房屋场地租赁协议合同范本

房屋场地租赁协议合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体结构、设施及状况详见附件一《房屋场地现状描述》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于____________________（具体用途）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于冲抵租金。

5.3租赁期满，乙方无违约行为且将租赁物恢复原状后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁物的所有权或使用权无争议，且有权出租。

6.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在交付时处于可正常使用的状态。

6.3甲方负责租赁物的结构安全，并承担相应的维修责任。

6.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

7.3乙方应按时支付租金及其他相关费用。

7.4乙方应妥善保管租赁物，不得从事违法活动。

7.5乙方应承担租赁期间因使用租赁物产生的水、电、燃气、通讯等费用。

第八条维修和保养

8.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修保养。

8.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同的变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.2一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

9.2.3一方有其他违约行为致使不能实现合同目的。

9.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并办理租赁物的交接手续。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

10.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为未履行部分租金的____%。

10.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据影响程度协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：______________