佛山市健身馆租赁合同样本

佛山市健身馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物1.1甲方同意将该健身馆租赁给乙方使用，乙方租赁的健身馆包括：__________（具体列举健身馆内的设施、设备等）。1.2乙方租赁的健身馆面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________天内，将应支付的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保设施、设备的安全运行。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的维护、保养工作，确保租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物投保了财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.甲方（出租方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（承租方）的营业执照复印件4.乙方（承租方）的法定代表人身份证明复印件5.租赁物的财产保险单复印件6.租赁物的评估价值证明文件7.租金支付记录表格二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维修租赁物未提供合法有效的发票2.乙方违约行为：未按约定支付租金使用租赁物不当导致损坏未投保财产保险或保险金额不足3.违约行为的认定：违反合同约定的行为导致合同无法履行或造成对方损失的行为逾期支付租金或未按约定使用租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或处分权，并有权出租租赁物的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的健身馆及其设施、设备等。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方，并协商维修责任及费用。2.租金支付纠纷：核对租金支付记录，如有疑问及时沟通解决。3.保险问题：检查乙方提供的保险单复印件，确保保险金额充足。4.合同变更或解除：提前一个月书面通知对方，并协商一致。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成则向有管辖权