县城地下停车位租赁协议

县城地下停车位租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是位于县城的地下停车场的合法所有者，乙方需要租赁停车位以停放其车辆，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方地下停车位事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于县城地下停车场编号为________的停车位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可另行协商签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

4.3乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。

4.4乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的所有权和使用权无争议，有权出租。

5.2甲方应保证租赁物的正常使用，及时维修保养。

5.3甲方有权监督乙方合理使用租赁物，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。

5.4甲方应提供必要的协助，保障乙方正常使用租赁物。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁物使用过程中产生的水电费等费用。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.4乙方应遵守甲方的停车场管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）乙方违反停车场管理规定，经甲方书面通知后____日内未改正的；

（4）乙方利用租赁物进行违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

（1）甲方提供的租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（2）甲方未履行维修保养义务，经乙方书面通知后____日内未改正的。

7.4本协议解除后，双方应按照本协议的约定结算租金和其他费用。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，或利用租赁物进行违法活动的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除本协议。

8.3甲方未履行维修保养义务，导致乙方不能正常使用的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决，并采取必要措施减少损失。

第十条争议解决

10.1本协议的解释、履行及争议解决，适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代