我爱我家租房合同范本

出租方（甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。##一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的房屋位于__________________（以下简称该房屋）。2.出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。##二、租赁用途、租赁期限及租金相关事项1.该房屋租赁期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用。3.该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。4.租金支付方式为______，支付时间为______。5.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。##三、押金及相关费用1.为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方人民币______元（大写______元整）作为押金。待租赁期满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。2.租赁期间乙方应负责交付下列费用（"√"或"×"）：□水、电费、□煤气费、□电话费、□卫生费、□有线电视费、□小区管理服务费。##四、房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3.甲方如在租赁期内出售房屋，则必须在三个月前通知乙方。在同等条件下乙方具有优先购买权，在租赁期间乙方应积极配合甲方寻找合适的租户。##五、免责条件1.房屋因为不可抗力因素（自然灾害、国家拆迁等）导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因为政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算，多退少补。##六、乙方的义务1.乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。3.租赁期满，乙方必须按时将房屋归还甲方。如需继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后_____日内答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。4.租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。5.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_____倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。##七、甲方的义务1.甲方应保证出租房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清算并承担相关责任，若给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。2.甲方应保证所出租房屋的消防设施符合相关法律规定，并向乙方提供相关的证明文件。3.租赁期间，甲方如提前终止合同，则须提前_____个月通知乙方。若甲方擅自提前解除合同，则应退还乙方剩余租金及押金。##八、争议解决方式本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。协商不成或者不愿协商的，依法向有管辖权的人民法院起诉。##九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：_______________