商场内场地租赁合同

商场内场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第一章定义与术语1.1本合同中的“甲方”指上述出租方，即商场管理方。1.2本合同中的“乙方”指上述承租方，即场地使用方。1.3“租赁场地”指甲方出租给乙方的商场内指定场地，具体位置详见附件一。1.4“租赁期限”指本合同所约定的场地租赁起始日至终止日的期限。第二章租赁场地及用途2.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，供乙方用于__________（具体用途）。2.2租赁场地的面积为__________平方米，具体尺寸详见附件一。2.3乙方须在租赁期限内按照甲方的要求合理使用租赁场地，并遵守甲方制定的商场管理规定。第三章租赁期限及费用3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应在租赁期限内，按以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章甲方权利与义务4.1甲方有义务保证租赁场地的正常使用，包括但不限于场地设施的维护、维修及更换。4.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，保证乙方遵守本合同约定及商场管理规定。4.3甲方应保证租赁场地的安全，包括但不限于消防安全、治安管理等。4.4甲方在租赁期限内不得无故解除本合同，如需解除，应提前__个月书面通知乙方。第五章乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场地，进行经营活动。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场地，保证场地设施不受损坏。5.3乙方应在租赁期限内遵守甲方制定的商场管理规定，维护商场秩序。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求恢复租赁场地原状，如场地设施有损坏，乙方应承担修复费用。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第六章维修与保养6.1甲方负责租赁场地的结构安全和基本设施的维护保养。6.2乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和保养，保证其正常运行。6.3如乙方需要对租赁场地进行装修或增设设施，必须提前向甲方提交书面申请，并在得到甲方书面同意后方可进行。6.4乙方进行装修或增设设施时，应遵守相关法律法规，并保证不破坏租赁场地的主体结构。第七章保险与安全7.1甲方应保证租赁场地的消防安全设施齐全并定期检查。7.2乙方应自行承担租赁场地内经营活动的安全责任，包括但不限于员工安全、顾客安全和产品安全。7.3乙方应自行购买必要的商业保险，以覆盖其经营活动中可能出现的风险和责任。7.4乙方在租赁场内进行活动时，应采取适当措施，保证场地内人员及财产安全。第八章质量标准与环境保护8.1乙方在租赁场地内进行经营活动时，应遵守国家有关质量标准，保证产品质量。8.2乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，不得在租赁场地内从事任何可能造成环境污染的活动。8.3乙方在租赁场地内产生的废弃物，应按照国家和地方有关环境保护的规定进行处理。第九章违约责任9.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。9.2若乙方违反本合同任何条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.3若因乙方的原因导致租赁场地内的设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。第十章合同的解除与终止10.1本合同在以下情况下解除：10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付。10.1.3乙方违反法律法规或本合同规定，情节严重。10.2合同解除或终止后，乙方应在__日内搬离租赁场地，并将场地恢复原状。10.3若乙方逾期未搬离租赁场地，甲方有权采取必要措施强制搬离，乙方应承担由此产生的一切费用。10.4本合同解除或终止后，不影响双方依据本合同产生的权利和义务的法律效力。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第十一章争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十二章保密12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息，应予以严格保密。12.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除后__年内有效。第十三章适用法律与合同效力13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章附加条款15.1乙方在租赁期间，如需对租赁场地进