2025年度共享办公空间租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享办公空间租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.租赁标的物及用途2.1租赁空间位置及面积2.2租赁空间装修情况2.3租赁空间设施设备清单2.4租赁空间使用用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约事宜4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2押金金额及退还事宜4.3租金调整事宜5.使用费用及支付5.1水电费缴纳方式5.2网络费缴纳方式5.3其他使用费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.保证金及扣除事项7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金扣除及退还8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力条款8.2争议解决方式9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件及补充条款9.3合同未尽事宜10.合同签订及修改10.1合同签订手续10.2合同修改程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期[合同签订日期]2.租赁标的物及用途2.1租赁空间位置及面积租赁空间位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。2.2租赁空间装修情况租赁空间为标准装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等，具体装修标准详见附件。2.3租赁空间设施设备清单设施设备清单如下：办公桌椅电脑会议室设施网络设备照明设备消防设备2.4租赁空间使用用途租赁空间仅用于办公用途，不得用于任何违法活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁终止日期租赁合同到期后，如双方无续约意向，本合同自动终止。3.3租赁续约事宜如双方有意续约，应在合同到期前一个月内协商确定续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.2押金金额及退还事宜押金为[押金金额]元，乙方应在签订合同当日一次性支付。合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内退还押金。4.3租金调整事宜租金在租赁期间内保持不变，除非因政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整，调整方案由双方协商确定。5.使用费用及支付5.1水电费缴纳方式水电费按实际使用量缴纳，由乙方负责支付。5.2网络费缴纳方式网络费由乙方支付，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。5.3其他使用费用其他使用费用包括物业管理费、清洁费等，由乙方按照甲方规定标准支付。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件甲方违约，乙方有权解除合同；乙方违约，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]仲裁解决。9.合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件及补充条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。双方可根据实际情况协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.合同签订及修改10.1合同签订手续本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.通知与送达11.1通知方式邮寄：挂号信，以投递邮戳日期为准；传真：以发送方传真确认收讫为准；电子邮件：以发送方发送成功并收到对方确认为准。11.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]12.合同附件12.1合同附件清单合同附件如下：租赁空间设施设备清单租赁空间装修标准其他相关文件12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。13.合同解除及终止13.1合同解除程序任何一方解除合同，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方。13.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致终止合同。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在履行本合同过程中提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2范围提供租赁空间的装修、设施设备安装等服务；提供网络、通信、物业管理等服务；提供法律、财务、市场分析等咨询服务；提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的审批程序16.1甲方介入甲方如需引入第三方，应提前[提前通知期限]向乙方书面提出，并说明第三方介入的原因、服务内容、费用预算等。乙方应在[回复期限]内对甲方提出的第三方介入进行审核，并书面回复甲方是否同意。16.2乙方介入乙方如需引入第三方，应提前[提前通知期限]向甲方书面提出，并说明第三方介入的原因、服务内容、费用预算等。甲方应在[回复期限]内对乙方提出的第三方介入进行审核，并书面回复乙方是否同意。17.第三方责任及权利17.1责任按照合同约定提供优质的服务；对提供的服务质量负责，因第三方原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；遵守国家法律法规和行业标准。17.2权利按照合同约定收取服务费用；在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利；在合同履行过程中，有权对甲方或乙方的行为提出合理建议。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、服务费用等因素协商确定，并在合同中明确。18.2限额适用第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受的损失；第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任，除非第三方有故意或重大过失，否则甲方或乙方向第三方承担责任后，有权向第三方追偿。19.2权利划分第三方权利的行使，不影响甲乙双方的权利义务。第三方不得干涉甲乙双方的正常权利行使。20.第三方变更及终止20.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。20.2终止如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商一致，终止第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间设施设备清单详细要求：列明租赁空间内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁空间内的设施设备状况，作为双方交接和后续维护的依据。2.租赁空间装修标准详细要求：详细描述租赁空间的装修风格、材料、颜色、布局等，确保装修质量符合合同约定。说明：此标准作为合同附件，用于确保租赁空间的装修质量符合双方预期，避免因装修问题引起的纠纷。3.租赁空间使用规则详细要求：明确租赁空间的使用规则，包括但不限于工作时间、噪音控制、安全使用等。说明：此规则作为合同附件，用于规范租赁空间的使用，确保租赁空间的正常运营。4.水电费缴纳标准详细要求：明确水电费的计算方式、缴纳周期、收费标准等。说明：此标准作为合同附件，用于明确水电费的缴纳方式和标准，避免因费用问题引起的纠纷。5.网络费缴纳标准详细要求：明确网络费的计算方式、缴纳周期、收费标准等。说明：此标准作为合同附件，用于明确网络费的缴纳方式和标准，确保网络服务的正常使用。6.物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的范围、内容、收费标准等。说明：此协议作为合同附件，用于明确物业管理服务的相关事宜，确保租赁空间的正常维护。7.合同履行过程中的其他协议详细要求：记录合同履行过程中双方签订的其他协议，如补充协议、变更协议等。说明：此列表作为合同附件，用于记录合同履行过程中的其他协议，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳租金或使用费。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。示例：甲方未按时缴纳租金，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或使用费。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供或保证服务质量。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的网络服务出现故障，导致乙方业务受到影响，第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决合同履行问题。示例：因自然灾害导致租赁空间无法使用，甲乙双方可协商调整租赁期限或租金。全文完。2025年度共享办公空间租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物设施5.租赁物用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条款四、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整条款五、押金及退还1.押金金额2.押金支付时间3.押金退还条件4.押金退还流程六、物业管理1.物业服务内容2.物业服务标准3.物业服务费用4.物业纠纷处理七、使用规范1.使用范围2.使用限制3.禁止行为4.安全责任八、维修及保养1.租赁物维修责任2.维修保养费用3.维修保养流程4.紧急维修处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十三、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同生效4.合同解释十四、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位4.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度共享办公空间租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、租赁物概述1.租赁物名称：共享办公空间2.租赁物位置：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物设施：_______5.租赁物用途：办公、会议、休闲等三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁续约条款：如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方四、租金及支付方式1.租金总额：_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整条款：根据市场行情及政策变动，租金可调整，调整幅度及频率由双方协商确定五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付时间：签订合同之日3.押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为4.押金退还流程：乙方办理退租手续后，甲方在_______日内退还押金六、物业管理1.物业服务内容：_______2.物业服务标准：_______3.物业服务费用：_______4.物业纠纷处理：_______七、使用规范1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.禁止行为：_______4.安全责任：_______八、维修及保养1.租赁物维修责任：租赁物在租赁期间内的正常磨损、损坏由甲方负责维修，非正常损坏由乙方负责维修或赔偿。2.维修保养费用：日常维修保养费用由乙方承担，大修费用双方协商解决。3.维修保养流程：乙方发现租赁物损坏需维修时，应立即通知甲方，甲方应在____日内安排维修。4.紧急维修处理：发生紧急情况时，乙方有权自行维修，但事后应及时通知甲方并承担相应费用。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规范、损坏租赁物等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过租金总额的____%。4.违约解除合同：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商承担。十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致、发生不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。十二、合同终止1.合同终止条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致、发生不可抗力等。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。3.合同终止后果：合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，甲方应在____日内退还乙方押金。4.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式发出。十三、其他约定1.合同附件：包括但不限于租赁物清单、设施设备清单等。2.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同解释：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人：_______（甲方代表）签署人：_______（乙方代表）3.签署单位：_______（甲方）签署单位：_______（乙方）4.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款说明：甲方有权对租赁空间进行日常管理和维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备的维护和更新。甲方应保证租赁空间的安全性和舒适度。2.甲方品牌推广条款说明：甲方有权在租赁空间内进行品牌推广活动，包括但不限于悬挂广告、举办活动等。乙方应提供必要的便利和支持。3.甲方优先购买权条款说明：若甲方出售租赁空间，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在出售前至少提前____个月通知乙方。4.甲方租金调整权条款说明：甲方有权根据市场行情和经营状况，每____年对租金进行调整，调整幅度不得超过____%。5.甲方维修责任条款说明：租赁空间内的维修责任由甲方承担，包括但不限于基础设施的维修和更新。甲方应在接到乙方维修申请后____日内进行维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营条款说明：乙方有权在租赁空间内进行自主经营活动，甲方不得干预乙方的正常经营行为。2.乙方装修权条款说明：乙方有权对租赁空间进行装修，但需事先获得甲方书面同意，并确保装修不影响租赁空间的结构和使用功能。3.乙方使用限制条款说明：乙方在租赁空间内使用时，不得从事与租赁空间用途不符的活动，如餐饮、住宿等。4.乙方违约责任条款说明：若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.乙方退租权条款说明：乙方在租赁期间内，如需退租，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费条款说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，甲方和乙方均应按照约定支付中介服务费。2.中介保密条款说明：中介方对在服务过程中了解的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.中介责任条款说明：中介方在提供中介服务过程中，应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因中介方的疏忽或过失导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应的责任。4.中介争议解决条款说明：若因中介方原因导致合同纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。5.中介合同终止条款说明：中介方在合同履行期间，未经双方同意不得擅自终止合同。若中介方擅自终止合同，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁空间平面图2.租赁物清单3.设施设备清单4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.中介服务合同（如有）7.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：若乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，则构成违约。2.违约行为：乙方违反使用规范认定：若乙方在租赁空间内从事与约定用途不符的活动，或损坏租赁物，则构成违约。3.违约行为：甲方未按时维修租赁物认定：若甲方在接到乙方维修申请后____日内未进行维修，则构成违约。4.违约行为：中介方泄露商业秘密认定：若中介方在服务过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，则构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对租金调整有异议解决办法：双方应友好协商，若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。2.问题：甲方维修不及时解决办法：乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。3.问题：中介方泄露商业秘密解决办法：双方应立即终止中介合同，中介方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.租赁方为个人或企业，需要租赁共享办公空间进行经营活动。2.甲方为共享办公空间的所有者或管理者。3.乙方为寻求办公空间的租户。4.存在第三方中介机构提供租赁服务或中介服务。5.合同适用于不同规模和类型的共享办公空间租赁关系。全文完。2025年度共享办公空间租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其拥有的共享办公空间出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在共享办公空间租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.共享办公空间：指甲方提供的，供乙方及其他用户共同使用的办公场所，包括办公桌、会议室、休息区等设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用共享办公空间的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租共享办公空间的主体。2.乙方：指本合同中承租共享办公空间的主体。3.合同：指本合同双方签订的共享办公空间租赁协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本合同约定，向乙方收取租金。2.甲方有义务保证共享办公空间的设施设备齐全、安全、符合使用要求。3.甲方有义务按照本合同约定，为乙方提供必要的物业服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，使用共享办公空间的设施设备。2.乙方有义务按照本合同约定，按时足额支付租金。3.乙方有义务爱护共享办公空间的设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：共享办公空间地址：__________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。2.甲方应在合同约定的履行时间内，提供符合使用要求的共享办公空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方。3.甲方因故提前终止合同，需提前一个月书面通知乙方。6.3终止程序：1.租赁期限届满或终止条件成就时，双方应按照本合同约定办理相关手续。2.乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将共享办公空间内的设施设备恢复原状，并退还甲方。2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金。租金按月计算，每月租金为人民币__________元。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏或违约的情况下，甲方应无息退还押金。3.管理费：乙方需支付每月管理费人民币__________元，用于共享办公空间的日常维护和管理。4.其他费用：如水电费、网络费等，乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方将款项汇入甲方指定账户。2.现金支付：乙方将款项以现金形式交付甲方。3.或支付：乙方通过或向甲方支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。2.管理费：乙方应在每月的__________日前支付当月管理费。3.其他费用：乙方应在费用产生后__________日内支付。7.4支付章件：乙方支付租金及其他费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的__________日内确认支付。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按照合同约定提供符合使用要求的共享办公空间，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方损坏或擅自改变共享办公空间的设施设备，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿：甲方赔偿金额为实际损失金额，赔偿方式为货币支付。2.乙方违约赔偿：乙方赔偿金额为实际损失金额，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式：1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致共享办公空间损坏。2.战争：战争导致交通中断，无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：向相关调解机构申请调解。2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方为自然人，合同权利和义务不得转让。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对共享办公空间进行维修、改造和扩建的权利，但需提前__________日通知乙方。2.甲方保留对租赁空间内设施设备的更新和维护权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入共享办公空间进行必要维护或处置的权利。2.甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取法律措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充不得违背本合同的宗旨和原则。14.2修改和补充效力：1.经双方签字确认的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容对本合同原有内容有抵触的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保租赁关系的稳定和共享办公空间的正常运营。2.双方应配合对方进行合同履行过程中的各项工作。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通租赁空间的运营情况和问题。2.双方应相互提供必要的协助，包括但不限于信息共享、资源共享等。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于共享办公空间租赁关系的完整协议，任何口头或书面协议均不影响本合同的完整性。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.共享办公空间租赁合同范本2.租金支付凭证3.押金收据4.管理费支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合记录9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合使用要求的共享办公空间，认定违约。未按约定进行设施设备维护，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或费用，认定违约。损坏或擅自改变共享办公空间的设施设备，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方或双方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供符合使用要求的共享办公空间。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复或提供替代空间，若甲方未能按时修复或提供替代空间，乙方有权要求赔偿。3.问题：共享办公空间设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换，维修费用由责任方承担。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解除合同或变更合同内容，并按照不可抗力事件的影响程度，合理分担损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的设施设备符合使用要求，并承担相应的质量责任。第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方义务：第三方应按时足额收取服务费用，并向甲方和乙方提供相应的服务。第三方应定期对共享办公空间进行维护和保养。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合使用要求的共享办公空间。乙方有权要求甲方保证共享办公空间的设施设备安全、可靠。乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。2.乙方利益条款：乙方享有优先续租权，甲方不得单方面提高租金。乙方享有在合同期内对共享办公空间进行合理装修的权利。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供符合使用要求的共享办公空间，乙方有权要求赔偿。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变共享办公空间的用途，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对共享办公空间进行必要的维修和改造。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方支付的租金及其他费用的收益。甲方可享受乙方装修后共享办公空间增值带来的利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。若乙方损坏或擅自改变共享办公空间的设施设备，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得在共享办公空间内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度共享办公空间租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物类型2.2租赁物具体位置2.3租赁物面积及结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同变更与解除13.3合同附件14.合同生效与签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.租赁物描述2.1租赁物类型租赁物类型：共享办公空间2.2租赁物具体位置租赁物位置：_______2.3租赁物面积及结构租赁物面积：_______平方米租赁物结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的处理：_______5.押金及退还5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金退还条件及流程押金退还条件及流程：_______6.使用范围及限制6.1使用范围使用范围：_______6.2使用限制使用限制：_______7.维修与保养7.1甲方维修责任甲方维修责任：_______7.2乙方维修责任乙方维修责任：_______8.水电费及其他费用8.1水电费承担水电费承担：乙方按实际使用量支付，每月结算一次，于次月_______日前支付。8.2其他费用承担其他费用承担：包括但不限于网络费、物业费、清洁费等，由乙方承担，具体费用标准见附件。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失。9.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反合同约定的使用范围及限制；（3）乙方故意损坏租赁物；（4）乙方未按时支付其他应承担的费用。（1）甲方未按时提供符合约定的租赁物；（2）租赁物存在重大安全隐患；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致，合同自然终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表13.其他约定事项13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更与解除合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除需按照本合同第十条的规定执行。14.合同生效与签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入的情形（1）租赁物评估、鉴定；（2）租赁物维修、保养；（3）租金支付担保；（4）合同纠纷调解；（5）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入的流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同邀请第三方参与；（3）第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。16.2责任承担（1）若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）若第三方在履行职责过程中违反法律法规，甲乙双方有权依法追究其法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；17.2第三方有权根据协议约定收取服务费用，甲乙双方应按时支付；17.3第三方有权根据协议约定对甲乙双方进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方在书面协议中约定，甲方应确保第三方按照协议约定履行职责，并对第三方在履行职责过程中产生的损失承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方在书面协议中约定，乙方应确保第三方按照协议约定履行职责，并对第三方在履行职责过程中产生的损失承担相应的责任。18.3第三方与租赁物的划分第三方在履行职责过程中，对租赁物产生的任何影响，应由甲乙双方共同承担责任，第三方不承担直接责任。19.第三方介入的合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，对合同进行变更。20.第三方介入的合同解除若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方作为争议方，应积极配合争议解决。22.第三方介入的保密条款甲乙双方与第三方在书面协议中应约定保密条款，确保各方在介入过程中知悉的信息不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的种类、数量、品牌、规格、使用状况等信息。说明：本清单为租赁合同的组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列出租金的支付日期、金额、支付方式、逾期支付的处理方式等信息。说明：本明细表为租赁合同的组成部分，用于明确租金的支付细节。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、各方的权利义务、责任限额、保密条款等内容。说明：本协议为租赁合同的补充协议，用于规范第三方介入的相关事宜。4.附件四：合同变更协议详细要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方协商一致的意见等信息。说明：本协议为租赁合同的补充协议，用于记录合同变更的详细情况。5.附件五：违约行为记录表详细要求：记录违约行为的日期、违约方、违约行为的具体内容、违约责任认定等信息。说明：本记录表为租赁合同的补充表格，用于记录和跟踪违约行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、争议解决的机构、争议解决的程序等内容。说明：本协议为租赁合同的补充协议，用于规范争议解决的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金；乙方违反合同约定的使用范围及限制；乙方故意损坏租赁物；甲方未按时提供符合约定的租赁物；第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。2.违约责任认定标准：乙方未按时支付租金或押金：按照合同约定的滞纳金标准计算；乙方违反合同约定的使用范围及限制：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；乙方故意损坏租赁物：乙方应负责修复或赔偿；甲方未按时提供符合约定的租赁物：甲方应承担相应的赔偿责任；第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失：第三方应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应按照合同约定的滞纳金标准，每日按租金的_______%支付滞纳金。乙方违反合同约定的使用范围及限制：若乙方擅自改变租赁物的用途，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任，包括但不限于拆除非法设施、恢复原状所需的费用等。第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失：若第三方在维修过程中造成租赁物损坏，第三方应按照协议约定的责任限额，赔偿甲乙双方因损坏而产生的损失。全文完。2025年度共享办公空间租赁合同范本4合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的和范围3.合同签订时间和地点4.合同双方基本信息二、租赁物概述1.租赁物位置及面积2.租赁物结构及设施3.租赁物使用性质4.租赁物维护责任三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额及支付标准2.租金支付时间3.支付方式及账户信息4.违约责任五、押金及退还1.押金金额及收取标准2.押金退还条件及时间3.押金退还流程六、物业管理费及公共事业费1.物业管理费标准及支付2.公共事业费收费标准及支付3.费用结算及违约责任七、租赁物使用规范1.使用范围及限制2.使用安全及环保要求3.租赁物维护保养4.违约责任八、租赁物转让及转租1.转让及转租的条件2.转让及转租的程序3.转让及转租的审批4.违约责任九、合同解除及终止1.合同解除的条件2.合同终止的条件3.合同解除及终止的程序4.违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、其他约定事项1.通知方式及送达2.合同附件及补充协议3.合同生效及解释4.合同变更及补充十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.物业管理规则4.合同补充协议十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人及代表4.合同签署方式十四、合同备案及生效1.合同备案要求2.合同生效时间3.合同备案机构4.合同备案程序合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。2.合同目的和范围本合同旨在明确租赁双方在2025年度内共享办公空间的租赁关系，明确双方的权利义务。3.合同签订时间和地点本合同于2025年1月1日在北京市朝阳区签订。4.合同双方基本信息甲方（出租方）：全称、法定代表人、地址、联系电话乙方（承租方）：全称、法定代表人、地址、联系电话二、租赁物概述1.租赁物位置及面积租赁物位于北京市朝阳区路号，总面积为X平方米。2.租赁物结构及设施租赁物为独立办公室，内含办公桌、椅子、储物柜等基本办公设施。3.租赁物使用性质租赁物仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等。4.租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护租赁物，如有损坏应负责修复或赔偿。三、租赁期限1.租赁起始日期租赁期限自2025年2月1日起至2025年12月31日止。2.租赁终止日期租赁期限届满后，如乙方无违约行为，租赁合同自动续期一年。3.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。四、租金及支付方式1.租金金额及支付标准租金为每月人民币X元，按季度支付。2.租金支付时间租金应在每个季度首月的前10个工作日内支付。3.支付方式及账户信息租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。4.违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。五、押金及退还1.押金金额及收取标准押金为人民币X元，于合同签订时一次性支付。2.押金退还条件及时间租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金的申请后30日内退还押金。3.押金退还流程乙方应在租赁期满前30日内向甲方提出退还押金的申请，甲方应在收到申请后15日内办理退还手续。六、物业管理费及公共事业费1.物业管理费标准及支付物业管理费为每月人民币X元，按季度支付。2.公共事业费收费标准及支付公共事业费包括水、电、燃气、网络等，按实际使用量支付。3.费用结算及违约责任物业管理费及公共事业费应在每个季度首月的前10个工作日内结算并支付。七、租赁物使用规范1.使用范围及限制租赁物仅限乙方及其员工使用，不得转借他人。2.使用安全及环保要求乙方在使用过程中应遵守国家有关安全、环保的规定，确保租赁物及周围环境的安全。3.租赁物维护保养乙方应保持租赁物的清洁、整洁，如有损坏应及时通知甲方。4.违约责任如乙方违反使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、租赁物转让及转租1.转让及转租的条件乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转让或转租给第三方。2.转让及转租的程序如乙方需转让或转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。3.转让及转租的审批甲方有权对乙方转让或转租的申请进行审批，如不同意，乙方应立即停止转让或转租行为。4.违约责任如乙方未经甲方同意擅自转让或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、合同解除及终止1.合同解除的条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。2.合同终止的条件合同期满，如无续约行为，合同自然终止。3.合同解除及终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前一个月向对方发出书面通知。4.违约责任因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十一、其他约定事项1.通知方式及送达通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。2.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同生效及解释本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。4.合同变更及补充本合同的变更或补充需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.物业管理规则4.合同补充协议十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人及代表4.合同签署方式十四、合同备案及生效1.合同备案要求本合同需在签订后15日内向相关部门备案。2.合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同备案机构合同备案机构为市区工商行政管理局。4.合同备案程序按照相关法律法规及备案机构要求办理备案手续。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：______________________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权甲方有权对租赁空间进行管理和调整，包括但不限于内部装修、设施设备的更新和维护等。说明：此条款确保甲方在租赁期间对租赁空间拥有充分的控制权，以便保持空间的整体性和功能性。2.租赁空间使用监督甲方有权对乙方在租赁空间内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：此条款保障甲方对租赁空间使用的监管权，防止乙方违反合同规定。3.租赁空间转租限制甲方有权限制乙方将租赁空间转租给第三方，除非得到甲方书面同意。说明：此条款保护甲方对租赁空间使用权的控制，防止乙方将空间用于未经批准的用途。4.租金调整权甲方保留在市场租金波动较大时，根据市场情况调整租金的权利。说明：此条款允许甲方在市场租金上涨时调整租金，以保障甲方利益。5.甲方提供设施设备的维修责任甲方负责租赁空间内设施设备的日常维修，如因乙方不当使用导致损坏，乙方应承担维修费用。说明：此条款明确甲方的维修责任，同时要求乙方合理使用设施设备。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修权乙方有权对租赁空间进行装修，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。说明：此条款赋予乙方在满足条件的情况下对空间进行个性化的装修，提升办公环境。2.租赁空间使用自主权乙方在遵守合同约定的前提下，有权自主决定在租赁空间内进行何种经营活动。说明：此条款保障乙方的经营自主权，允许乙方根据自身需求安排空间使用。3.租金支付方式灵活性乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，如分期支付、预付等。说明：此条款提供租金支付方式的灵活性，满足乙方的财务需求。4.租赁期限延长权在租赁期限届满前，乙方有权向甲方提出延长租赁期限的申请，经甲方同意后可续签合同。说明：此条款允许乙方在合同到期前提前规划，保障租赁关系的稳定性。5.乙方设施设备更新权乙方有权在租赁期间对租赁空间内的设施设备进行更新，但需提前向甲方提出申请。说明：此条款允许乙方根据业务发展需要，对空间内的设施设备进行升级。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费。说明：此条款明确中介费用的承担方，确保乙方在租赁过程中无额外费用。2.中介保密义务中介机构在合同签订前应保守双方商业秘密，不得泄露给第三方。说明：此条款保护双方商业秘密，防止信息泄露造成损失。3.中介责任中介机构在促成合同签订过程中，应尽合理注意义务，确保合同内容的真实性。说明：此条款要求中介机构在促成合同签订过程中，对双方负责。4.中介报酬支付中介报酬在合同签订后支付，具体金额由双方协商确定。说明：此条款明确中介报酬的支付方式和金额，保障中介机构的权益。5.中介合同解除权如中介机构在合同签订过程中存在重大过失，导致合同无效，中介机构无权要求报酬。说明：此条款确保中介机构在履行职责过程中，对自身行为负责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.物业管理规则4.合同补充协议5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.中介机构营业执照副本复印件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方擅自改变租赁物用途或结构。乙方违反租赁物使用规范，造成损失或影响。乙方未按约定转租或转让租赁物。甲方未按时维修租赁物或提供约定的设施设备。甲方违反合同约定，擅自调整租金。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方协商不成时，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的民事责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，逾期支付则按合同约定收取违约金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：设立维修基金，由双方协商解决维修事宜。3.问题：物业管理纠纷。解决办法：参照物业管理规则，协商解决纠纷，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁共享办公空间。2.项目合作，甲方提供空间，乙方提供资源。3.中介机构促成租赁交易，提供专业服务。4.甲方作为投资方，乙方作为运营方，共同开发共享办公空间。全文完。2025年度共享办公空间租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方将其拥有的共享办公空间出租给乙方使用，乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的共享办公空间及其相关设施。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并经双方充分协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）共享办公空间：指甲方提供的可供乙方及其他用户共同使用的办公场地及设施；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方共享办公空间的期限；（3）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的费用；（4）物业管理费：指乙方在使用共享办公空间期间，按照甲方规定缴纳的费用。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的共享办公空间；（2）物业管理：指甲方对共享办公空间进行管理，包括但不限于安全、卫生、设施维护等；（3）违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方收取租金及物业管理费；（2）甲方负责提供符合合同约定的共享办公空间及设施，并保证其安全、卫生；（3）甲方应按照合同约定，对共享办公空间进行物业管理；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得利用共享办公空间从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的共享办公空间及设施；（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金及物业管理费；（3）乙方应爱护共享办公空间及设施，不得擅自改变其结构、功能；（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得利用共享办公空间从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同约定，向甲方支付租金及物业管理费；（2）甲方按照本合同约定，向乙方提供共享办公空间及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将共享办公空间及设施交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续；（3）合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付甲方租金；（2）物业管理费：乙方应按甲方规定支付物业管理费；（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方支付租金及物业管理费的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可持有效证件至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）物业管理费支付：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费；（3）其他费用支付：乙方应根据实际使用情况，于____日前支付相关费用。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应予以核对并保存；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暂停乙方使用共享办公空间；（3）解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应承担的赔偿金额和方式，应依据实际情况及法律规定确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的共享办公空间及设施的相关信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他经双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应根据不