教室租赁合同

教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁教室的基本情况1.甲方出租的教室位于__________，总面积为__________平方米。2.乙方租赁的教室主要用于__________用途。3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。4.甲方应在租赁开始日前将教室交付给乙方使用。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途及损坏赔偿1.乙方应按约定的用途使用教室，不得擅自改变用途。2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用教室，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.租赁期满后，乙方应将教室恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、合同的变更与解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。2.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。对方应协商解决，确实无法解决的，双方可解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.教室所有权证明文件4.教室使用权证明文件5.租赁合同书面文件6.租金支付凭证7.损坏赔偿协议8.合同变更与解除协议9.违约金支付凭证10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付教室，属于违约行为。2.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。3.乙方未按约定用途使用教室，属于违约行为。4.乙方未按约定恢复教室原状，属于违约行为。5.双方未按约定协商解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供教室租赁的一方。2.承租方：指租赁教室并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用教室的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付教室。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付教室。如有必要，乙方可依法要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定用途使用教室。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如有必要，可依法要求乙方支付违约金。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教室进行教学活