教学场地租赁合同

教学场地租赁合同

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方教学场地事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于____________________（具体地址）的教学场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的建筑面积为____________平方米，具体布局及设施状况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁场地仅用于________________（具体用途），不得用于其他用途。

2.2乙方不得在租赁场地内进行违法活动或违反公序良俗的行为。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定账户为：________________________。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥________），押金用于保障乙方履行合同义务。

5.2租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁场地符合约定的使用条件，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用。

6.2甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

6.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

6.4甲方应保证租赁场地的消防安全，定期进行安全检查，并承担因租赁场地本身原因造成的安全事故责任。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并要求甲方保证租赁场地的正常使用。

7.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

7.3乙方应按时支付租金及水、电、暖等费用，并承担因使用租赁场地产生的其他费用。

7.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

7.5乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第八条维修和保养

8.1甲方负责租赁场地的定期维修和保养，保证租赁场地的正常使用。

8.2乙方在使用过程中发现租赁场地存在安全隐患或设施设备损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

8.3因乙方使用不当造成的租赁场地损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第九条合同变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

9.2.1逾期支付租金超过____日的；

9.2.2擅自改变租赁场地结构或用途的；

9.2.3在租赁场地内进行违法活动的；

9.2.4违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

9.3.1未按合同约定提供租赁场地的；

9.3.2租赁场地存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

9.3.3违反本合同其他约定，经乙方书面通知后____日内未改正的。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁场地平面图及设施设备清单

（此处