二零二五年商业综合体保洁劳务承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业综合体保洁劳务承包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息第二条承包范围及内容2.1承包范围2.2保洁内容第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务质量及标准4.1服务质量要求4.2保洁标准第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间第六条服务地点及时间6.1服务地点6.2服务时间第七条安全责任与风险承担7.1安全责任7.2风险承担第八条违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：保洁质量标准第十二条合同生效及变更12.1合同生效12.2合同变更第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理第十四条其他约定事项14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5证件号码：___________1.2甲方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5证件号码：___________第二条承包范围及内容2.1承包范围2.1.1商业综合体内外公共区域2.1.2楼梯、扶梯、电梯2.1.3洗手间、卫生间2.1.4地面、墙面、玻璃、门窗2.1.5室内绿化及垃圾清运2.2保洁内容2.2.1定期进行地面、墙面、玻璃、门窗的清洁与消毒2.2.2楼梯、扶梯、电梯的日常清洁与保养2.2.3卫生间的清洁与消毒2.2.4室内绿化植物的浇灌与养护2.2.5垃圾的清理与分类2.2.6其他甲方要求的保洁工作第三条服务期限3.1合同开始日期：____年____月____日3.2合同结束日期：____年____月____日第四条服务质量及标准4.1服务质量要求4.1.1服务质量符合国家相关标准和甲方要求4.1.2服务态度良好，文明礼貌4.1.3服务人员具备相关资质和经验4.2保洁标准4.2.1地面清洁无污渍、无尘土4.2.2墙面、玻璃、门窗无污渍、无灰尘4.2.3卫生间无异味、无污渍、无水渍4.2.4绿化植物生长良好，无病虫害4.2.5垃圾分类准确，清运及时第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：___________元5.2支付方式及时间5.2.1按月支付，每月____日支付上一个月的服务费用5.2.2支付比例：___________%第六条服务地点及时间6.1服务地点：___________商业综合体6.2服务时间6.2.1工作日：____：__至____：__6.2.2节假日：____：__至____：__第七条安全责任与风险承担7.1安全责任7.1.1承包方负责服务过程中的人员安全，确保服务人员遵守安全操作规程7.1.2甲方负责提供安全的工作环境，确保服务人员的人身安全7.2风险承担7.2.1因承包方原因造成的人身伤害或财产损失，由承包方承担相应责任7.2.2因不可抗力因素造成的人身伤害或财产损失，由双方协商解决第八条违约责任及处理8.1违约责任8.1.1若承包方未按合同约定完成保洁工作，甲方有权要求承包方限期整改，并承担相应的违约金8.1.2若承包方因自身原因导致服务质量不符合合同约定，甲方有权要求承包方进行整改，并承担相应的违约金8.1.3若承包方未按合同约定的时间支付服务费用，甲方有权要求承包方支付滞纳金8.1.4若甲方未按合同约定支付服务费用，承包方有权要求甲方支付滞纳金8.2违约处理8.2.1任何一方违约，应立即通知对方，并采取措施予以纠正8.2.2若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.2.3双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同期满，合同自然终止9.2.2因一方违约导致合同解除，合同终止9.2.3双方协商一致，可以终止合同第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内向对方发出争议通知10.2.2接到争议通知的一方应在____日内回复10.2.3双方应在接到回复后的____日内协商解决争议第十一条合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：保洁质量标准11.3附件三：服务人员名单及资质证明11.4附件四：其他相关文件第十二条合同生效及变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.2.2合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续13.1.2合同解除后，未履行的部分不再履行13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续13.2.2合同终止后，未履行的部分不再履行第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同签订地为___________14.5本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律为准第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务，提供咨询、评估、协调、监督等服务的自然人、法人或其他组织。第十六条第三方介入的范围16.1第三方介入的范围包括但不限于：16.1.1提供专业的技术支持和服务16.1.2进行项目监督和评估16.1.3协调甲乙双方的关系和利益16.1.4解决合同履行过程中的争议16.1.5提供法律、财务等咨询服务第十七条第三方介入的条件17.1.1第三方具备相应的资质和条件17.1.2第三方能够保证其提供服务的独立性和公正性17.1.3甲乙双方同意第三方介入第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的具体事宜18.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任18.1.3第三方介入合同履行过程，并定期向甲乙双方报告工作进展第十九条第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在签订书面协议时约定，并在协议中明确。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与其他各方的责任划分如下：20.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及合同本身的履行责任。20.1.2甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除或减轻。20.1.3第三方在提供咨询、评估、协调、监督等服务时，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。第二十一条第三方权利21.1第三方在合同履行过程中的权利包括：21.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料21.1.2对合同履行过程进行监督和评估21.1.3向甲乙双方提出建议和意见21.1.4在必要时向甲乙双方报告工作进展第二十二条第三方义务22.1第三方在合同履行过程中的义务包括：22.1.1严格遵守甲乙双方的要求和合同约定22.1.2独立、公正地提供专业服务22.1.3对所提供的服务承担相应的责任22.1.4及时向甲乙双方报告工作进展和问题第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件如下：23.1.1合同履行完毕23.1.2双方协商一致23.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第二十四条第三方介入的费用24.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。24.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第二十五条第三方介入的保密25.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第二十六条本条款的适用26.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有事宜。26.2本条款的任何修改或补充，均需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求和说明：列明商业综合体各个区域的保洁服务内容、频率、标准等。明确保洁服务的具体时间安排和责任人。包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、垃圾清运等。2.附件二：保洁质量标准详细要求和说明：规定保洁服务的质量标准，如清洁程度、消毒效果、绿化养护等。明确不同区域的保洁质量要求。提供质量评估的方法和标准。3.附件三：服务人员名单及资质证明详细要求和说明：列出提供保洁服务的所有人员名单。提供每位服务人员的资质证明，如身份证、健康证、培训证书等。4.附件四：合同签订地证明文件详细要求和说明：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。约定第三方的权利和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式和程序。明确争议解决机构的职责和权限。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的条件、程序和内容。明确合同变更后的条款效力。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：约定合同解除的条件、程序和后果。明确合同解除后的结算和赔偿事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成保洁工作。承包方服务质量不符合合同约定。甲方未按合同约定支付服务费用。第三方未按协议提供专业服务。2.责任认定标准：承包方未按合同约定完成保洁工作，甲方有权要求承包方限期整改，并支付违约金。承包方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求承包方进行整改，并支付违约金。甲方未按合同约定支付服务费用，承包方有权要求甲方支付滞纳金。第三方未按协议提供专业服务，甲方或承包方有权要求第三方承担违约责任。3.违约责任示例：承包方未按时完成地面清洁工作，甲方有权要求承包方在____日内完成，并支付____元违约金。承包方清洁地面时未达到合同约定的清洁标准，甲方有权要求承包方重新清洁，并支付____元违约金。甲方未在____日前支付上月服务费用，承包方有权要求甲方支付____元滞纳金。第三方在提供咨询服务时未能提供准确信息，导致甲乙双方产生误会，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年商业综合体保洁劳务承包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限2.服务内容及范围2.1保洁服务内容2.2服务区域划分2.3服务时间安排3.服务质量标准3.1保洁服务标准3.2服务质量监督4.服务费用及支付4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更条件5.3合同变更程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同附件10.1附件一：服务区域划分图10.2附件二：服务费用明细表11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[乙方全称]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同标的本合同标的为甲方商业综合体范围内的保洁劳务服务。1.3合同期限本合同期限自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止。第二条服务内容及范围2.1保洁服务内容乙方负责甲方商业综合体范围内的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、垃圾清理、公共区域清洁、卫生间清洁、电梯清洁等。2.2服务区域划分服务区域包括但不限于甲方商业综合体内的所有公共区域、租赁商铺区域、地下停车场等。2.3服务时间安排乙方应在每日[开始时间]至[结束时间]期间进行保洁工作。第三条服务质量标准3.1保洁服务标准乙方应按照甲方提供的保洁服务标准执行，确保服务质量和效果。3.2服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应积极配合。第四条服务费用及支付4.1服务费用构成本合同服务费用包括但不限于人员工资、清洁用品及设备折旧、水电费等。4.2费用支付方式乙方应在每月[支付日]前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后[支付日]内支付当月服务费用。4.3费用支付时间本合同服务费用支付周期为每月一次。第五条合同履行与变更5.1合同履行方式乙方应严格按照本合同约定履行保洁服务义务，确保服务质量。5.2合同变更条件任何一方需变更本合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。5.3合同变更程序变更协议应经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第六条违约责任6.1违约情形如一方违反本合同约定，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1争议解决方式如双方对本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决程序如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[违约方整改期限]内未采取有效措施纠正；（2）发生不可抗力事件，且影响合同履行的，双方协商一致解除合同；（3）经双方协商一致，决定解除合同的其他情形。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。第九条合同终止9.1合同终止条件（1）合同期限届满，双方无续签意愿；（2）合同解除后，双方完成合同终止后的处理；（3）双方协商一致决定终止合同的其他情形。9.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的合同义务，包括但不限于设备归还、费用结算等。第十条合同附件10.1附件一：服务区域划分图10.2附件二：服务费用明细表第十一项合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同生效后，双方应按照相关规定办理备案手续。第十二项合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理（1）乙方应立即停止服务，甲方应按照本合同约定支付已提供服务费用；（2）双方应按照本合同约定，处理剩余的合同义务和财产；（3）双方应按照国家法律法规和相关规定，处理合同解除后的税务、社保等相关事宜。12.2合同终止后的处理（1）乙方应将甲方商业综合体恢复至合同终止前的状态；（2）双方应按照本合同约定，处理剩余的合同义务和财产；（3）双方应按照国家法律法规和相关规定，处理合同终止后的税务、社保等相关事宜。第十三项其他约定13.1通知方式（1）通过挂号邮寄或快递送达至对方住所地；（2）通过传真或电子邮件发送至对方指定的传真号或电子邮箱；（3）通过双方约定的其他方式送达。13.2不可抗力如发生不可抗力事件，影响本合同履行的，双方应相互理解，积极采取措施减少损失，并及时通知对方。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四项合同签署与生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、中介或服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）为提高服务效率，引入专业的保洁服务公司；（2）为解决合同履行中的争议，聘请专业的调解机构；（3）为履行合同中的技术性要求，聘请专业的技术人员；（4）其他需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。16.2责任限额（1）第三方介入服务过程中，如造成甲方或乙方的财产损失，第三方应承担不超过[金额]元的赔偿责任。（2）第三方介入服务过程中，如造成甲方或乙方人员的人身伤害，第三方应承担相应的赔偿责任，并依法承担相应的医疗费用和误工费。（3）第三方介入服务过程中，如违反国家法律法规，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，接受甲乙双方提供的协助和服务；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对服务质量进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；（3）第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同顺利履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付相关费用，并监督第三方履行服务义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付相关费用，并监督第三方履行服务义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系基于本合同，第三方应遵守合同约定，为甲乙双方提供优质的服务。19.第三方介入程序19.1介入申请任何一方需引入第三方介入本合同履行时，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明介入原因及第三方的基本信息。19.2介入审批甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。19.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方的要求，履行服务义务。20.第三方介入终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入；（4）其他终止情形。20.2终止程序（1）通知第三方终止介入；（2）处理第三方介入期间的剩余事项；（3）按照合同约定结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务区域划分图详细要求：清晰标明甲方商业综合体各服务区域