2025版时尚街区店铺租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版时尚街区店铺租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.店铺位置及面积2.2.店铺用途3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式及时间4.3.违约金及滞纳金5.租金押金5.1.押金金额及退还条件6.店铺使用及维护6.1.店铺使用规范6.2.店铺维护责任7.店铺装修及改造7.1.装修申请及审批7.2.装修费用及责任8.广告宣传及合作8.1.广告宣传政策8.2.合作机会及条件9.违约责任9.1.违约情形及处理9.2.违约金及赔偿10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定事项12.1.转租及转借12.2.合同附件13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.合同签署及附件14.1.合同签署时间及地点14.2.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息a)出租方名称：_____________________b)出租方法定代表人：_____________________c)出租方住所：_____________________d)出租方联系电话：_____________________e)出租方营业执照号：_____________________1.2.承租方信息a)承租方名称：_____________________b)承租方法定代表人：_____________________c)承租方住所：_____________________d)承租方联系电话：_____________________e)承租方营业执照号：_____________________2.租赁标的物2.1.店铺位置及面积a)店铺地址：_____________________b)店铺面积：_____________________平方米2.2.店铺用途a)店铺性质：_____________________b)店铺经营范围：_____________________3.租赁期限3.1.租赁起止时间a)租赁起始时间：_____________________b)租赁终止时间：_____________________3.2.租赁期限延长及终止条件a)租赁期限延长申请：_____________________b)租赁期限终止条件：_____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额a)基础租金：_____________________元/月b)其他费用：_____________________4.2.支付方式及时间a)支付方式：_____________________b)支付时间：_____________________4.3.违约金及滞纳金a)违约金比例：_____________________b)滞纳金比例：_____________________5.租金押金5.1.押金金额及退还条件a)押金金额：_____________________元b)退还条件：_____________________6.店铺使用及维护6.1.店铺使用规范a)店铺使用范围：_____________________b)店铺使用限制：_____________________6.2.店铺维护责任a)店铺日常维护：_____________________b)店铺维修责任：_____________________7.店铺装修及改造7.1.装修申请及审批a)装修申请流程：_____________________b)装修审批条件：_____________________7.2.装修费用及责任a)装修费用承担：_____________________b)装修验收标准：_____________________8.广告宣传及合作8.1.广告宣传政策a)广告宣传审批：_____________________b)广告宣传费用：_____________________8.2.合作机会及条件a)合作机会申请：_____________________b)合作条件及审批：_____________________9.违约责任9.1.违约情形及处理a)违约情形：_____________________b)处理方式：_____________________9.2.违约金及赔偿a)违约金计算方式：_____________________b)赔偿金额及支付：_____________________10.合同解除10.1.合同解除条件a)解除合同的情形：_____________________b)解除合同的通知：_____________________10.2.合同解除程序a)解除合同的方式：_____________________b)解除合同的生效时间：_____________________11.争议解决11.1.争议解决方式a)争议解决途径：_____________________b)争议解决期限：_____________________11.2.争议解决机构a)解决机构名称：_____________________b)解决机构联系方式：_____________________12.其他约定事项12.1.转租及转借a)转租申请：_____________________b)转租审批：_____________________12.2.合同附件a)附件清单：_____________________b)附件内容：_____________________13.合同生效及终止13.1.合同生效条件a)生效条件：_____________________b)生效日期：_____________________13.2.合同终止条件a)终止条件：_____________________b)终止日期：_____________________14.合同签署及附件14.1.合同签署时间及地点a)签署时间：_____________________b)签署地点：_____________________14.2.合同附件清单a)附件名称：_____________________b)附件内容：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或经一方同意，介入合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入的申请与同意3.1任何一方如需引入第三方介入，应提前向对方发出书面申请，并说明介入的目的、第三方的基本信息以及预期的影响。3.2另一方收到申请后，应在____日内给予书面答复，同意或拒绝第三方的介入。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其责任限额。5.第三方责权利5.1第三方在合同中的权利：a)接受甲乙双方委托，独立履行其职责；b)要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c)对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.2第三方在合同中的义务：a)按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责；b)对其职责范围内的信息保密；c)对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方的义务仅限于合同约定的范围内；b)第三方对甲方的责任不因甲方对乙方的责任而免除。6.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方的义务仅限于合同约定的范围内；b)第三方对乙方的责任不因乙方对甲方的责任而免除。6.3第三方与甲乙双方共同责任：a)若第三方因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；b)若第三方在履行职责过程中导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方可根据实际情况协商处理。7.第三方介入协议7.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方权利义务。a)第三方的基本信息；b)第三方介入的目的和范围；c)第三方的权利义务；d)第三方的责任限额；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的终止条件；g)其他双方认为需要约定的内容。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更：a)若甲乙双方认为有必要变更第三方介入协议，应经双方协商一致，签订变更协议；b)变更协议的生效日期以双方签字或盖章之日起计算。8.2第三方介入协议的解除：a)第三方介入协议的解除，应经甲乙双方和第三方协商一致；b)第三方介入协议解除后，各方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。2.承租方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。3.店铺租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。4.店铺装修方案及审批文件要求：装修方案详细，审批文件齐全。5.店铺租金支付凭证要求：凭证真实有效，加盖财务章。6.店铺押金收据要求：收据真实有效，加盖财务章。7.店铺维修费用清单及凭证要求：清单详细，凭证齐全。8.店铺转让协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。9.第三方介入协议要求：协议内容完整，各方签字盖章。10.争议解决协议要求：协议内容完整，各方签字盖章。11.合同变更协议要求：协议内容完整，各方签字盖章。12.合同解除协议要求：协议内容完整，各方签字盖章。13.其他相关文件要求：文件真实有效，与合同履行相关。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承租方未按时支付租金b)承租方擅自改变店铺用途c)承租方未按约定进行店铺维护d)第三方在履行职责过程中造成损失e)任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：a)违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。b)违约金比例根据合同约定或法律法规规定确定。c)违约责任认定以事实为依据，以法律法规为准绳。3.违约责任示例：a)承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金____元/日，并赔偿出租方因违约造成的实际损失。b)承租方擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因违约造成的损失。c)第三方在履行职责过程中造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其责任限额。全文完。2024版时尚街区店铺租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁店铺基本情况2.1店铺位置及面积2.2店铺用途2.3店铺装修及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及流程6.租金调整6.1租金调整频率6.2租金调整方式6.3租金调整通知7.使用权限及限制7.1使用权限7.2使用限制7.3违规使用责任8.店铺维护与保养8.1店铺维护责任8.2店铺保养责任8.3维修费用承担9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：店铺平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方营业执照号码：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方营业执照号码：________第二条租赁店铺基本情况2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：________2.1.2店铺面积：________平方米2.1.3店铺楼层：________层2.2店铺用途2.2.1店铺用途：________2.2.2店铺不得从事违法活动2.3店铺装修及设施2.3.1店铺装修情况：________2.3.2店铺设施清单：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中明确约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式：每月租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金支付时间：签订本合同后____日内支付。5.3押金退还条件及流程：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且店铺设施完好，出租方应于____日内退还押金。第六条租金调整6.1租金调整频率：每年____月____日调整一次。6.2租金调整方式：根据市场行情及双方协商结果，调整租金金额。6.3租金调整通知：出租方应在调整前____日通知承租方。第七条使用权限及限制7.1使用权限：承租方有权在租赁期限内使用店铺，进行合法经营活动。7.2使用限制：7.2.1店铺内不得从事危害公共安全、污染环境、影响他人正常生活的活动。7.2.2店铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.2.3店铺内不得擅自改变结构、装修或增设设施。7.3违规使用责任：承租方违反本条规定，造成他人损害或影响他人正常生活的，应承担相应的法律责任。第八部分：合同如下：第八条店铺维护与保养8.1店铺维护责任8.1.1承租方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施的正常使用。8.1.2承租方应定期检查店铺设施，发现问题及时报修。8.2店铺保养责任8.2.1承租方应保持店铺内外的整洁卫生，定期进行清洁。8.2.2店铺的装修和设施如因自然老化或合理使用而损坏，承租方应负责修复或更换。8.3维修费用承担8.3.1因自然原因或合理使用导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。8.3.2因承租方不当使用导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。第九部分：合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方单方面解除合同的条件：承租方严重违反本合同约定，经书面通知后____日内仍未改正。9.2违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。9.2.2承租方违反使用权限，应承担相应的法律责任。9.3违约金9.3.1违约金的计算方式：按照未履行义务的金额乘以____%计算。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方选择仲裁解决争议，应向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁或诉讼程序按照相关法律和仲裁规则进行。第十一部分：法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十二部分：合同附件12.1附件一：店铺平面图12.1.1店铺平面图应清晰标注店铺位置、面积、楼层等信息。12.2附件二：租赁物品清单12.2.1租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、型号、数量等信息。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照复印件等。第十三部分：合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四部分：其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术服务、保险保障等目的而介入本合同的独立第三方实体或个人。1.2.1提供租赁店铺的评估、鉴定、咨询等服务；1.2.2提供租赁店铺的装修、改造、维护等服务；1.2.3提供租赁店铺的保险保障服务；1.2.4作为争议解决仲裁机构；1.2.5承担其他与本合同履行相关的事务。第二条甲乙双方的额外条款2.1.1明确第三方的角色和职责；2.1.2规定第三方介入的程序和条件；2.1.3约定第三方服务的费用和支付方式；2.1.4约定第三方违约责任及赔偿方式。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务；3.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.1.3第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身过错导致的服务瑕疵，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担不超过____%的赔偿责任；4.1.3第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系；5.1.2第三方仅对甲乙双方提供合同约定的服务，不对甲乙双方之间的其他权利义务承担任何责任。5.2第三方与租赁店铺的关系：5.2.1第三方对租赁店铺的任何改动或维护，均应取得甲乙双方的同意；5.2.2第三方对租赁店铺的改动或维护，不得违反本合同的相关约定。第六条第三方介入的程序和条件6.1第三方介入的程序：6.1.1甲乙双方应协商确定第三方介入的事宜；6.1.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；6.1.3第三方应根据服务协议提供相关服务。6.2第三方介入的条件：6.2.1第三方具备相应的资质和条件；6.2.2第三方提供的服务符合甲乙双方的需求；6.2.3第三方同意按照本合同约定提供服务。第七条第三方服务的费用和支付方式7.1第三方服务的费用：7.1.1第三方服务的费用应按照服务协议约定；7.1.2第三方服务的费用包括但不限于服务费、材料费、人工费等。7.2第三方服务的支付方式：7.2.1第三方服务的费用应按服务协议约定的方式和时间支付；7.2.2甲乙双方应按照约定的支付方式向第三方支付费用。第八条第三方违约责任及赔偿方式8.1第三方违约责任：8.1.1第三方未按照服务协议提供服务的，应承担违约责任；8.1.2第三方提供的服务不符合约定的，应承担违约责任。8.2第三方赔偿方式：8.2.1第三方应按照违约责任的大小，赔偿甲乙双方的损失；8.2.2第三方赔偿方式应按照服务协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺平面图要求：清晰标注店铺位置、面积、楼层、门窗位置、消防设施等关键信息。