二零二五年度农产品批发市场租赁合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农产品批发市场租赁合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，农产品批发市场在保障农产品供应、促进农业产业发展、繁荣市场经济等方面发挥着重要作用。为充分发挥农产品批发市场的功能，提高市场运营效率，甲方决定将位于_________的农产品批发市场出租给乙方经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农产品批发市场租赁合作过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农产品：指粮食、蔬菜、水果、肉禽蛋、水产品等农业产品。2.批发市场：指从事农产品批发交易的场所。3.租赁期限：指乙方租赁甲方农产品批发市场的期限。3.2关键词解释：1.本合同：指本农产品批发市场租赁合作合同。2.合同标的：指甲方出租的农产品批发市场。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。3.甲方应保证合同标的物的质量，确保乙方正常经营。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用合同标的物。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。4.乙方应保证租赁期间的经营行为合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：合同标的物位于_________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供合同标的物的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.乙方提前终止合同，应提前_________日书面通知甲方。2.甲方提前终止合同，应提前_________日书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将合同标的物交还甲方。2.双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。3.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_________元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还。3.管理费：乙方应按月支付管理费，管理费金额为租金的_________%，用于市场日常维护和管理。4.其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.管理费：乙方应在每月的_________日前支付当月管理费。4.其他费用：乙方应在费用发生后的_________日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付的费用，甲方应在收到款项后_________日内出具收据。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，保证合同标的物的正常使用。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供合同标的物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按时退还乙方押金的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、押金或管理费的，应向甲方支付相当于延迟支付金额的_________%的违约金。2.乙方违反合同约定的使用规定，造成合同标的物损坏的，应负责修复或赔偿。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.甲方提供的商业秘密。3.双方在合作过程中了解的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常经营。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼，或向合同履行地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同标的物的所有权未转移至乙方。2.乙方尚未支付全部租金、押金和管理费。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对合同标的物的所有权，直至乙方支付完毕所有租金和相关费用。2.甲方保留对市场运营的整体管理权，包括但不限于制定市场规则、调整收费标准等。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在市场运营过程中对乙方经营活动的监督权。2.甲方保留在市场发生重大安全或公共卫生事件时，采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论市场运营中的重大事项。2.双方应相互提供必要的支持，包括但不限于信息共享、技术支持等。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就农产品批发市场租赁合作关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：代表签字：_________日期：_________盖章：_________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.甲方房产证复印件。4.市场规划许可证复印件。5.市场消防验收合格证明复印件。6.市场卫生许可证复印件。7.市场安全生产许可证复印件。8.双方签订的补充协议。9.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金、押金或管理费。（2）乙方违反合同约定的使用规定，造成合同标的物损坏。（3）甲方未按合同约定提供合同标的物。（4）甲方未按时退还乙方押金。2.违约行为的认定：（1）甲方或乙方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务。（2）甲方或乙方违反合同约定的行为，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，通过仲裁机构解决争议的方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付；如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：合同标的物损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行修复或更换；如损坏系乙方责任，乙方应承担修复或更换费用。3.问题：甲方未按时提供合同标的物。解决办法：甲方应立即采取措施，尽快提供合同标的物；如因此给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.问题：市场发生重大安全或公共卫生事件。解决办法：双方应立即启动应急预案，采取必要措施，确保人员安全和市场正常运营。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的设备、设施符合国家相关标准和规定。（2）第三方应对其提供的设备、设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备、设施的使用费用。（2）第三方有权在设备、设施出现故障时，要求甲方提供必要的维修支持。3.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的设备、设施质量，如因质量问题导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。（2）第三方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供合同标的物的使用权，并保证其正常运营。（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变合同标的物的用途。（3）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和市场推广服务。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在租赁期间享有市场经营自主权。（2）甲方应协助乙方拓展市场，提高市场知名度。（3）甲方应保证乙方在租赁期满后，能够继续享有市场经营权益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供合同标的物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）甲方擅自改变合同标的物用途的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得限制乙方在租赁期间的经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在租赁期满后，优先续租合同标的物。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转租或转借合同标的物。（3）甲方有权要求乙方在合同期满后，将合同标的物恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金和相关费用的，应向甲方支付相当于延迟支付金额的_________%的违约金。（2）乙方违反合同约定的使用规定，造成合同标的物损坏的，应负责修复或赔偿。（3）乙方不得擅自转租或转借合同标的物。全文完。二零二五年度农产品批发市场租赁合作合同1合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的与依据3.合同双方基本信息4.合同期限与生效条件二、市场基本情况1.市场名称与地址2.市场面积与设施3.市场经营范围4.市场管理制度三、租赁事项1.租赁范围与用途2.租赁期限与租金3.租金支付方式与时间4.租赁保证金四、合作事项1.合作内容与方式2.合作期限与目标3.合作双方的权利与义务4.合作成果的分配五、市场运营与管理1.市场运营模式2.管理团队与职责3.运营费用与支出4.市场安全与卫生六、违约责任1.违约情形与处理2.违约金与赔偿3.违约责任的承担4.违约纠纷解决七、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序2.合同解除的条件与程序3.合同变更与解除后的处理4.合同解除后的责任承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用的承担九、合同生效、终止与解除1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止与解除后的处理十、合同附件1.市场租赁协议2.合作协议3.其他相关协议十一、合同签署与生效1.合同签署时间与地点2.合同签署代表3.合同生效时间4.合同签署后的备案十二、合同附件清单1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三十三、合同补充条款1.补充条款一2.补充条款二3.补充条款三十四、其他约定事项1.通知方式与送达2.合同文本与解释3.合同附件效力4.合同附件清单效力合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景a.出租方与承租方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就出租方将其拥有的农产品批发市场租赁给承租方使用，承租方在租赁期内从事农产品批发业务达成一致意见。2.合同目的与依据a.本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进农产品批发市场的健康发展。b.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。3.合同双方基本信息a.出租方：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式b.承租方：名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式4.合同期限与生效条件a.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。b.合同生效条件：双方签字盖章后生效。二、市场基本情况1.市场名称与地址a.市场名称：____农产品批发市场b.市场地址：____市____区____路____号2.市场面积与设施a.市场总面积：____平方米b.主要设施：____、____、____等3.市场经营范围a.批发零售各类农产品b.提供市场经营管理服务4.市场管理制度a.出租方负责制定市场管理制度，确保市场运营有序。b.承租方应遵守市场管理制度，共同维护市场秩序。三、租赁事项1.租赁范围与用途a.租赁范围：市场内____号摊位及相应配套设施。b.租赁用途：从事农产品批发业务。2.租赁期限与租金a.租赁期限：____年。b.租金：每月____元，共计____元。3.租金支付方式与时间a.支付方式：银行转账。b.支付时间：每月____日前支付当月租金。4.租赁保证金a.保证金金额：____元。b.保证金退还条件：合同期满，承租方无违约行为。四、合作事项1.合作内容与方式a.双方共同开发市场，提升市场竞争力。b.出租方提供市场经营管理服务，承租方负责市场内农产品批发业务。2.合作期限与目标a.合作期限：与租赁期限一致。b.合作目标：实现市场繁荣、双方共赢。3.合作双方的权利与义务a.出租方权利与义务：提供市场设施、管理服务；维护市场秩序；收取租金等。b.承租方权利与义务：遵守市场管理制度；按时支付租金；维护市场秩序等。4.合作成果的分配a.合作成果按双方约定比例分配。五、市场运营与管理1.市场运营模式a.出租方负责市场整体运营，包括市场设施维护、安全管理等。b.承租方负责市场内农产品批发业务，包括产品采购、销售、服务等。2.管理团队与职责a.出租方设立市场管理团队，负责市场日常管理工作。b.承租方设立业务团队，负责市场内农产品批发业务。3.运营费用与支出a.运营费用包括市场设施维护费、水电费、物业管理费等。b.运营费用由出租方承担，承租方按规定缴纳。4.市场安全与卫生a.出租方负责市场安全管理，确保市场安全。b.承租方负责市场内卫生管理，保持市场环境整洁。六、违约责任1.违约情形与处理a.承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。b.承租方违反市场管理制度，出租方有权采取措施予以纠正，情节严重者可解除合同。2.违约金与赔偿a.违约金按合同约定比例计算。b.承租方因违约造成出租方损失的，应承担赔偿责任。3.违约责任的承担a.违约责任由违约方承担。b.双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.违约纠纷解决a.双方应友好协商解决违约纠纷。b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.变更内容应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。2.合同解除的条件与程序a.合同到期自然终止。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。3.合同变更与解除后的处理a.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。b.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。4.合同解除后的责任承担a.合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式a.双方应通过友好协商解决争议。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.无特殊约定的情况下，争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序a.争议提交法院后，按照法院规定的程序进行审理。b.任何一方均有权请求法院进行调解，调解不成的，法院将依法判决。4.争议解决费用的承担a.诉讼费用及其他争议解决费用按照相关法律规定和法院判决承担。九、合同生效、终止与解除1.合同生效条件a.双方签字盖章，且合同内容符合法律法规规定。2.合同终止条件a.合同期限届满。b.合同因双方协商一致或法定原因解除。3.合同解除条件a.违约行为导致合同无法履行。b.发生不可抗力事件，合同无法履行。4.合同终止与解除后的处理a.合同终止或解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。b.双方应互相返还已交付的财产，并结算相关费用。十、合同附件1.市场租赁协议2.合作协议3.其他相关协议十一、合同签署与生效1.合同签署时间与地点a.合同签署时间：____年____月____日b.合同签署地点：____市____区____路____号2.合同签署代表a.出租方代表：（签字）b.承租方代表：（签字）3.合同生效时间a.合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同签署后的备案a.双方应将合同报相关部门备案。十二、合同附件清单1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三十三、合同补充条款1.补充条款一2.补充条款二3.补充条款三十四、其他约定事项1.通知方式与送达a.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方约定的地址。b.送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。2.合同文本与解释b.对合同条款的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。3.合同附件效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件清单效力a.合同附件清单列出的所有附件均为本合同的有效组成部分。出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）[日期]出租方：（盖章）承租方：（盖章）[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方作为市场所有者，拥有市场整体运营的决策权。b.甲方有权对市场内的经营活动进行监督和管理。c.甲方有权根据市场发展需要调整市场规划和管理制度。2.甲方提供设施与服务条款a.甲方负责提供市场内的基础设施，包括但不限于水电供应、消防设施等。b.甲方负责市场内公共区域的清洁和维护。c.甲方提供必要的管理和服务支持，包括安全保卫、市场推广等。3.甲方收益分配条款a.甲方从市场租赁和经营活动中获得的收益，按照双方约定的比例进行分配。b.甲方收益分配的具体方式和方法，应在合同中明确约定。4.甲方投资补偿条款a.若甲方对市场进行投资，如升级改造、增设设施等，甲方有权要求承租方在合同期限内予以补偿。b.投资补偿的具体方式和计算方法，应在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营条款a.乙方有权自主决定市场内的经营策略和业务方向。b.乙方有权自主选择合作伙伴和供应商。c.乙方有权根据市场需求调整商品结构和价格。2.乙方管理权条款a.乙方有权对市场内的摊位进行管理，包括摊位租赁、调整等。b.乙方有权对市场内的经营行为进行监管，维护市场秩序。c.乙方有权对市场内的违规行为进行处理。3.乙方收益分配条款a.乙方从市场经营活动中获得的收益，按照双方约定的比例进行分配。b.乙方收益分配的具体方式和方法，应在合同中明确约定。4.乙方投资补偿条款a.若乙方对市场进行投资，如装修摊位、引进新项目等，乙方有权要求甲方在合同期限内予以补偿。b.投资补偿的具体方式和计算方法，应在合同中明确约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.合同中明确中介方的服务内容，包括但不限于市场评估、租赁洽谈、合同起草等。b.中介方服务费用的支付方式和金额，应在合同中明确约定。2.中介责任条款a.中介方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。b.中介方对因其服务不当导致的损失，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款a.中介方在合同期间及合同终止后，对双方商业秘密负有保密义务。b.中介方未经双方同意，不得泄露任何商业秘密。4.中介费用承担条款a.中介方服务费用的支付方，应在合同中明确约定。b.若中介方服务未达到合同约定标准，有权要求退还部分或全部费用。5.中介争议解决条款a.若中介方与合同双方发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场租赁协议2.合作协议3.市场管理制度4.市场运营模式说明5.市场设施清单6.甲方投资补偿明细7.乙方投资补偿明细8.中介服务协议9.中介服务费用明细10.争议解决相关文件11.合同补充条款12.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.承租方违反市场管理制度，造成市场秩序混乱。c.甲方未提供合同约定的设施和服务。d.乙方未按约定进行市场经营，影响市场整体运营。e.中介方泄露商业秘密或未履行保密义务。2.违约认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面违约通知。c.收到违约通知后，双方应在约定时间内协商解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方支付给守约方的补偿性费用。5.赔偿损失：违约方因违约行为给守约方造成的损失。6.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，对逾期未支付租金的，可采取催告、加收滞纳金等措施。2.问题：市场设施维护不及时。解决办法：明确设施维护责任，定期检查，及时修复损坏设施。3.问题：市场秩序混乱。解决办法：加强市场管理，严格执行市场管理制度，对违规行为进行处罚。4.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：与中介方签订保密协议，对泄露商业秘密的行为进行法律追究。五、所有应用场景：1.农产品批发市场租赁合作。2.市场经营管理合作。3.甲方主导型市场运营。4.乙方主导型市场运营。5.中介参与的市场租赁合作。6.市场设施投资与补偿。7.市场经营收益分配。8.市场争议解决。全文完。二零二五年度农产品批发市场租赁合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.市场租赁基本信息2.1市场名称及地址2.2租赁期限2.3租赁面积3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3其他费用及支付方式4.市场设施及维护4.1市场设施清单4.2设施维护责任5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1市场设施清单12.2其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：农产品批发市场有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5678营业执照号：05名称：农产品经营有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx5678营业执照号：052.市场租赁基本信息2.1市场名称及地址：名称：农产品批发市场地址：省市区路号2.2租赁期限：租赁起始日期：2025年1月1日租赁终止日期：2025年12月31日租赁期限为一年2.3租赁面积：租赁面积：500平方米3.租赁费用及支付方式3.1租金标准：基本租金：每月人民币10000元水电费：按实际使用量计费3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金水电费应于每月15日前支付当月费用3.3其他费用及支付方式：清洁费：每月人民币500元损坏赔偿：按实际损失金额及维修费用赔偿4.市场设施及维护4.1市场设施清单：店铺门面：1间储藏间：1间冷库：1个卫生间：1间公共通道：1条4.2设施维护责任：甲方负责市场公共设施的维护乙方负责自身店铺设施及水电气设施的维护5.甲方权利与义务5.1甲方权利：收取乙方租金及水电费监督乙方遵守市场管理规定对乙方违反合同的行为进行处罚5.2甲方义务：为乙方提供安全的市场经营环境保障乙方正常经营协助乙方解决经营中遇到的问题6.乙方权利与义务6.1乙方权利：在租赁期内拥有市场店铺的经营使用权要求甲方提供必要的经营支持依法经营，享有合法收益6.2乙方义务：按时支付租金及水电费遵守市场管理规定维护市场环境卫生不得擅自改变租赁用途8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限：双方应在争议发生后30日内提出协商请求争议解决期限自提出协商请求之日起计算9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效双方应在合同生效前办理相关工商登记手续9.2合同终止条件：租赁期满，本合同自动终止双方协商一致，可提前终止合同发生不可抗力导致合同无法履行10.合同变更与解除10.1合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更变更内容应以书面形式确认10.2合同解除条件：乙方严重违约，甲方有权解除合同甲方严重违约，乙方有权解除合同发生不可抗力导致合同无法履行11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2不可抗力处理：发生不可抗力，双方应立即通知对方双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任不可抗力事件解除合同，双方互不承担违约责任12.合同附件12.1市场设施清单：店铺门面：1间，面积50平方米储藏间：1间，面积20平方米冷库：1个，容量100立方米卫生间：1间，面积10平方米公共通道：1条，宽度2米12.2其他相关文件：甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件市场管理规定13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：2025年1月1日13.2合同签订地点：省市区路号14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为合同履行提供咨询、中介、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。15.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和《第三方介入协议》的约定。第三方对自身提供的服务承担相应的责任，但不对甲乙双方之间的合同责任承担责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务：甲方应确保第三方在介入过程中能够独立、客观、公正地履行职责。甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2乙方的额外义务：乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。乙方应向第三方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.3第三方的额外权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过《第三方介入协议》约定的责任限额。若《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方对甲乙双方损失的赔偿责任不得超过人民币10万元。18.第三方与其他各方的划分说明1