安防物业招投标要点

安防物业招投标要点合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系方式：代表人：乙方：（全称名称）地址：联系方式：代表人：一、服务内容（1）物业管理（2）安全防范（3）设施维护（4）绿化保洁（5）其他相关服务1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效、安全的安防物业服务，确保甲方财产安全和人员安全。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。2.2服务期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、服务质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证服务质量，达到约定的服务标准。3.2乙方应定期对服务质量进行自检，并根据甲方提出的合理建议进行改进。四、服务费用4.1乙方提供的安防物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照合同约定及时向甲方提供合法、正规的发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，逾期未整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.安防物业服务详细方案2.乙方安防设备和技术清单3.乙方工作人员名单及其资质证明4.服务费用明细表5.违约金计算公式及相关规定6.服务质量评估标准7.合同履行过程中所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供服务或服务质量未达到约定标准的，视为违约。2.乙方工作人员如有违法行为或损害甲方利益的，乙方应承担违约责任。3.乙方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金。4.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除合同。5.甲方未按照约定提供必要配合和条件，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担违约责任。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.安防物业服务：指为保证物业安全，采取的一系列措施和活动，包括物业管理、安全防范、设施维护、绿化保洁等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.服务质量：指乙方提供的安防物业服务满足甲方要求的程度。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。6.标的：指合同双方约定交换的物品或提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的服务质量不符合约定：要求乙方在规定时间内进行整改，逾期未整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除合同。2.乙方未按照约定时间支付服务费用：乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲方未按照约定时间支付服务费用：甲方支付违约金，乙方有权解除合同。4.甲方未按照约定提供必要配合和条件：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.合同履行过程中产生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。