二零二五年度个人门面租赁合同含装修、运营、品牌推广服务6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人门面租赁合同，含装修、运营、品牌推广服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3门面基本情况2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.装修事宜4.1装修费用4.2装修方案4.3装修期限4.4装修验收标准5.运营管理5.1运营权归属5.2运营范围5.3运营管理制度5.4运营收益分配6.品牌推广服务6.1品牌推广内容6.2品牌推广方式6.3品牌推广费用6.4品牌推广效果评估7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解释权11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：门面基本情况12.2附件二：装修方案12.3附件三：运营管理制度12.4附件四：品牌推广方案13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同解除及终止后的处理14.1解除或终止合同后的资产处理14.2解除或终止合同后的债务处理14.3解除或终止合同后的其他事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3门面基本情况门面位于[具体地址]，面积为[具体面积]，门面用途为[具体用途]。2.租赁期限2.1租赁起始日期租赁期限自2024年[起始日期]起算。2.2租赁终止日期租赁期限至2024年[终止日期]止。2.3租赁期限延长双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及条件另行约定。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币[具体金额]元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。4.装修事宜4.1装修费用乙方负责门面的装修费用，装修费用总额不超过人民币[具体金额]元。4.2装修方案乙方应在[具体日期]前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。4.3装修期限装修期限自[装修开始日期]起至[装修结束日期]止。4.4装修验收标准装修完成后，乙方应按照甲方提供的装修验收标准进行自检，并通知甲方进行验收。5.运营管理5.1运营权归属门面运营权归乙方所有。5.2运营范围乙方应在门面范围内合法经营，不得从事违法活动。5.3运营管理制度乙方应遵守甲方制定的运营管理制度。5.4运营收益分配运营收益按照双方约定的比例进行分配。6.品牌推广服务6.1品牌推广内容甲方提供品牌推广服务，包括但不限于广告宣传、活动策划等。6.2品牌推广方式品牌推广方式包括但不限于线上推广、线下活动等。6.3品牌推广费用品牌推广费用总额不超过人民币[具体金额]元。6.4品牌推广效果评估品牌推广效果由双方共同评估，评估结果作为后续推广的依据。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定进行装修或装修不符合约定标准；（3）乙方未按约定进行运营，造成甲方名誉或经济损失；（4）乙方违反品牌推广约定，造成甲方损失；（5）任何一方违反合同其他条款。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。8.3违约金计算（1）逾期支付租金，每逾期一日，按租金总额的[具体百分比]支付违约金；（2）其他违约情形，违约金总额不超过人民币[具体金额]元。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向[具体法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]地址：[仲裁委员会地址]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。10.其他约定10.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2合同附件效力合同附件包括但不限于：门面基本情况、装修方案、运营管理制度、品牌推广方案等。10.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.3合同生效日期本合同自[具体日期]生效。12.合同附件12.1附件一：门面基本情况12.2附件二：装修方案12.3附件三：运营管理制度12.4附件四：品牌推广方案13.合同变更13.1合同变更条件（1）法律法规、政策变化；（2）双方协商一致；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的处理14.1解除或终止合同后的资产处理合同解除或终止后，乙方应将门面及附属设施完好无损地移交给甲方。14.2解除或终止合同后的债务处理合同解除或终止后，双方应结清所有债务。14.3解除或终止合同后的其他事宜处理合同解除或终止后，双方应妥善处理其他未尽事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业第三方提供相关服务或协助；（2）双方协商一致，需要第三方参与合同履行；（3）法律、法规或政策要求引入第三方。15.3第三方选定第三方由双方协商选定，或根据相关法律法规和行业标准指定。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务或协助内容，不包括合同履行过程中因甲方或乙方原因造成的损失。16.2责任限额第三方对甲方和乙方的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿金等，总额不超过人民币[具体金额]元。16.3责任免除（1）不可抗力；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致第三方无法履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或不及时导致的损失。17.第三方责权利17.1权利第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取履行职责所需的必要信息、资料和协助。17.2义务第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，确保服务质量。17.3责任第三方应承担因其提供的服务或协助导致的违约责任，但不超过本合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责与甲方、乙方各自职责划分如下：（1）甲方负责提供门面、装修、运营、品牌推广等相关条件；（2）乙方负责门面的运营管理、品牌推广等；（3）第三方负责提供专业服务或协助。18.2信息共享甲方、乙方和第三方应相互提供履行职责所需的信息，确保信息准确、完整、及时。18.3冲突解决如甲方、乙方和第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可按本合同第9条约定解决。19.第三方变更19.1变更条件（1）第三方无法履行职责；（2）双方协商一致；（3）法律法规或政策变化。19.2变更程序第三方变更需经甲方、乙方和原第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.合同终止与第三方20.1合同终止如本合同因任何原因终止，第三方在本合同中的权利、义务和责任同时终止。20.2第三方责任合同终止后，第三方对甲方和乙方的责任，包括但不限于违约金、赔偿金等，仍按本合同约定承担。20.3第三方后续服务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面基本情况详细要求：包括门面的位置、面积、结构、设施、产权证明等详细信息。说明：此附件用于证明门面的基本情况，确保双方对门面的了解一致。2.附件二：装修方案详细要求：包括装修图纸、预算、材料清单、施工进度计划等。说明：此附件用于明确装修的具体内容和标准，确保装修符合双方约定。3.附件三：运营管理制度详细要求：包括运营规则、员工管理制度、财务管理制度等。说明：此附件用于规范门面的运营管理，确保运营有序进行。4.附件四：品牌推广方案详细要求：包括品牌推广计划、宣传材料、活动策划等。说明：此附件用于明确品牌推广的具体措施和预期效果。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每日按租金总额的[具体百分比]支付违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金，每日需支付租金总额的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定进行装修责任认定标准：装修不符合约定标准，乙方需承担装修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方装修不符合约定标准，需承担全部装修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方未按约定进行运营责任认定标准：乙方违反运营管理制度，造成甲方名誉或经济损失，乙方需承担相应责任。示例说明：若乙方违反运营管理制度，导致门面经营受损，需赔偿甲方因此遭受的经济损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务质量，导致甲方或乙方遭受损失，第三方需承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定提供品牌推广服务，导致甲方品牌受损，需赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：合同一方未按约定履行合同责任认定标准：合同一方未按约定履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供门面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。二零二四年度个人门面租赁合同，含装修、运营、品牌推广服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2面积2.3建筑结构2.4使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.装修及维护5.1装修标准5.2装修费用承担5.3装修申请及审批5.4维护责任6.运营管理6.1运营模式6.2运营费用6.3运营管理责任7.品牌推广服务7.1品牌推广内容7.2品牌推广费用7.3品牌推广效果评估8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：门面照片12.2附件二：装修图纸12.3附件三：品牌推广方案13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.门面基本情况2.1门面位置：_______2.2面积：_______平方米2.3建筑结构：_______2.4使用性质：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可进行调整，调整后的租赁期限应在本合同中明确约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的滞纳金。5.装修及维护5.1装修标准：装修应符合国家相关法律法规及行业规范，具体装修标准详见附件二。5.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，但出租方应提供必要的施工条件。5.3装修申请及审批：承租方进行装修前，应向出租方提出装修申请，经出租方审批后方可进行。5.4维护责任：门面日常维护及保养责任由承租方承担，确保门面设施的正常使用。6.运营管理6.1运营模式：本合同约定的运营模式为_______。6.2运营费用：运营费用包括_______等，具体费用明细详见附件三。6.3运营管理责任：出租方负责门面的整体运营管理，承租方应遵守出租方的管理规定。7.品牌推广服务7.1品牌推广内容：品牌推广内容包括_______等，具体推广内容详见附件三。7.2品牌推广费用：品牌推广费用由出租方承担，具体费用明细详见附件三。7.3品牌推广效果评估：品牌推广效果评估由双方共同制定评估标准，定期进行评估。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变门面使用性质；8.1.3承租方损坏门面设施，未及时修复；8.1.4出租方未按约定提供装修条件；8.1.5任何一方违反本合同其他约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的计算标准为每月租金的_______%，累计违约金总额不超过_______元；8.2.3如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因解除合同所造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现本合同约定的解除情形；10.1.3任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2出现本合同约定的解除情形，解除方应提前_______日书面通知对方；10.2.3合同解除后，双方应按约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章；11.1.2合同签订后，按照本合同约定支付首期租金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出租方或承租方提出终止合同，并经双方协商一致。12.合同附件12.1附件一：门面照片12.2附件二：装修图纸12.3附件三：品牌推广方案13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，参与合同相关事务的独立主体。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询服务机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证其服务的合法性和有效性。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同决定第三方的选定，并书面通知对方。16.1.2第三方的选定应经过双方协商一致，并确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.2.2第三方介入后，应按照服务协议的规定，独立、公正地履行其职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.2责任免除17.2.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方的原因或其他非第三方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2甲方有权要求第三方提供服务报告，并对服务报告的内容进行审核。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2乙方有权要求第三方提供服务报告，并对服务报告的内容进行审核。18.3第三方与甲乙双方的权利义务18.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务，并确保服务的公平性和公正性。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，并有权要求第三方提供必要的信息和资料。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方完成约定的服务内容；19.1.3双方协商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片要求：清晰展示门面外观、内部布局、装修状况等，用于合同中门面基本情况描述的佐证。说明：照片需在合同签订前拍摄，并附上拍摄日期及地点信息。2.附件二：装修图纸要求：包括门面平面图、立面图、剖面图等，详细展示装修设计方案。说明：图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并注明设计单位和设计人员信息。3.附件三：品牌推广方案要求：包括品牌推广目标、推广策略、推广计划、预算等，用于指导品牌推广工作。说明：方案应由专业市场推广团队或第三方机构制定，并附上团队成员信息。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方介入的细节，包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：协议应由甲乙双方与第三方共同签订，确保三方权益。5.附件五：装修施工合同要求：包括装修工程内容、施工期限、质量标准、付款方式等。说明：施工合同应由甲乙双方与装修施工单位签订，确保施工质量和进度。6.附件六：运营管理协议要求：明确运营管理模式、运营费用、运营管理责任等。说明：协议应由甲乙双方与运营管理单位签订，确保运营管理工作的顺利进行。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：协议应由甲乙双方与争议解决机构签订，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变门面使用性质；1.3承租方损坏门面设施，未及时修复；1.4出租方未按约定提供装修条件；1.5第三方在履行职责过程中出现重大失误；1.6甲乙双方违反本合同其他约定的行为。2.责任认定标准2.1违约金计算：根据合同约定，违约方应支付违约金，计算方式为每月租金的_______%，累计违约金总额不超过_______元。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。2.3合同解除：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。3.违约示例说明3.1承租方未按约定支付租金，逾期_______日，应向出租方支付_______元人民币的违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。3.2承租方擅自改变门面使用性质，造成门面损坏，应赔偿出租方_______元人民币的损失，并承担相应的维修费用。3.3第三方在提供品牌推广服务过程中，因失误导致品牌形象受损，应向甲乙双方赔偿_______元人民币的损失。全文完。二零二四年度个人门面租赁合同，含装修、运营、品牌推广服务2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2门面基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2付款方式及账户信息2.3逾期支付违约责任3.租赁用途3.1门面使用范围3.2违约使用责任4.装修及设施4.1装修标准及要求4.2装修费用及承担4.3装修验收及交接5.运营服务5.1运营服务内容5.2运营服务标准5.3运营服务费用及支付6.品牌推广服务6.1品牌推广方式6.2品牌推广费用及支付6.3品牌推广效果评估7.物业管理7.1物业管理范围7.2物业管理费用及支付7.3物业管理服务标准8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金计算及支付8.3违约争议解决9.不可抗力9.1不可抗力定义及认定9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式及送达13.3合同份数及效力14.合同生效及解除条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2门面基本情况门面编号：[门面编号]门面位置：[门面位置]门面面积：[门面面积]门面结构：[门面结构]门面设施：[门面设施]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]租赁期限：[租赁期限]2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间租金总额：[租金总额]租金支付周期：[租金支付周期]租金支付时间：[租金支付时间]2.2付款方式及账户信息付款方式：[付款方式]甲方收款账户：[甲方收款账户]2.3逾期支付违约责任逾期支付金额：[逾期支付金额]逾期支付违约金比例：[逾期支付违约金比例]3.租赁用途3.1门面使用范围门面仅用于：[门面使用范围]3.2违约使用责任如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.装修及设施4.1装修标准及要求装修标准：[装修标准]装修要求：[装修要求]4.2装修费用及承担装修费用：[装修费用]装修费用承担方：[装修费用承担方]4.3装修验收及交接装修验收标准：[装修验收标准]装修验收时间：[装修验收时间]装修交接手续：[装修交接手续]5.运营服务5.1运营服务内容运营服务内容：[运营服务内容]5.2运营服务标准运营服务标准：[运营服务标准]5.3运营服务费用及支付运营服务费用：[运营服务费用]运营服务费用支付方式：[运营服务费用支付方式]6.品牌推广服务6.1品牌推广方式品牌推广方式：[品牌推广方式]6.2品牌推广费用及支付品牌推广费用：[品牌推广费用]品牌推广费用支付方式：[品牌推广费用支付方式]6.3品牌推广效果评估品牌推广效果评估标准：[品牌推广效果评估标准]品牌推广效果评估时间：[品牌推广效果评估时间]8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金千分之五的违约金。8.1.2乙方违反租赁用途，造成他人损害的，乙方应承担全部责任。8.1.3甲方未按约定提供运营或品牌推广服务的，应向乙方支付相当于服务费用百分之十的违约金。8.2违约金计算及支付违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付。8.3违约争议解决双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力定义及认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务，并应及时通知对方。9.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应根据实际情况协商恢复履行合同，如无法恢复的，可以解除合同。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1乙方未按约定支付租金累计达三次的；10.1.2乙方违反租赁用途，严重影响甲方权益的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方。10.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即腾退门面，并承担由此产生的相关费用。11.合同终止11.1合同终止情形11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；11.2合同终止程序合同终止应提前三十日书面通知对方。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即腾退门面，并承担由此产生的相关费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式及送达双方间的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。13.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效及解除条件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件本合同解除条件依照本合同第十条和第十一条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方：为促成本合同的签订和履行，提供中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2.2技术服务方：提供与本合同相关的技术服务，如装修、运营、品牌推广等的专业机构或个人。15.2.3评估机构：对门面价值、装修质量、运营效果等进行评估的机构。15.2.4其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同关系的其他第三方。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方因中介服务引起的违约责任，其赔偿总额不超过中介服务费用的百分之五十。15.3.2技术服务方责任限额技术服务方因技术服务引起的违约责任，其赔偿总额不超过技术服务费用的百分之五十。15.3.3评估机构责任限额评估机构因评估引起的违约责任，其赔偿总额不超过评估费用的百分之五十。15.3.4其他第三方责任限额其他第三方因介入本合同关系引起的违约责任，其赔偿总额不超过甲乙双方约定或法律规定。16.第三方权利义务16.1第三方权利16.1.1中介方有权要求甲乙双方支付中介服务费用。16.1.2技术服务方有权要求甲乙双方支付技术服务费用。16.1.3评估机构有权要求甲乙双方支付评估费用。16.1.4其他第三方有权根据合同约定或法律规定行使权利。16.2第三方义务16.2.1中介方应尽合理努力促成本合同的签订和履行。16.2.2技术服务方应按照约定提供技术服务，保证服务质量。16.2.3评估机构应客观、公正地进行评估，提供准确、可靠的评估结果。16.2.4其他第三方应按照合同约定或法律规定履行义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定或法律规定，甲方应遵守合同约定，支付相关费用，并承担第三方因违约产生的责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定或法律规定，乙方应遵守合同约定，支付相关费用，并承担第三方因违约产生的责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，三方应按照合同约定或法律规定履行各自的权利义务。18.第三方介入的具体条款18.1中介方介入18.1.1中介方应向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介服务内容、费用及违约责任。18.1.2中介方应在合同签订前向甲乙双方披露其与合同相关的一切利益关系。18.2技术服务方介入18.2.1技术服务方应向甲乙双方提供技术服务协议，明确技术服务内容、费用及违约责任。18.2.2技术服务方应在合同签订前向甲乙双方披露其与合同相关的一切利益关系。18.3评估机构介入18.3.1评估机构应向甲乙双方提供评估报告，明确评估结果、评估依据及违约责任。18.3.2评估机构应在合同签订前向甲乙双方披露其与合同相关的一切利益关系。18.4其他第三方介入18.4.1其他第三方应向甲乙双方提供相关协议或文件，明确其权利义务及违约责任。18.4.2其他第三方应在合同签订前向甲乙双方披露其与合同相关的一切利益关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务协议详细要求：协议应包括中介服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等内容。说明：中介服务协议是中介方提供中介服务的依据，甲方和乙方应仔细阅读并确认协议内容。2.技术服务协议详细要求：协议应包括技术服务内容、服务期限、服务标准、服务费用、支付方式、违约责任等内容。说明：技术服务协议是技术服务方提供技术服务的依据，甲方和乙方应仔细阅读并确认协议内容。3.评估报告详细要求：报告应包括评估对象、评估依据、评估方法、评估结果、评估结论等内容。说明：评估报告是评估机构提供评估服务的成果，甲方和乙方应依据报告内容进行决策。4.装修图纸及验收报告详细要求：图纸应包括装修设计方案、施工图、材料清单等；验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果等。说明：装修图纸和验收报告是装修施工的依据和验收的凭证，甲方和乙方应共同确认图纸内容和验收报告结果。5.运营服务记录详细要求：记录应包括服务内容、服务时间、服务效果、客户反馈等内容。说明：运营服务记录是运营服务方提供服务情况的记录，甲方和乙方应定期查阅并确认服务情况。6.品牌推广计划及效果评估报告详细要求：计划应包括推广方式、推广时间、推广预算、预期效果等；评估报告应包括推广效果、投入产出比等。说明：品牌推广计划及效果评估报告是品牌推广服务方提供推广服务和评估推广效果的依据，甲方和乙方应定期查阅并确认推广效果。7.物业管理协议详细要求：协议应包括物业管理范围、服务标准、费用、违约责任等内容。说明：物业管理协议是物业管理方提供物业管理的依据，甲方和乙方应仔细阅读并确认协议内容。8.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、损失情况等。说明：不可抗力事件证明是证明不可抗力事件发生的依据，甲方和乙方应共同确认证明内容。9.合同解除协议详细要求：协议应包括合同解除原因、解除日期、解除程序、解除后的处理等内容。说明：合同解除协议是合同解除的依据，甲方和乙方应共同确认协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金千分之五的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一天，乙方应支付50元的违约金。2.乙方违反租赁用途责任认定标准：乙方违反租赁用途，造成他人损害的，乙方应承担全部责任。示例：若乙方将门面用于非法活动，导致第三方受伤，乙方应赔偿医疗费用等损失。3.甲方未按约定提供运营或品牌推广服务责任认定标准：甲方未按约定提供运营或品牌推广服务，应向乙方支付相当于服务费用百分之十的违约金。示例：若运营服务费用为10000元，甲方未提供服务，应支付1000元的违约金。4.乙方未按时完成装修责任认定标准：乙方未按约定时间完成装修，每逾期一日，应向甲方支付相当于装修费用千分之五的违约金。示例：若装修费用为100000元，逾期一天，乙方应支付500元的违约金。5.第三方违约责任认定标准：第三方因违约行为导致合同无法履行，其责任限额根据本合同第十五条规定执行。示例：若中介方因服务不到位导致合同无法履行，其赔偿总额不超过中介服务费用的百分之五十。全文完。二零二四年度个人门面租赁合同，含装修、运营、品牌推广服务3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.门面位置及面积2.2.门面结构及设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整及押金4.1.租金调整条件4.2.押金金额及退还条件5.装修及设施维护5.1.装修要求及标准5.2.装修费用承担5.3.设施维护责任6.运营及管理6.1.运营模式及范围6.2.运营管理责任7.品牌推广服务7.1.品牌推广方式7.2.品牌推广费用8.违约责任8.1.违约情形及处理8.2.违约金计算及支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.装修图纸11.2.运营管理细则12.其他约定事项12.1.合同变更及解除12.2.合同解除条件13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：市区路号1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：个体工商户1.2.2.承租方经营者：1.2.3.承租方地址：市区路号1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物基本情况2.1.门面位置及面积2.1.1.门面位置：市区路号2.1.2.门面面积：50平方米2.2.门面结构及设施2.2.1.门面结构：一层，独立店面2.2.2.设施：独立卫生间、中央空调、照明设施、消防设施等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：每月人民币10,000元整3.2.2.支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户4.租金调整及押金4.1.租金调整条件4.1.1.租金调整需提前一个月通知对方4.1.2.租金调整需双方协商一致4.2.押金金额及退还条件4.2.1.押金金额：人民币10,000元整4.2.2.退还条件：租赁期满且无违约行为，押金在扣除合理费用后退还5.装修及设施维护5.1.装修要求及标准5.1.1.装修要求：符合国家相关法律法规及出租方要求5.1.2.装修标准：参照出租方提供的装修图纸及标准5.2.装修费用承担5.2.1.装修费用由承租方承担5.2.2.装修完毕后，需经出租方验收合格5.3.设施维护责任5.3.1.承租方负责门面内设施的日常维护5.3.2.出租方负责门面外公共设施的维护6.运营及管理6.1.运营模式及范围6.1.1.运营模式：承租方自主经营6.1.2.运营范围：门面内所有业务6.2.运营管理责任6.2.1.承租方负责门面内运营管理6.2.2.出租方负责门面外公共区域的管理7.品牌推广服务7.1.品牌推广方式7.1.1.出租方负责在门面外进行品牌推广7.1.2.承租方负责在门面内进行品牌推广7.2.品牌推广费用7.2.1.品牌推广费用由出租方承担7.2.2.品牌推广费用在合同签订时一次性支付8.违约责任8.1.违约情形及处理8.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金。8.1.2.出租方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.3.承租方擅自改变租赁物用途或结构，造成损失的，应负责修复或赔偿。8.1.4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。8.2.违约金计算及支付8.2.1.违约金的计算应按照实际损失计算，但最高不超过合同总金额的20%。8.2.2.违约金应于违约行为发生之日起7日内支付。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.本合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满，合同自然终止。10.2.2.双方协商一致，可以提前终止合同。10.2.3.出现合同约定的解除合同情形，合同终止。11.合同附件11.1.装修图纸11.1.1.本合同附件包括门面装修图纸，由出租方提供。11.2.运营管理细则11.2.1.本合同附件包括运营管理细则，由出租方提供。12.其他约定事项12.1.合同变更及解除12.1.1.合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.1.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.2.合同解除条件12.2.1.出现不可抗力因素，致使合同无法履行。12.2.2.出现一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。12.2.3.法律、法规或政策变动，导致合同无法继续履行。13.合同签订日期及地点13.1.合同签订日期：2024年1月1日13.2.合同签订地点：市区路号14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2.合同保管：双方应妥善保管合同文本，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、调解、仲裁等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.甲方应向第三方提供必要的合同信息及资料。16.1.2.甲方应配合第三方的工作，并承担第三方合理的服务费用。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应向第三方提供必要的合同信息及资料。16.2.2.乙方应配合第三方的工作，并承担第三方合理的服务费用。17.第三方责任及责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方应根据服务协议履行其职责，并对因自身原因导致的错误或遗漏承担相应的责任。17.1.2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实或不完整，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额应根据服务协议约定，但最高不超过其服务费用的一倍。17.2.2.如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不受上述限制。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲乙双方的关系18.1.1.第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方应独立履行其职责。18.1.2.第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。18.2.第三方与其他第三方的关系18.2.1.第三方与其他第三方之间为平等关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。18.2.2.第三方与其他第三方之间发生的争议，应通过协商或仲裁解决。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.合同履行完毕或合同解除。19.1.2.第三方完成其服务任务，经甲乙双方确认。19.1.3.第三方因故无法继续履行职责。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.第三方介入终止前，应向甲乙双方提交服务报告。19.2.2.甲乙双方应在收到服务报告后7日内确认第三方的工作成果。19.2.3.第三方介入终止后，甲乙双方应按约定支付剩余服务费用。20.保密条款20.1.第三方在执行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。21.合同附件21.1.第三方服务协议21.1.1.本合同附件包括第三方服务协议，由甲乙双方与第三方签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸详细要求：包括门面内外装修设计图、材料清单、施工工艺说明等。说明：装修图纸需符合国家相关标准和规范，并由专业设计师出具。2.运营管理细则详细要求：包括运营流程、管理制度、员工手册等。说明：运营管理细则是确保门面正常运营的重要文件，应由甲方提供。3.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的，明确各自权利义务的文件。4.合同签订证明文件详细要求：包括合同签署日期、双方签字（或盖章）等。说明：合同签订证明文件是证明合同生效的重要文件。5.押金收据详细要求：包括押金金额、收据日期、双方签字（或盖章）等。说明：押金收据是证明押金已支付的凭证。6.租金收据详细要求：包括租金金额、支付日期、双方签字（或盖章）等。说明：租金收据是证明租金已支付的凭证。7.违约金收据详细要求：包括违约金金额、支付日期、双方签字（或盖章）等。说明：违约金收据是证明违约金已支付的凭证。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。未按时交付装修：承租方未按约定时间完成装修。擅自改变门面用途：承租方未经出租方同意，擅自改变门面用途。损坏门面设施：承租方损坏门面内的设施。违反运营管理细则：承租方违反运营管理细则。2.责任认定标准未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金千分之二的违约金。未按时交付装修：按实际损失赔偿出租方。擅自改变门面用途：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏门面设施：修复或赔偿损坏的设施。违反运营管理细则：按细则规定承担相应责任。3.违约责任示例承租方未按时支付租金：假设每月租金为10,000元，逾期1个月，则应支付违约金100元。承租方损坏门面设施：假设损坏设施价值为1,000元，则承租方应赔偿1,000元。全文完。二零二四年度个人门面租赁合同，含装修、运营、品牌推广服务4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5装修事项2.租赁范围2.1租赁面积及使用性质2.2使用范围限制2.3违约责任3.装修条款3.1装修内容3.2装修标准3.3装修费用及承担3.4装修验收及移交4.运营服务4.1运营内容4.2运营标准4.3运营费用及承担4.4运营责任5.品牌推广服务5.1品牌推广内容5.2品牌推广标准5.3品牌推广费用及承担5.4品牌推广责任6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更后的合同8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效后的权利义务12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知送达14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号），联系方式：电话、邮箱、地址1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号），联系方式：电话、邮箱、地址1.2合同标的物1.2.1租赁房屋位于：具体地址1.2.2房屋结构：具体结构描述1.2.3租赁面积：具体面积1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____元整1.4.2支付方式：每月____日前支付，逾期按每日____%支付滞纳金1.5装修事项1.5.1装修内容：包括但不限于水电线路改造、墙面涂料、地面铺设等1.5.2装修标准：按照出租方提供的装修效果图及清单执行1.5.3装修费用：由承租方承担，费用总额为人民币____元整1.5.4装修验收：装修完成后，双方共同验收，如无异议，视为合格2.租赁范围2.1租赁面积及使用性质2.1.1租赁面积：____平方米，仅用于____用途2.2使用范围限制2.2.1不得用于违法活动2.2.2不得改变房屋结构2.2.3不得擅自转租、转借2.3违约责任2.3.1如承租方违反使用范围限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失3.装修条款3.1装修内容3.1.1水电线路改造3.1.2墙面涂料3.1.3地面铺设3.2装修标准3.2.1按照出租方提供的装修效果图及清单执行3.3装修费用及承担3.3.1装修费用总额为人民币____元整，由承租方承担3.4装修验收及移交3.4.1装修完成后，双方共同验收，如无异议，视为合格3.4.2装修验收合格后，出租方将房屋及装修设施设备移交给承租方使用4.运营服务4.1运营内容4.1.1提供日常运营管理服务4.1.2提供清洁、绿化等服务4.2运营标准4.2.1按照出租方提供的运营标准执行4.3运营费用及承担4.3.1运营费用总额为人民币____元整，由出租方承担4.4运营责任4.4.1出租方负责提供运营服务，确保运营质量5.品牌推广服务5.1品牌推广内容5.1.1制作宣传海报5.1.2在线上线下渠道进行推广5.2品牌推广标准5.2.1按照出租方提供的品牌推广标准执行5.3品牌推广费用及承担5.3.1品牌推广费用总额为人民币____元整，由出租方承担5.4品牌推广责任5.4.1出租方负责品牌推广，提高品牌知名度6.合同履行6.1履行时间6.1.1租赁期限自年月日起至年月日止6.2履行地点6.2.1租赁房屋地址：具体地址6.3履行方式6.3.1租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务6.4履行责任6.4.1出租方负责提供符合约定的房屋及设施设备6.4.2承租方负责按照约定使用房屋及设施设备8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致8.1.2出现不可抗力因素8.1.3法律法规、政策调整8.2变更程序8.2.1双方签署书面变更协议8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效8.3变更后的合同8.3.1变更后的合同内容应作为原合同的补充部分9.合同解除9.1解除条件9.1.1租赁期限届满9.1.2合同一方违约9.1.3出现不可抗力因素导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1提前____日书面通知对方9.2.2收到解除通知后，双方应在____日内办理房屋及设施设备的移交手续9.3解除后的处理9.3.1租赁期限届满，双方应按照约定办理房屋及设施设备的返还手续9.3.2合同一方违约，违约方应承担相应的违约责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁期限内未按时支付租金10.1.2未按照约定使用房屋及设施设备10.1.3违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担10.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金10.2.2未按照约定使用房屋及设施设备，应承担相应赔偿责任10.2.3违反合同约定，应根据违约情况承担相应责任10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先通过协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉11.2争议解决程序11.2.1双方协商应于争议发生后____日内提出11.2.2仲裁程序应按照仲裁委员会的规定进行11.2.3诉讼程序应按照人民法院的规定进行11.3争议解决地点11.3.1协商、仲裁、诉讼均在合同签订地或争议发生地12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规规定12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3生效后的权利义务12.3.1合同双方应按照约定履行各自的义务，行使各自的权利13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2合同一方违约13.1.3出现不可抗力因素导致合同无法履行13.2终止程序13.2.1提前____日书面通知对方13.2.2收到终止通知后，双方应在____日内办理房屋及设施设备的移交手续13.3终止后的处理13.3.1租赁期限届满，双方应按照约定办理房屋及设施设备的返还手续13.3.2合同一方违约，违约方应承担相应的违约责任14.其他约定14.1不可抗力14.1.1发生不可抗力事件，合同双方应相互理解，协商解决14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、装修清单、运营服务清单等14.3通知送达14.3.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。16.第三方介入条件16.1.1双方同意并签署书面协议；16.1.2第三方具备完成合同约定任务的资质和能力；16.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；17.1.2第三方责任限额不得低于因其服务导致的直接经济损失；17.1.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。18.第三方权利义务18.1第三方的权利：18.1.1按照合同约定，获取合理的报酬；18.1.2在其职责范围内，独立行使职权；18.1.3对其提供的服务质量承担相应的责任。18.2第三方的义务：18.2.1严格按照合同约定提供专业服务；18.2.2对其提供的服务质量负责；18.2.3遵守法律法规和合同约定，保守商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和行为进行监督；19.1.2第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和行为进行监督；19.2.2第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方不承担甲乙双方之间的直接责任；19.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的服务内容、标准、期限；20.1.2第三方的报酬及支付方式；20.1.3第三方的责任限额；20.1.4第三方的保密义务；20.1.5第三方的争议解决方式。21.第三方介入协议的签署21.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署；21.2第三方介入协议的签署日期不得早于本合同签署日期。22.第三方介入的变更和解除22.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致；22.2第三方介入协议的变更和解除，应书面通知甲乙双方。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；23.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出租赁房屋的具体信息，包括面积、结构、设施设备等。需由出租方提供，并经承租方确认无误。2.装修清单列出装修的具体内容、标准、材料等。需由出租方提供，并经承租方确认无误。3.运营服务清单列出运营服务的具体内容、标准、费用等。需由出租方提供，并经承租方确认无误。4.品牌推广方案列出品牌推广的具体内容、方式、预期效果等。需由出租方提供，并经承租方确认无误。5.第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。需由甲乙双方与第三方共同签署。6.合同变更协议详细规定合同变更的条件、程序、生效时间等。需由甲乙双方签署。7.合同解除协议详细规定合同解除的条件、程序、生效时间等。需由甲乙双方签署。8.争议解决协议详细规定争议解决的方式、程序、地点等。需由甲乙双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：承租方未在约定的时间内支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。示例：若租金为每月1000元，未按时支付，每日滞纳金为10元。2.未按照约定使用房屋及设施设备违约行为：承租方未按照约定使用房屋及设施设备，造成损坏或影响他人使用。责任认定：承租方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若因不当使用导致设施设备损坏，承租方需赔偿修复费用。3.违反合同约定的其他行为违约行为：承租方违反合同约定的其他行为，如擅自转租、改变房屋结构等。责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：若擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.第三方服务不符合约定违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。示例：若第三方提供的装修质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担修复或赔偿损失的责任。5.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致装修工作无法正常进行，双方可协商延期或终止合同。全文完。二零二四年度个人门面租赁合同，含装修、运营、品牌推广服务5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的详细描述1.3租赁期限及租金支付方式1.4租赁房屋的装修条款1.5运营管理及服务1.6品牌推广服务内容1.7租赁房屋的维护保养责任1.8违约责任及处理方式1.9合同解除条件及程序1.10争议解决方式1.11附加条款1.12合同附件1.13合同生效及修改1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。第二条租赁房屋的详细描述2.1租赁房屋位于：[具体地址]，房屋面积：[面积]平方米，房屋结构：[结构描述]，房屋用途：[用途]。2.2租赁房屋现状：[现状描述]，包括但不限于装修情况、设施设备等。第三条租赁期限及租金支付方式3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金总额：[租金金额]元人民币，支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。3.3首付款：[首付款金额]元人民币，应在签订合同后[天数]日内支付。第四条租赁房屋的装修条款4.1承租方有权对租赁房屋进行装修，但需事先征得出租方同意。4.2装修费用由承租方承担，装修完成后应保持房屋原有结构及用途。4.3装修完毕后，承租方应向出租方提供装修图纸及验收报告。第五条运营管理及服务5.1出租方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于清洁、安保等。5.2承租方应遵守出租方制定的运营管理规定，并配合出租方进行日常管理。5.3出租方提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、客户服务等。第六条品牌推广服务内容6.1出租方负责租赁房屋的品牌推广，包括但不限于广告宣传、活动策划等。6.2承租方应提供必要的品牌推广素材，如宣传资料、产品图片等。6.3品牌推广费用由出租方承担，具体费用在合同附件中明确。第七条租赁房屋的维护保养责任7.1承租方负责租赁房屋的日常维护保养，确保房屋设施设备正常运行。7.2承租方不得擅自改变房屋结构，如需改造，需事先征得出租方同意。7.3承租方在租赁期间对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。第八条违约责任及处理方式8.1若出租方未按约定提供租赁房屋，或提供的服务不符合合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。8.2若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权终止合同。