产贬值损失等。示例说明：若乙方未在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因逾期付款导致的房产贬值损失。3.违约行为：第三方介入过程中出现失误责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供评估报告、过户手续等服务过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方违反合同约定，泄露对方商业秘密责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方在合同履行过程中泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方违反合同约定，未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方未履行合同约定的保密义务，导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年版房产出售委托协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产用途3.委托事项及要求3.1出售价格3.2出售期限3.3委托方权利义务4.佣金及支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户手续办理5.3过户费用承担6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力条款12.合同附件12.1房产证复印件12.2买卖合同12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同修改14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方身份证号码：_______1.1.4出售方联系方式：_______1.2委托方信息1.2.1委托方名称：_______1.2.2委托方法定代表人：_______1.2.3委托方身份证号码：_______1.2.4委托方联系方式：_______第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：_______2.2房产产权信息：2.2.1房产所有权证号：_______2.2.2房产登记日期：_______2.2.3房产产权性质：_______2.3房产面积及结构：2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.3.3房屋结构：_______2.4房产用途：_______第三条委托事项及要求3.1出售价格：人民币_______元整3.2出售期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3委托方权利义务：3.3.1委托方有权了解房产出售的进展情况3.3.2委托方有权参与房产出售过程中的重要决策3.3.3委托方应按约定支付佣金3.3.4委托方应保证提供真实、完整的房产信息第四条佣金及支付方式4.1佣金比例：房产成交价的_______%4.2佣金支付时间：房产过户手续办理完毕后的_______个工作日内4.3佣金支付方式：现金支付或银行转账第五条房产过户手续5.1过户所需材料：5.1.1房产所有权证5.1.2买卖合同5.1.3相关税费缴纳凭证5.1.4其他相关材料5.2过户手续办理：5.2.1出售方委托代理人代为办理过户手续5.2.2委托代理人须提供授权委托书及身份证5.3过户费用承担：5.3.1房产过户税费由_______方承担5.3.2其他相关费用由_______方承担第六条房产交付及验收6.1房产交付时间：_______年_______月_______日6.2房产交付条件：6.2.1房产过户手续已办理完毕6.2.2房产无任何产权纠纷6.2.3房产符合交付标准6.3房产验收标准：6.3.1房产结构安全6.3.2房产设施齐全6.3.3房产无重大质量问题第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按约定时间交付房产7.1.2委托方未按约定支付佣金7.1.3出售方提供虚假房产信息7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元7.2.2违约方应承担由此造成的损失7.3违约金计算：7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%7.3.2违约金的具体数额由双方协商确定第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1双方同意选择_______仲裁委员会作为争议解决机构8.2.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁8.3争议解决程序：8.3.1双方应在争议发生后_______个工作日内提交仲裁申请8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后的_______个工作日内组成仲裁庭8.3.3仲裁庭应在组成后的_______个工作日内作出仲裁裁决第九条合同解除条件9.1解除合同的条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2解除合同的通知：9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出9.2.2通知应在解除合同条件成就后的_______个工作日内送达对方9.3解除合同的后果：9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.2双方应相互返还已支付的费用和财产9.3.3解除合同不影响双方根据合同已发生的权利义务第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同内容完整、明确10.2合同生效时间：10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的终止条件成就10.3.2双方协商一致解除合同10.4合同终止时间：10.4.1合同终止条件成就后的_______个工作日内第十一节其他约定事项11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2通知方式：11.2.1通知应以书面形式发出，并通过约定的联系方式送达11.3不可抗力条款：11.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决11.3.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等第十二节合同附件12.1房产证复印件12.2买卖合同12.3其他相关文件第十三节合同份数及保管13.1合同份数：13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份13.2合同保管：13.2.1双方应妥善保管合同文本13.2.2合同原件由_______方保管第十四节合同签署及日期14.1签署日期：14.1.1出售方签署日期：_______年_______月_______日14.1.2委托方签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：14.2.1出售方签署地点：_______14.2.2委托方签署地点：_______14.3签署人签字：14.3.1出售方法定代表人（或授权代表）签字：14.3.2委托方法定代表人（或授权代表）签字：第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入8.4.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构等，双方应协商确定第三方介入的具体事宜。8.4.2第三方介入的目的是为了协助双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房产评估、测绘、过户手续办理等。9.4第三方责任9.4.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同约定。9.4.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。9.4.3第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_______%。10.4第三方费用10.4.1第三方服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用金额和支付方式。10.4.2第三方费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付的，第三方有权暂停或终止服务。11.4第三方变更11.4.1如因第三方原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致后，以书面形式对合同进行修改。11.4.2第三方变更不得影响本合同的履行，且不得损害任何一方的合法权益。12.4第三方保密12.4.1第三方在履行职责过程中，应对所知悉的房产信息、交易信息等保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。12.4.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.4第三方争议13.4.1第三方与其他方之间因合同履行产生的争议，应由第三方自行解决。13.4.2如第三方无法解决争议，争议双方应协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。14.4第三方介入通知14.4.1当需要第三方介入时，一方应提前_______个工作日以书面形式通知另一方，并说明介入的原因、目的和预计介入时间。14.4.2另一方应在收到通知后的_______个工作日内给予回复，同意或提出异议。15.4第三方退出15.4.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，或因自身原因无法继续履行职责，双方可协商一致要求第三方退出。15.4.2第三方退出后，双方应根据合同约定，继续完成剩余的合同义务。16.4第三方责任划分16.4.1第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其提供服务的内容，对因第三方原因导致的房产交易风险，双方应各自承担相应的责任。16.4.2第三方对房产交易过程中的任何第三方责任，不承担连带责任。17.4第三方服务内容17.4.1第三方服务内容应根据合同约定具体列明，包括但不限于：17.4.1.1房产评估17.4.1.2房产测绘17.4.1.3房产过户手续办理17.4.1.4其他双方约定的服务内容18.4第三方资质要求18.4.1第三方介入前，双方应共同审查第三方的资质，确保其具备履行合同约定职责的能力。19.4第三方评估报告19.4.1第三方在完成房产评估后，应向双方提供书面评估报告，报告应详细列明评估依据、评估过程和评估结果。20.4第三方测绘报告20.4.1第三方在完成房产测绘后，应向双方提供书面测绘报告，报告应详细列明测