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文档简介

房屋出租终止协议书2025年通用合同编号：__________房屋出租终止协议书地址：联系方式：地址：联系方式：一、终止原租赁合同1.1双方同意自本协议签订之日起，终止执行原租赁合同。1.2本协议签订后，乙方应按照原租赁合同约定的期限和方式，将房屋及附属设施交还给甲方。1.3本协议签订后，乙方应停止占用、使用房屋，并搬离所有个人物品。二、终止后的处理2.1双方同意，本协议签订后，原租赁合同约定的权利义务终止，双方互不追究。2.2乙方应按照原租赁合同约定的期限和方式，向甲方支付租金至实际搬离之日。2.3乙方应按照原租赁合同约定的期限和方式，向甲方支付违约金，如有损坏房屋及附属设施的，还应承担相应的赔偿责任。2.4本协议签订后，甲方不再享有原租赁合同约定的出租权，乙方不再享有原租赁合同约定的承租权。三、其他约定3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.4本协议签订后，原租赁合同随即失效，双方不得以原租赁合同为由主张权利。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2025年一、附件列表：1.房屋出租终止协议书2.房屋租赁合同3.租金支付凭证4.违约金支付凭证5.损害赔偿协议6.房屋及附属设施清单7.双方身份证明文件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照原租赁合同约定的期限和方式搬离房屋，视为违约。2.乙方未按照原租赁合同约定的期限和方式支付租金，视为违约。3.乙方未按照原租赁合同约定的期限和方式支付违约金，视为违约。4.乙方损坏房屋及附属设施，未承担相应的赔偿责任，视为违约。5.甲方未按照本协议约定终止原租赁合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的当事人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.损害赔偿：指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离房屋：解决办法：提醒乙方按照原租赁合同约定的期限搬离，如乙方仍不履行，甲方可寻求法律途径解决。2.乙方未支付租金或违约金：解决办法：提醒乙方按照原租赁合同约定的期限和方式支付租金及违约金，如乙方仍不履行，甲方可寻求法律途径解决。3.房屋及附属设施损坏：解决办法：双方协商赔偿金额，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.甲方未按照本协议终止原租赁合同：解决办法：提醒甲方按照本协议约定终止原租赁合同，如甲方仍不履行，乙方可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房屋出租方与承租方达成终止租赁关系的一致意见。2.房屋出租方与承租方因特殊原因需要提前终止租赁合同。

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