2025版限售期购房禁止转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版限售期购房禁止转让合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息2.限售期约定2.1限售期限2.2限售原因2.3违约责任3.购房款项支付3.1首付款支付3.2尾款支付3.3付款方式3.4逾期付款责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间5.2办理流程5.3相关费用5.4过户失败责任6.合同解除条件6.1合同解除情形6.2解除程序6.3解除责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.其他约定9.1保密条款9.2通知方式9.3合同生效9.4合同附件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2其他相关附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效及备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________1.2买卖双方基本信息出卖人（甲方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________买受人（乙方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.限售期约定2.1限售期限自本合同签订之日起，甲方应保证房屋在限售期内不得转让、抵押、出租等任何形式处分。限售期限为：____________________年。2.2限售原因因____________________原因，甲方同意在限售期限内不得转让房屋。2.3违约责任若甲方在限售期内擅自转让房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿违约金，违约金为房屋成交价的____________________%。3.购房款项支付3.1首付款支付乙方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款，首付款金额为房屋成交价的____________________%。3.2尾款支付房屋交付后，乙方应在____________________日内支付剩余尾款，尾款金额为房屋成交价的____________________%。3.3付款方式首付款和尾款均以____________________方式支付。3.4逾期付款责任若乙方逾期支付首付款或尾款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期款项的____________________%。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应在____________________日内将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准1.房屋主体结构安全、牢固；2.房屋配套设施齐全、功能正常；3.房屋内部装修符合合同约定。4.3验收程序乙方在收到房屋后，应在____________________日内进行验收。4.4验收不合格的处理若乙方在验收过程中发现房屋存在不合格情况，应立即通知甲方，甲方应在____________________日内进行整改。若整改后仍不合格，乙方有权解除合同。5.房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间甲方应在房屋交付后____________________日内协助乙方办理房屋过户手续。5.2办理流程1.乙方提供相关证件；2.甲方协助乙方办理过户手续；3.乙方支付相关费用。5.3相关费用房屋过户手续办理费用由乙方承担。5.4过户失败责任若因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.合同解除条件6.1合同解除情形1.甲方在限售期内擅自转让房屋；2.乙方逾期支付购房款项超过____________________日；3.房屋交付时存在重大质量问题，且甲方在合理期限内未能整改；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.2解除程序1.一方当事人提出解除合同；2.双方协商一致；3.发出解除合同通知书。6.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的责任。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方在限售期内擅自转让房屋；3.乙方未按约定时间支付购房款项；4.房屋交付时存在重大质量问题，且甲方未在合理期限内整改；5.任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担方式1.违约方应向守约方支付违约金；2.守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任；3.违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任。8.3违约赔偿标准1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的____________________%作为违约金；2.乙方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的____________________%作为违约金；3.房屋交付时存在重大质量问题，甲方未在合理期限内整改，应赔偿乙方因此遭受的实际损失；4.因违约行为导致的合同解除，违约方应赔偿守约方因解除合同而遭受的直接经济损失。9.其他约定9.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式1.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方指定的地址；2.传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；3.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。9.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4合同附件1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.付款凭证；4.其他相关文件。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方在合理期限内未要求履行。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同；2.双方协商一致；3.发出解除合同通知书。10.3合同解除通知11.合同终止11.1合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序1.双方协商一致；2.发出合同终止通知书。11.3合同终止通知12.合同附件12.1房屋买卖合同附件1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.付款凭证；4.其他相关文件。12.2其他相关附件1.房屋租赁合同（如有）；2.房屋维修基金缴纳证明（如有）；3.其他相关证明文件。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.合同生效及备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在____________________日内向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围1.房屋买卖合同的签订与履行；2.房屋过户手续的办理；3.房屋质量的评估与鉴定；4.房屋价格的评估；5.合同争议的调解与仲裁。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方或任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.房地产中介机构：房屋成交价的____________________%；2.律师事务所：人民币____________________元；3.评估机构：人民币____________________元；4.测绘机构：人民币____________________元。16.3责任限额调整若第三方责任限额低于本合同约定的标准，则按照本合同约定的标准执行；若高于本合同约定的标准，则按照实际责任限额执行。17.第三方责任17.1责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方原因导致合同无法履行；3.因法律法规变动导致合同无法履行。17.3责任追究1.甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；2.甲乙双方可依法向第三方追究违约责任。18.第三方权利18.1第三方权利定义本合同中的第三方权利是指第三方在履行本合同过程中，依法享有的权利。18.2第三方权利内容1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等；2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；3.第三方有权依法维护自身合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方应协助甲方履行合同义务，并承担相应责任。19.2第三方与乙方第三方应协助乙方履行合同义务，并承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。20.3第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向第三方或相关部门申请调解或仲裁。20.4第三方介入过程中，若发生不可抗力，甲乙双方应根据法律法规和本合同约定处理。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。21.2第三方介入后，本合同的变更不影响第三方的权利和义务。21.3第三方介入后，本合同的变更需经第三方同意后方可生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖的基本信息，包括房屋坐落地址、产权证号、建筑面积、结构、用途等，以及买卖双方的基本信息。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权单位或管理处的公章，以证明房屋产权的合法性。3.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.房屋质量评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估报告应详细说明房屋的质量状况。5.房屋价格评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估报告应详细说明房屋的市场价格。6.房屋测绘报告详细要求：由第三方测绘机构出具，测绘报告应详细说明房屋的面积、位置、结构等。7.房屋租赁合同（如有）详细要求：如房屋已租赁，需提供租赁合同的复印件，以证明租赁关系的存在。8.房屋维修基金缴纳证明（如有）详细要求：如房屋已缴纳维修基金，需提供缴纳证明，以证明维修基金的缴纳情况。9.房屋过户手续办理证明详细要求：提供房屋过户手续办理的证明文件，如过户申请书、产权转移登记证明等。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如政府批文、土地使用权证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的0.1%作为违约金。在限售期内擅自转让房屋：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿违约金，违约金为房屋成交价的20%。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付购房款项：每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的0.1%作为违约金。逾期付款超过30日：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期款项的10%。3.第三方违约行为及责任认定第三方在提供评估、测绘等服务时，若存在重大失误，导致评估或测绘结果严重失实，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。第三方在合同履行过程中，若泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方在限售期内将房屋转让给第三方，乙方发现后，有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的20%。若第三方在房屋质量评估报告中，由于失误导致评估结果与实际房屋质量不符，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版限售期购房禁止转让合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律法规1.2合同适用地域及对象2.定义与解释2.1合同专用术语定义2.2通用术语解释3.合同双方基本信息3.1出卖方信息3.2买受方信息3.3双方联系方式4.房屋基本情况4.1房屋位置及面积4.2房屋权属状况4.3房屋附属设施及产权归属5.限售期购房相关约定5.1限售期限5.2限售期内的禁止转让条款5.3违约责任及处理6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款的违约责任8.税费承担8.1税费种类及标准8.2税费承担方8.3税费缴纳方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存期限14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律法规本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.2合同适用地域及对象本合同适用于中华人民共和国境内，适用于限售期购房禁止转让的情况。第二条定义与解释2.1合同专用术语定义本合同中使用的“限售期”指房屋产权人按照国家或地方政府相关规定，在一定期限内不得转让房屋。2.2通用术语解释本合同中未定义的通用术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条合同双方基本信息3.1出卖方信息出卖方名称：________出卖方法定代表人：________出卖方住所：________联系方式：________3.2买受方信息买受方名称：________买受方法定代表人：________买受方住所：________联系方式：________3.3双方联系方式双方应在合同中明确约定联系方式，包括电话、电子邮件等，以便合同履行过程中的沟通。第四条房屋基本情况4.1房屋位置及面积房屋所在区域：________房屋地址：________房屋面积：________平方米4.2房屋权属状况房屋所有权证号：________房屋产权人：________房屋已抵押情况：________4.3房屋附属设施及产权归属房屋附属设施包括但不限于：________，附属设施产权归________方所有。第五条限售期购房相关约定5.1限售期限限售期限自房屋产权登记之日起________年。5.2限售期内的禁止转让条款在限售期内，未经出卖方同意，买受方不得转让该房屋。5.3违约责任及处理若买受方在限售期内擅自转让该房屋，除承担相应的违约责任外，还应向出卖方支付违约金________元。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间出卖方应在________年________月________日前将房屋交付给买受方。6.2房屋验收标准及程序房屋交付时，买受方应按照本合同约定及国家标准进行验收。6.3验收不合格的处理若验收不合格，买受方应在________日内向出卖方提出书面整改要求，出卖方应在________日内完成整改。第七条付款方式及期限7.1付款方式买受方应按照本合同约定分批支付房款，具体付款方式如下：（1）首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；（2）尾款：________元，于房屋交付前________个工作日内支付。7.2付款期限买受方应在约定的时间内完成付款，逾期付款的，按每日万分之五向出卖方支付违约金。7.3逾期付款的违约责任若买受方逾期付款，除支付违约金外，还应承担因逾期付款造成的其他损失。第八条税费承担8.1税费种类及标准本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税种及标准按照国家及地方政府的最新规定执行。8.2税费承担方买受方承担房屋交易过程中产生的全部税费。8.3税费缴纳方式买受方应在合同约定的付款期限内，自行缴纳相关税费，并将缴纳凭证交付出卖方。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）出卖方或买受方违反合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件成就。9.3解除或终止后的处理（1）已支付的房款不予退还；（2）双方应办理相关手续，如房屋所有权转移登记等；（3）因解除或终止合同产生的损失，由违约方承担。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方未选择争议解决机构的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释执行。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋买卖合同、其他相关文件。11.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期本合同于________年________月________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为________。12.3签署代表出卖方代表（签字）：________买受方代表（签字）：________第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件第十四条合同份数及保存14.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同保存期限本合同自双方签字（或盖章）之日起保存________年。14.3合同保存方式双方应妥善保管本合同，如合同原件遗失，应立即通知对方，并按照对方的要求补办相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订相应的合作协议。第十六条甲乙双方引入第三方时的额外条款16.1引入第三方程序（1）甲乙双方应提前________个工作日通知对方，说明引入第三方的必要性及第三方的基本信息；（2）双方共同商定第三方的职责、权利和义务；（3）签订第三方合作协议，明确第三方的责任。16.2第三方合作协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项及目的；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方的工作范围和标准；（5）第三方的责任限额；（6）第三方的工作期限；（7）第三方报酬及支付方式；（8）违约责任及争议解决方式。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定；（2）责任限额不得低于________元；（3）如第三方在履行合作协议过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合作协议，享有相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、咨询权、建议权等。18.2第三方义务（1）按照合作协议约定，履行中介、咨询、评估、代理等职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范；（4）在合同履行过程中，对甲乙双方负责，并对自身行为承担相应的法律责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方作为中介方，在甲乙双方之间提供信息沟通、撮合等服务；（2）第三方对甲方提供的服务质量及效果承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方作为中介方，在甲乙双方之间提供信息沟通、撮合等服务；（2）第三方对乙方提供的服务质量及效果承担连带责任。19.3第三方与合同其他各方的划分（1）第三方作为独立第三方，与合同其他各方（如政府、金融机构等）无直接利益关系；（2）第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害合同其他各方的合法权益。第二十条第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体在第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，第三方作为协助方参与合同履行。20.2合同履行变更如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.3合同履行责任在第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务，第三方对自身行为承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，加盖产权人印章或手写签名确认。说明：证明房屋权属及房屋基本情况。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为本合同的补充，详细约定房屋买卖的条款。3.附件三：第三方合作协议要求：合作协议应明确各方权利义务，签字（或盖章）并注明日期。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：付款凭证要求：凭证应清晰、完整，加盖银行印章。说明：证明买受方已按照合同约定支付房款。5.附件五：税费缴纳凭证要求：凭证应清晰、完整，加盖税务机关印章。说明：证明买受方已按照合同约定缴纳相关税费。6.附件六：房屋验收报告要求：报告应详细描述房屋验收情况，签字（或盖章）并注明日期。说明：证明房屋交付时是否符合合同约定。7.附件七：合同变更协议要求：变更协议应详细描述变更内容，签字（或盖章）并注明日期。说明：证明合同履行过程中的变更情况。8.附件八：争议解决协议要求：协议应详细描述争议解决方式，签字（或盖章）并注明日期。说明：证明双方在争议解决过程中的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未在约定时间内支付房款责任认定标准：买受方应按照合同约定支付房款，逾期支付按每日万分之五支付违约金。示例说明：若买受方逾期支付房款，应向出卖方支付违约金________元。2.违约行为：出卖方未在约定时间内交付房屋责任认定标准：出卖方应按照合同约定交付房屋，逾期交付按每日万分之五支付违约金。示例说明：若出卖方逾期交付房屋，应向买受方支付违约金________元。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如未履行，应承担相应责任。示例说明：若第三方未按合作协议提供中介服务，应向甲乙双方支付违约金________元。4.违约行为：一方违反合同约定，造成另一方损失责任认定标准：违约方应承担因违约行为造成对方损失的全部责任。示例说明：若一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损失________元。全文完。2024版限售期购房禁止转让合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方2.2购买方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权3.3房屋面积3.4房屋用途4.限售期限4.1限售期限起止时间4.2限售期限相关规定5.转让限制5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.交付方式7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3交付程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1其他约定14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“限售期购房”指在特定时间段内，根据国家相关政策规定，购房人不得将其所购买的房产转让给他人的房产。1.1.2“禁止转让”指在限售期内，购房人不得以任何形式将房产转让给他人。1.1.3“购房方”指在本合同中购买房产的一方。1.1.4“出售方”指在本合同中出售房产的一方。1.2解释1.2.1本合同中所使用的术语和定义，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.合同双方2.1出售方2.1.1出售方名称：________2.1.2出售方地址：________2.1.3出售方法定代表人：________2.1.4出售方联系电话：________2.2购买方2.2.1购买方名称：________2.2.2购买方地址：________2.2.3购买方法定代表人：________2.2.4购买方联系电话：________3.房屋信息3.1房屋地址：________3.2房屋产权：________3.3房屋面积：________平方米3.4房屋用途：________4.限售期限4.1限售期限起止时间：自购房方取得房产证之日起________年。4.2限售期限相关规定：根据国家相关政策和地方规定，购房方在限售期限内不得将房产转让给他方。5.转让限制5.1.1购房方已取得房产证；5.1.2购房方需向出售方支付转让费用；5.1.3转让行为符合国家相关法律法规和政策规定。5.2.1购房方与出售方协商一致，签订转让协议；5.2.2购房方将转让协议及相关材料提交给当地房产管理部门；5.2.3经房产管理部门审核批准后，办理转让手续。5.3转让费用：购房方在限售期限内转让房产，应向出售方支付转让费用，具体金额由双方协商确定。6.付款方式6.1.1首付款：合同签订之日起________个工作日内，支付房产总价款的________%；6.1.2尾款：在购房方取得房产证后________个工作日内，支付剩余房款。6.2.1首付款：合同签订之日起________个工作日内；6.2.2尾款：购房方取得房产证后________个工作日内。6.3.1首付款：通过银行转账或现金支付；6.3.2尾款：通过银行转账支付。第一部分：合同如下：8.违约责任8.1违约情形8.1.1购房方未按约定支付购房款；8.1.2出售方未按约定交付房屋；8.1.3双方违反限售期购房禁止转让的约定；8.1.4双方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1购房方未按约定支付购房款的，应向出售方支付违约金，违约金按未付款项的________%计算；8.2.2出售方未按约定交付房屋的，应向购房方支付违约金，违约金按房屋总价款的________%计算；8.2.3双方违反限售期购房禁止转让的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4双方违反合同约定的其他违约情形，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的合理间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商解决争议时，可约定争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照约定的争议解决程序进行；9.3.2争议解决机构或人民法院在受理争议后，应及时进行审理。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2支付首付款；10.1.3合同符合法律法规规定。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方签订合同变更协议；11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现法定解除事由。12.2合同解除程序12.2.1双方签订合同解除协议；12.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3双方约定的其他合同终止条件。13.2合同终止程序13.2.1双方签订合同终止协议；13.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。14.其他14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同未尽事宜，可补充附件。14.2不可抗力条款14.2.1如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任；14.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；14.2.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.2.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中承担的职责、权利和义务如下：15.3.1.1职责：第三方应根据合同约定和自身职责，提供专业服务，协助甲、乙双方完成合同约定的各项事宜；15.3.1.2权利：第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定提供必要的资料和配合；15.3.1.3义务：第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务真实、准确、及时，并对因自身过错给甲、乙双方造成的损失承担赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲、乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲、乙双方之间不存在隶属关系；15.4.1.2第三方仅受甲、乙双方委托，执行合同约定的任务。15.5第三方介入程序15.5.1甲、乙双方协商一致，决定引入第三方；15.5.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；15.5.3第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲、乙双方在合同中约定第三方介入的具体事宜，包括：16.1.1第三方的名称、职责、权利和义务；16.1.2第三方的责任限额；16.1.3第三方介入的时间、程序和方式。16.2甲、乙双方应确保第三方介入的合法性、合规性，不得违