2025物业管理公司转让协议

2025物业管理公司转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方（受让方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________第一条转让内容

1.1本协议项下的转让内容包括：甲方持有的物业管理公司的100%股权。

1.2甲方应保证其对所转让的股权拥有完全、有效的所有权，且股权不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方应保证其所提供的资料和信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，乙方应支付甲方转让价款共计人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付转让价款。

2.3乙方未按照约定支付转让价款的，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金。第三条股权转让的程序

3.1双方应共同向工商行政管理部门申请办理股权转让手续。

3.2甲方应协助乙方办理与股权转让相关的审批、登记等手续。

3.3股权转让完成后，乙方应全面继承甲方的权利和义务。第四条股权转让后的经营管理

4.1股权转让后，乙方享有公司的经营管理权，并负责公司的运营和发展。

4.2甲方应向乙方提供必要的培训和支持，确保乙方能够顺利接管公司的经营管理。

4.3双方应共同维护公司的合法权益，促进公司的可持续发展。第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2双方违反本条保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。第六条违约责任

6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约方应承担对方因违约所遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方（转让方）的营业执照副本复印件

2.乙方（受让方）的营业执照副本复印件

3.甲方（转让方）的法定代表人身份证明复印件

4.乙方（受让方）的法定代表人身份证明复印件

5.双方签署的股权转让协议

6.股权转让相关的审批、登记文件

7.甲方（转让方）的财务报表

8.甲方（转让方）的物业管理合同复印件

9.甲方（转让方）的物业管理业务相关资料

10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：

1.甲方（转让方）未能保证所提供资料和信息真实、准确、完整的，构成违约。

2.甲方（转让方）未能保证对所转让的股权拥有完全、有效的所有权的，构成违约。

3.乙方（受让方）未能按照约定支付转让价款的，构成违约。

4.双方未按照约定履行股权转让的程序的，构成违约。

5.双方未按照约定保密的，构成违约。

6.双方未按照约定履行经营管理义务的，构成违约。

7.其他本协议约定的违约行为。三、法律名词及解释：

1.物业管理公司：指专门从事物业管理的企业，提供物业管理服务。

2.股权转让：指股东将其所持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。

3.转让价款：指乙方支付给甲方，作为购买甲方所持有的物业管理公司股权的价款。

4.股权转让手续：指股权转让过程中需要办理的审批、登记等相关手续。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。

6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到股权转让价款支付不及时的问题，可以与乙方进行沟通，了解付款延迟的原因，并督促乙方尽快支付转让价款。

2.遇到股权转让手续办理缓慢的问题，可以积极协助乙方，提供所需资料，确保手续办理的顺利进行。

3.遇到甲方未能提供真实、准确、完整的资料和信息的问题，可以要求甲方补充提供相关资料，确保信息的真实性和准确性。

4.遇到甲方未能保证股权所有权的问题，可以要求甲方提供相关证据，证明股权所有权的有效性。

5.遇到双方在经营管理上出现分歧的问题，可以积极沟通，协商解决，以维护公司的稳定和发展。五、所有应用场景：

1.物业管理公司之间的股权转让。

2.投资者购买物业管理