养猪场地出租合同

养猪场地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有合法的养猪场地，并愿意将其出租给乙方用于养猪业务；乙方愿意承租该养猪场地进行养猪业务，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________（具体地址）的养猪场地出租给乙方使用。

1.2该养猪场地的面积为______________平方米，具体范围以附件一《场地平面图》为准。

1.3该养猪场地的设施包括但不限于：_________________（具体设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）__________________元/年（小写：￥__________元/年）。

3.2租金支付方式为：每半年支付一次，乙方应于每年的____月____日和____月____日前支付给甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金总额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元（小写：￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证其对出租的养猪场地拥有合法的所有权或使用权，并保证该场地符合国家关于养猪场地的相关法律法规要求。

5.2甲方应保证出租的养猪场地及其设施在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

5.3甲方应协助乙方办理与养猪业务相关的行政审批手续。

5.4甲方有权对乙方使用养猪场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应合法、合规地使用养猪场地，并遵守国家关于养猪行业的相关法律法规。

6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，并承担使用养猪场地期间的水电费、税费等相关费用。

6.3乙方不得擅自改变养猪场地的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照国家相关规定办理审批手续。

6.4乙方应妥善保管和维护养猪场地及其设施，不得损坏或丢失，租赁期满或合同解除时，应将养猪场地及其设施按原状返还给甲方。

6.5乙方应负责养猪场地的安全管理工作，防止发生火灾、污染等事故。

第七条合同的变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

7.2.3法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应根据实际情况协商解决善后事宜。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________