艺术住宅转让协议样式

艺术住宅转让协议样式合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表人：_________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________代表人：_________________鉴于甲方为艺术住宅的合法所有权人，且愿意将其拥有的艺术住宅转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，并支付相应的转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条艺术住宅描述1.1艺术住宅位于____________________，房屋产权证号为____________________。1.2艺术住宅的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。1.3艺术住宅的附属设施包括____________________等。第二条转让价款2.1乙方向甲方支付的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%。3.2剩余的______%的转让价款，乙方应在本协议签订之日起______个月内支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起______个月内，将艺术住宅的所有权转移给乙方。4.2双方应共同到相关部门办理过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户完成后，甲方应将艺术住宅的钥匙及相关资料交付给乙方。第五条权利义务5.1甲方保证其对艺术住宅的所有权，无任何抵押、担保、债务等权利瑕疵。5.2乙方应按照本协议约定的时间支付转让价款，否则甲方有权解除本协议。5.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行本协议约定的权利义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价款的______%。6.2本协议解除或终止后，双方应协助办理相关手续，并互相承担因解除或终止本协议而产生的费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________代表人的签名：______________代表人的签名：______________签订日期：________________一、附件列表：1.艺术住宅所有权证明文件2.艺术住宅的产权证号相关文件3.艺术住宅的详细描述文件4.付款凭证及转账记录5.过户手续相关文件6.甲方对艺术住宅所有权的无瑕疵证明文件7.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未保证对艺术住宅的所有权无任何抵押、担保、债务等权利瑕疵，属于违约行为。2.乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款，属于违约行为。3.双方未遵守国家相关法律法规，未依法履行本协议约定的权利义务，属于违约行为。4.甲方未在本协议签订之日起规定的时间内将艺术住宅的所有权转移给乙方，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.艺术住宅：指具有艺术特色和价值的住宅。2.转让价款：指乙方支付给甲方的艺术住宅购买价格。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本协议转让价款的百分比。4.过户：指将艺术住宅的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：乙方未按时支付转让价款时，甲方可以催告乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。2.遇到交付及过户问题：甲方未按时将艺术住宅的所有权转移给乙方时，乙方可以催告甲方及时交付，如甲方仍不交付，乙方有权解除本协议。3.遇到权利瑕疵问题：如甲方未保证对艺术住宅的所有权无任何抵押、担保、债务等权利瑕疵，乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求解除本协议。4.遇到法律履行问题：双方未遵守国家相关法律法规，未依法履行本协议约定的权利义务时，可以向相关部门投诉或提起诉讼。五、所有应用场景：本艺术