2025年学生公寓住宿服务及设备维护合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学生公寓住宿服务及设备维护合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住宿服务内容2.1宿舍设施及配置2.2住宿管理规则2.3住宿费用及支付方式3.设备维护内容3.1设备清单及维护范围3.2维护周期及响应时间3.3维护费用及支付方式4.合同期限及终止条件4.1合同期限4.2合同终止条件5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及修改7.1合同生效条件7.2合同修改程序8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同附件9.合同份数及保管9.1合同份数9.2合同保管10.合同签订及生效日期11.合同附件清单11.1附件一：宿舍设施清单11.2附件二：设备清单11.3附件三：住宿管理规则11.4附件四：设备维护规则12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的设备返还14.合同终止后的处理14.1合同终止后的费用结算14.2合同终止后的设备返还第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：大学甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：学生公寓管理有限公司乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：13956782.住宿服务内容2.1宿舍设施及配置乙方提供符合国家标准的宿舍设施，包括但不限于床铺、桌椅、衣柜、洗手间等。2.2住宿管理规则乙方负责制定并执行宿舍管理规则，包括但不限于入住手续、住宿费用、宿舍安全、卫生管理等。3.住宿费用及支付方式3.1住宿费用甲方应按照乙方提供的收费标准支付住宿费用，费用包括但不限于住宿费、水电费等。3.2支付方式甲方应于每月1日前，将住宿费用汇入乙方指定账户，汇款时需注明“大学学生公寓住宿费”。4.设备维护内容4.1设备清单及维护范围乙方负责对宿舍内的设备进行定期检查、维修和维护，设备清单包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。4.2维护周期及响应时间乙方应确保在设备出现故障后24小时内响应，并在48小时内完成维修或更换。4.3维护费用及支付方式设备维修费用由甲方承担，支付方式同住宿费用。5.合同期限及终止条件5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同终止条件5.2.1甲方提前一个月书面通知乙方，可解除本合同。5.2.2乙方在合同期内未能履行合同义务，甲方有权解除本合同。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方未按时支付住宿费用或设备维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。6.2乙方违约责任乙方未能按时提供住宿服务或设备维修服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。8.其他约定事项8.1不可抗力8.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方均不承担违约责任。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于宿舍设施清单、设备清单、住宿管理规则、设备维护规则等。8.2.2附件与本合同具有同等法律效力。9.合同份数及保管9.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。9.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。10.合同签订及生效日期10.1合同签订本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。10.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件清单11.1附件一：宿舍设施清单详细列出宿舍内的设施名称、型号、数量等信息。11.2附件二：设备清单详细列出宿舍内的设备名称、型号、数量、维护周期等信息。11.3附件三：住宿管理规则包括入住手续、住宿费用、宿舍安全、卫生管理等具体规定。11.4附件四：设备维护规则包括设备检查、维修、更换的标准流程和责任划分。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方提前一个月书面通知乙方，可解除本合同。12.1.2乙方在合同期内未能履行合同义务，甲方有权解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。12.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定进行费用结算和设备返还。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照实际履行情况，进行费用结算。13.2合同解除后的设备返还合同解除后，甲方应将使用的设备完好无损地返还给乙方。14.合同终止后的处理14.1合同终止后的费用结算合同终止后，双方应按照实际履行情况，进行费用结算。14.2合同终止后的设备返还合同终止后，甲方应将使用的设备完好无损地返还给乙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、评估或其他协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：物业管理公司、工程监理公司、律师事务所、会计师事务所、技术评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议时，可提出申请。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因其过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确。15.3.2若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方责任限额最高不超过其接受服务的实际费用。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据本合同的约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定，保证其工作的客观、公正、及时。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应服从甲方的管理，并在甲方授权范围内开展工作。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的协助方，应服从乙方的管理，并在乙方授权范围内开展工作。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方，并应公平、公正地处理甲乙双方的争议。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并提供相关理由和依据。16.1.2甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项、时间、费用等。16.1.3双方签署第三方介入协议，明确第三方的工作范围、权利义务、责任限额等。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同的费用预算。16.2.2第三方介入的费用结算方式、支付时间等，由甲乙双方与第三方另行约定。16.3第三方介入的争议解决16.3.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。16.3.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院解决。17.第三方介入的合同终止17.1第三方介入的合同终止条件17.1.1第三方完成其工作任务，合同目的实现。17.1.2第三方介入的合同因不可抗力等原因无法继续履行。17.2第三方介入的合同终止程序17.2.1第三方完成其工作任务后，甲乙双方应进行验收。17.2.2经验收合格，双方签署终止协议，并结算相关费用。17.2.3第三方介入的合同终止后，第三方应将相关资料、设备等移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍设施清单详细列出宿舍内的设施名称、型号、数量、品牌等信息。清单应包括但不限于床铺、桌椅、衣柜、书架、照明设备、通风设备等。2.附件二：设备清单详细列出宿舍内的设备名称、型号、数量、品牌、安装位置等信息。清单应包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱、网络设备等。3.附件三：住宿管理规则包括入住手续、住宿费用、宿舍安全、卫生管理、访客管理等具体规定。规则应明确宿舍使用规范、损坏赔偿、违规处理等。4.附件四：设备维护规则包括设备检查、维修、更换的标准流程和责任划分。规则应明确设备维护周期、维修响应时间、维修费用结算等。5.附件五：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、时间、费用、权利义务、责任限额等。协议应包括甲乙双方与第三方之间的详细约定。6.附件六：费用结算明细详细列出住宿费用、水电费、设备维修费用等各项费用的计算方式和结算时间。明细应包括但不限于住宿费、水电费、维修费、违约金等。7.附件七：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。协议应包括仲裁或诉讼的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付住宿费用或设备维修费用。未按照合同约定提供宿舍设施或设备。违反宿舍管理规则，造成宿舍设施损坏或安全风险。1.2乙方违约行为未按时提供住宿服务或设备维修服务。未按照合同约定维护宿舍设施或设备。违反住宿管理规则，未履行管理职责。1.3第三方违约行为未按约定履行工作职责，导致合同目的无法实现。违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方未按时支付费用，应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.2乙方违约责任认定乙方未按时提供服务，应支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.3第三方违约责任认定第三方违约责任限额最高不超过其接受服务的实际费用。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付住宿费用甲方应在每月1日前支付住宿费用，若逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.2乙方未按时维修设备乙方应在设备出现故障后24小时内响应，若未按时维修，乙方应支付违约金。3.3第三方未按时完成评估报告第三方应在约定的时间内完成评估报告，若未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年学生公寓住宿服务及设备维护合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同内容概述第二章学生公寓住宿服务2.1住宿条件2.2房间分配2.3入住手续2.4住宿费用2.5住宿管理2.6住宿安全2.7住宿设施2.8住宿服务保障第三章设备维护3.1设备维护范围3.2维护周期3.3维护方式3.4维护费用3.5设备更换3.6维护责任3.7维护记录第四章费用结算4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用结算方式4.4费用调整4.5费用争议解决第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿5.4违约处理程序第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除通知第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果8.4合同终止通知第九章合同附件9.1附件一：学生公寓住宿协议9.2附件二：设备维护协议9.3附件三：费用结算协议9.4附件四：其他相关协议第十章合同履行10.1履行主体10.2履行期限10.3履行方式10.4履行地点10.5履行责任第十一章合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容11.4变更通知第十二章合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任12.4保密措施第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的设备维护13.3合同解除后的住宿服务13.4合同解除后的其他事项第十四章合同终止后的处理14.1合同终止后的费用结算14.2合同终止后的设备维护14.3合同终止后的住宿服务14.4合同终止后的其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年学生公寓住宿服务及设备维护合作协议”。1.2合同双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。1.5合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供学生公寓住宿服务及设备维护的相关事宜，保障双方权益。1.6合同内容概述本合同内容包括学生公寓住宿服务、设备维护、费用结算、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止等。第二章学生公寓住宿服务2.1住宿条件符合国家及地方有关学生宿舍的卫生、安全标准；提供必要的生活设施，如床铺、桌椅、衣柜等；保证宿舍内水电供应正常。2.2房间分配甲方根据乙方申请情况，按照公平、公开、公正的原则进行房间分配。2.3入住手续乙方需在规定时间内办理入住手续，包括缴纳住宿费用、签订住宿协议等。2.4住宿费用住宿费用按学年或学期收取，具体费用标准由双方另行协商确定。2.5住宿管理甲方负责公寓的日常管理，包括卫生、安全、设施维护等。2.6住宿安全甲方应确保公寓内安全，包括防火、防盗、防电等。2.7住宿设施甲方负责提供和维护公寓内的设施，如空调、热水器等。2.8住宿服务保障甲方应提供必要的住宿服务，如维修、保洁等。第三章设备维护3.1设备维护范围甲方负责公寓内所有设备的日常维护和保养。3.2维护周期设备维护周期根据设备性质和实际使用情况确定。3.3维护方式设备维护采用定期检查、定期保养、应急维修等方式。3.4维护费用设备维护费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。3.5设备更换设备达到使用寿命或损坏无法维修时，甲方负责更换。3.6维护责任甲方应确保设备维护质量，对因维护不当造成的损失承担责任。3.7维护记录甲方应建立设备维护记录，记录维护时间、内容、责任人等信息。第四章费用结算4.1费用支付方式费用支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行协商确定。4.2费用支付时间费用支付时间为每个学期的开学前。4.3费用结算方式费用结算采用按学期结算的方式。4.4费用调整如国家政策调整或市场价格变动，费用标准可进行调整。4.5费用争议解决如对费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有关部门申请仲裁。第五章违约责任5.1违约情形甲方未按合同约定提供住宿服务或设备维护；乙方未按合同约定支付费用；双方未按合同约定履行其他义务。5.2违约责任违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。5.4违约处理程序违约处理程序由双方协商确定，如协商不成，可向有关部门申请仲裁。第六章争议解决6.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向有关部门申请仲裁。6.3争议解决程序争议解决程序由双方协商确定，如协商不成，可向有关部门申请仲裁。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定。第七章合同解除7.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。7.2合同解除程序合同解除程序由双方协商确定，如协商不成，可向有关部门申请仲裁。7.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理相关事宜。7.4合同解除通知合同解除通知应书面送达对方，自通知到达对方之日起合同解除。第八章合同终止8.1合同终止条件合同期限届满；双方协商一致终止合同；一方违约导致合同无法履行；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同终止程序合同终止程序由双方协商确定，如协商不成，可向有关部门申请仲裁。8.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理相关事宜。8.4合同终止通知合同终止通知应书面送达对方，自通知到达对方之日起合同终止。第九章合同附件9.1附件一：学生公寓住宿协议9.2附件二：设备维护协议9.3附件三：费用结算协议9.4附件四：其他相关协议第十章合同履行10.1履行主体本合同的履行主体为甲方和乙方。10.2履行期限本合同的履行期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。10.3履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自的义务。10.4履行地点本合同的履行地点为甲方提供的公寓所在地。10.5履行责任双方应按照合同约定承担相应的履行责任。第十一章合同变更11.1变更条件双方协商一致变更合同；法律、法规、政策调整导致合同内容需要变更。11.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。11.3变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。11.4变更通知合同变更通知应书面送达对方，自通知到达对方之日起变更生效。第十二章合同保密12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。12.3保密责任双方应严格遵守保密义务，对保密内容负有保密责任。12.4保密措施双方应采取必要措施保护保密内容，防止泄露。第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.2合同解除后的设备维护合同解除后，甲方应继续负责设备维护至合同终止之日。13.3合同解除后的住宿服务13.4合同解除后的其他事项合同解除后，双方应处理与合同相关的其他事宜。第十四章合同终止后的处理14.1合同终止后的费用结算合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。14.2合同终止后的设备维护合同终止后，甲方应停止设备维护。14.3合同终止后的住宿服务合同终止后，甲方应停止提供住宿服务。14.4合同终止后的其他事项合同终止后，双方应处理与合同相关的其他事宜。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任明确化条款说明：本条款明确甲方在提供学生公寓住宿服务及设备维护过程中的责任范围和标准。条款：1.1.1甲方应确保公寓设施符合国家安全标准和行业标准。1.1.2甲方应定期对公寓进行安全检查，并及时修复发现的隐患。1.1.3甲方应提供24小时安保服务，确保学生人身和财产安全。1.2甲方服务响应速度条款说明：本条款规定甲方对于学生提出的维修、投诉等服务的响应时间。条款：1.2.1甲方应在接到学生维修申请后的24小时内响应，并在72小时内完成维修工作。1.2.2甲方应设立专门的客服电话，接受学生咨询和投诉。1.3甲方费用调整条款说明：本条款规定甲方在何种情况下可以对住宿费用进行调整。条款：1.3.1因国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致成本增加时，甲方可调整住宿费用。1.3.2调整费用需提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权益保障条款说明：本条款保障乙方在住宿过程中的合法权益。条款：2.1.1乙方有权对公寓设施提出合理改进建议。2.1.2乙方有权在合同期内提出退宿申请，甲方应予以配合。2.2乙方住宿选择权条款说明：本条款赋予乙方在选择住宿房间时的自主权。条款：2.2.1乙方有权在符合住宿条件的前提下，选择自己喜欢的房间。2.2.2甲方应尊重乙方的住宿选择，不得强制分配房间。2.3乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在违约时的责任承担。条款：2.3.1乙方因个人原因造成公寓设施损坏，应负责赔偿。2.3.2乙方违反住宿规定，造成不良后果，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的职责和服务内容。条款：3.1.1中介负责监督合同履行情况，确保双方权益