二零二五年休闲广场烤肠场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年休闲广场烤肠场地租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同订立的目的和原则2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地的基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长及条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付的处理6.租金调整机制6.1调整原因6.2调整频率6.3调整方法7.场地使用规则7.1场地使用范围7.2场地使用限制7.3场地维护责任8.合同解除条件及程序8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3解除合同的赔偿9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力的定义及处理10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更及解除11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同未尽事宜的协商解决14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规和政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。1.2合同订立的目的和原则本合同旨在明确双方在休闲广场烤肠场地租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，实现双方共赢。2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息出租方名称：休闲广场法定代表人：X住所地：省市区路号2.2承租方信息承租方名称：餐饮管理有限公司法定代表人：X住所地：省市区路号3.租赁场地的基本情况3.1场地位置租赁场地位于休闲广场内，具体位置为区路号。3.2场地面积租赁场地面积为平方米，具体面积以双方共同认可的测量结果为准。3.3场地设施租赁场地内配备有必要的照明、排水、供电等基础设施，满足烤肠经营的基本需求。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起计算。4.2租赁终止日期租赁期限至2027年12月31日止。4.3租赁期限的延长及条件如双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，明确延长后的租赁期限及条件。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁期间，每月租金为人民币元。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付的处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金的%支付滞纳金。6.租金调整机制6.1调整原因在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因，租金可进行适当调整。6.2调整频率租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。6.3调整方法租金调整方法：根据市场行情及成本变化，以双方协商一致的价格进行调整。7.场地使用规则7.1场地使用范围承租方可在租赁场地内从事烤肠经营活动，不得用于其他用途。7.2场地使用限制7.2.1不得在租赁场地内进行违法活动。7.2.2不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.2.3不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。7.3场地维护责任7.3.1承租方应负责租赁场地的日常维护和保养。7.3.2在租赁期限内，因正常使用造成的场地损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.合同解除条件及程序8.1合同解除的条件8.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；8.1.2出租方提供虚假信息，导致合同无法继续履行的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4承租方违反合同约定，严重影响出租方利益的；8.1.5双方协商一致解除合同的。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，应提前天书面通知对方；8.2.2收到通知的一方应在日内给予书面答复；8.2.3双方应就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议；8.2.4解除合同协议签订后，双方应按照协议内容处理后续事宜。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按约定支付租金的，除支付租金外，还应支付滞纳金；9.1.2擅自改变租赁场地结构或使用性质的，应恢复原状或赔偿损失；9.1.3因违法活动导致租赁场地被查封或拆除的，应承担相应法律责任。9.2出租方违约责任9.2.1未按约定提供租赁场地的，应退还租金并支付违约金；9.2.2提供虚假信息导致合同无法继续履行的，应赔偿承租方因此遭受的损失。9.3违约金的计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。违约金应在违约行为发生后日内支付。10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力的定义及处理不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即省市区。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更及解除合同变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同附件及补充协议本合同附件包括场地平面图、其他相关文件。如需补充协议，双方应签订书面补充协议。12.合同附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同在省市区签署。13.3签署人员出租方代表（签字）：_________________承租方代表（签字）：_________________14.其他约定事项14.1通知送达方式双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时通知对方。14.2合同未尽事宜的协商解决合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、担保、监督等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介方：为甲乙双方提供租赁场地信息、协调双方关系的中介机构或个人。2.评估机构：对租赁场地进行评估，为双方提供评估报告的机构。3.担保机构：为甲乙双方提供担保服务的担保公司。4.监督机构：对合同履行情况进行监督，确保双方履行义务的监督机构。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，同意第三方介入；2.第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务；3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.第三方承诺遵守国家法律法规和合同约定；3.第三方同意承担相应的责任。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方的权利义务1.甲方有权要求第三方提供专业、公正的服务；2.甲方有权监督第三方履行职责；3.甲方有权要求第三方在合同约定范围内承担责任。17.2乙方的权利义务1.乙方有权要求第三方提供专业、公正的服务；2.乙方有权监督第三方履行职责；3.乙方有权要求第三方在合同约定范围内承担责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。18.2责任限额的计算责任限额的计算方法如下：1.以第三方提供的服务费用为基数，按照一定比例计算；2.考虑第三方在履行职责过程中的风险因素，适当调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，甲方有权向第三方追偿；2.第三方对甲方的损失赔偿后，有权向乙方追偿。19.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失的，乙方有权向第三方追偿；2.第三方对乙方的损失赔偿后，有权向甲方追偿。19.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均造成损失的，甲乙双方应根据各自损失比例承担相应的赔偿责任；2.第三方对甲乙双方的损失赔偿后，有权向各自追偿。20.第三方的退出机制20.1第三方退出条件1.第三方在履行职责过程中，出现重大失误或违法行为；2.第三方无法继续履行协议约定的职责。20.2第三方退出程序1.第三方出现退出条件时，应提前天书面通知甲乙双方；2.甲乙双方在收到通知后，应在日内协商确定第三方退出事宜；3.第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的具体位置、面积、边界、出入口等详细信息。说明：场地平面图应包含比例尺、坐标系统，并标注重要设施和障碍物。2.场地设施清单详细要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括但不限于照明设备、排水系统、供电设施等。说明：设施清单应包含品牌、型号、数量、状态等信息。3.租赁场地使用规则详细要求：明确租赁场地的使用范围、限制、维护责任等。说明：使用规则应涵盖场地使用时间、噪音限制、垃圾处理等。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应清晰显示支付金额、支付日期、收款人信息等。5.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：证明材料应具有权威性，如政府文件、新闻报道等。6.合同变更及解除协议详细要求：在合同变更或解除时，双方签订的书面协议。说明：协议应明确变更或解除的原因、内容、生效日期等。7.第三方协议详细要求：第三方介入时，与甲乙双方签订的协议。说明：协议应包含第三方职责、权利义务、责任限额等内容。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：根据合同约定的支付时间和金额，逾期支付视为违约。示例说明：如合同约定每月5日前支付租金，如超过5日未支付，则构成违约。2.擅自改变场地结构或使用性质违约责任认定标准：未经甲方同意，擅自改变场地结构或使用性质。示例说明：如未经甲方同意，在租赁场地内搭建临时建筑，则构成违约。3.违反场地使用规则违约责任认定标准：违反合同约定的场地使用规则，如噪音超标、乱扔垃圾等。示例说明：如租赁场地内噪音超过规定标准，则构成违约。4.未能履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：未能履行合同约定的其他义务，如未按时提供场地设施维护等。示例说明：如未按时提供场地设施维护，导致设施损坏，则构成违约。5.不可抗力事件导致合同无法履行违约责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解决。示例说明：如遇自然灾害导致租赁场地无法使用，双方应协商解决租赁问题。全文完。二零二四年休闲广场烤肠场地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人信息1.4乙方联系方式2.租赁场地概况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更条款4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3付款时间节点4.4违约责任5.场地使用规则5.1场地使用时间5.2场地使用范围5.3场地维护责任5.4场地安全责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件的处理7.3不可抗力事件对合同的影响8.合同解除条款8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1场地平面图11.2租赁场地照片11.3其他相关文件12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达地址及方式13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达条款13.3合同解除后的后续事宜14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方法定代表人/负责人：2.租赁场地概况2.1场地名称：阳光休闲广场烤肠摊位2.2场地位置：阳光休闲广场A区1号摊位2.3场地面积：10平方米2.4场地用途：烤肠经营3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更条款：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致。4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币10,000元/年4.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3付款时间节点：2024年1月1日、2025年1月1日4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。5.场地使用规则5.1场地使用时间：每日上午9点至晚上9点5.2场地使用范围：仅限于租赁摊位内5.3场地维护责任：乙方负责租赁摊位的日常维护和保养5.4场地安全责任：乙方应确保在经营过程中，确保场地及周围环境的安全，防止发生安全事故。6.违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按时提供租赁场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%6.2乙方违约责任：若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失6.3违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的事件7.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题7.3不可抗力事件对合同的影响：因不可抗力事件导致合同无法履行，合同期限可以相应顺延，直至事件消除8.合同解除条款8.1.1任何一方违反合同约定的重大违约行为；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3.1乙方应停止使用场地，并将场地恢复原状；8.3.2双方应结清各自的权利和义务，包括但不限于租金、违约金等；8.3.3合同解除后，不影响双方因合同而产生的其他权利和义务。9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：诉讼费用及其他因争议产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。10.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1场地平面图11.2租赁场地照片11.3其他相关文件12.合同份数及送达12.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同送达地址及方式：合同送达地址为双方在合同中约定的地址，以邮寄或直接交付的方式送达。13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达条款：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同解除后的后续事宜：合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理合同解除后的后续事宜。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，自签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同，可能涉及提供中介服务、担保服务、工程监理服务、法律咨询服务等。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方提供服务。16.2第三方介入的程序：引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。17.2责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面通知对方及第三方，并经三方协商一致。18.第三方权利与义务18.1.1收取约定的服务费用；18.1.2要求甲乙双方遵守合同约定；18.1.3在合同约定的范围内行使权利。18.2.1按照约定提供专业、高效的服务；18.2.2保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3按时完成服务，并对服务质量承担责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方介入本合同，其责任仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的其他责任划分明确。19.2权利义务划分：第三方介入本合同，其权利义务与甲乙双方的权利义务划分明确，不因第三方介入而改变。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性：第三方介入可能导致合同内容变更，甲乙双方应及时协商，并签订书面变更协议。20.2合同变更的生效：合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1解除合同的必要性：如第三方违反合同约定或无法继续履行服务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。21.2解除合同的程序：解除与第三方的合同，甲乙双方应书面通知第三方，并协商解决相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1.1服务期限届满；23.1.2合同解除；23.1.3第三方主动退出或被解除。23.2合同终止的程序：合同