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咸阳租房合同一、合同当事人甲方：姓名/名称：________证件类型：________证件号码：________联系地址：________联系电话：________乙方：姓名/名称：________证件类型：________证件号码：________联系地址：________联系电话：________二、租房物件甲方同意将位于________的房屋租给乙方，租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，租期内乙方享有合法的居住权。三、租金与保证金1.租金乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。租金按照每月的_____日交纳。若未按期交纳租金，应承担逾期利息。逾期____天后，甲方有权解除本合同并收回租赁物件。2.保证金乙方应当于开始居住前向甲方交纳人民币____元作为押金。合同期满且乙方租赁期间没有损坏、污损、遗弃物品或未支付租金等违法行为的情况下，保证金应全额退回。若发生损坏、污损、遗弃物品或未支付租金等违法行为，甲方有权扣留符合情况的保证金。四、租赁物件的用途及限制租赁物件仅供乙方居住之用，并不得随意转租、转借或抵押。乙方不得将租赁物件用于违反国家法律法规、行政规章或公序良俗的活动。否则，甲方有权解除合同并扣留其已交付的保证金。五、租赁物件维修及保养甲方应保证租赁物件的基本设施和设备功能正常，乙方应遵守合理使用规定，对租赁物件进行合理使用和保养。乙方在使用过程中造成租赁物件损坏，应按照甲方要求予以修复或者赔偿。六、免责条款租赁期内租赁物件因不可抗力原因造成双方不能履行合同的，双方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。若因乙方个人原因造成租赁物件损坏或丢失，乙方应承担相应责任。七、合同变更、解除与终止1.合同变更本合同的变更应当经过双方协商一致，并在书面形式上予以确认。2.合同解除发生下列情形之一的，本合同应当立即解除：（1）双方协商解除合同；（2）其中一方申请早期解除合同并得到另一方同意；（3）租赁期满后，双方不再续签合同。3.合同终止甲方要求乙方提前一个月以书面形式通知终止合同，并在合同期限内缴纳租金。八、争议解决双方在租赁过程中若发生争议，应当协商解决。如协商不能达成一致，应当向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他本合同未尽事宜，双方可以依据有关法律法规和双方协商一

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