简单租房合同范本

出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。二、房屋租金及押金租金标准：人民币______元/月（大写：______元整）。押金：人民币______元（大写：______元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。三、付款方式乙方按月支付租金，租金应在每月的第[X]日前支付给甲方。支付方式为现金/银行转账，甲方应提供有效的收款账号。四、房屋交付及使用甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变用途、损坏房屋。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、维修养护责任租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修养护，确保房屋及设施设备能正常使用。乙方应协助甲方进行维修养护，不得阻挠或妨碍甲方的维修养护工作。六、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交付房屋达[X]日。2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.未按照约定支付租金达[X]日。2.欠缴各项费用达人民币[X]元。3.擅自改变房屋用途。4.未经协商私自拆改变动或损坏房屋主体结构。5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。七、违约责任甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的[X]%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同月租金的[X]%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定事项1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：________________