佛山市租赁合同

佛山市租赁合同

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年12月20日在佛山市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

电话：[甲方电话]

传真：[甲方传真]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

电话：[乙方电话]

传真：[乙方传真]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

鉴于甲方是位于佛山市[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于[具体用途]，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于佛山市[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。

1.2租赁物的附属设施和设备包括[列出附属设施和设备]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前[提前通知天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[甲方开户行名称]

账号：[甲方账号]

户名：[甲方户名]

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应于[具体日期]前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除之日起[具体天数]日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关房屋使用和安全的规定，不得从事违法活动。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

7.3甲方应协助乙方办理租赁物使用过程中所需的各种手续。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

8.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、出借或以其他方式处分租赁物。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日[具体比例]%的标准向甲方支付违约金。

10.2甲方逾期交付租赁物的，应按未交付天数每日[具体金额]元的标准向乙方支付违约金。

10.3任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：