物流园仓库租赁合同

物流园仓库租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于____________________（以下简称“仓库”）的所有权或使用权的主体，乙方因业务需要，拟租赁该仓库用于存储货物。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币____元/平方米/月，租赁物总面积为____平方米，月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下____个月的租金。

3.3租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币____元至甲方指定账户。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好无损，不得影响甲方再次出租或使用。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守甲方制定的仓库管理规定，不得从事违法活动或损害甲方权益的行为。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合乙方使用要求。

7.2甲方应按约定时间交付租赁物，并保证租赁物的水电等基本设施正常运行。

7.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，但应提前通知乙方。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

8.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

8.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第九条合同的变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

9.3甲方逾期交付租赁物超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________________