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文档简介

出租方(甲方)：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________承租方(乙方)：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺的基本情况甲方同意将其所有的位于__________________的商铺(以下简称"该商铺")出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为______平方米，现有的装修及设施状况为________________________。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。三、租金及押金1.租金金额为每月人民币______元(大写______元整)。乙方应于每个月的______日前向甲方支付租金。2.押金金额为人民币______元(大写______元整)，乙方应于签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金全额退还乙方。四、甲方的权利和义务1.甲方应按时将商铺交付给乙方使用，并确保该商铺及附属设施设备处于正常使用状态。2.甲方应协助乙方办理相关的经营手续。3.甲方应保证乙方在租赁期间不受第三方的干扰和侵犯。五、乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同的约定按时足额支付租金和押金。2.乙方应合理使用该商铺及其附属设施设备，不得擅自改变用途、结构或损坏。如因使用不当造成该商铺及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法经营活动。4.未经甲方同意，乙方不得将该商铺转租给他人。六、合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.租赁期满，本合同自动终止。3.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动终止。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：-未按照约定支付租金或押金超过______日的。-未经甲方同意擅自改变商铺用途、结构或损坏商铺及附属设施设备的。-从事违法经营活动的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：-未按照约定交付商铺超过______日的。-商铺及附属设施设备存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应向另一方支付______元的违约金。2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字/盖章)：______

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