2024房屋出售协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋出售协议本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权第二条出售价格与支付方式2.1出售价格2.2支付方式2.3支付时间第三条过户手续及时间3.1过户手续3.2过户时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋质量保证5.1质量保证范围5.2质量保证期限第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条合同的附件10.1房屋所有权证明10.2房屋产权调查报告10.3其他重要文件第十一条合同的签订与保管11.1合同签订地点11.2合同签订时间11.3合同保管方式第十二条双方联系方式12.1卖方联系方式12.2买方联系方式第十三条合同的翻译与解释13.1合同翻译13.2合同解释第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处优越，交通便利，周边配套设施齐全。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体户型】室【具体厅】厅【具体卫】卫。1.3房屋结构房屋结构为【具体结构】，建筑风格为【具体风格】，房屋装修状况为【具体装修状况】。1.4房屋所有权房屋所有权清晰，不存在任何法律纠纷。卖方为房屋的合法所有权人，并有权处置该房屋。第二条出售价格与支付方式2.1出售价格本房屋的出售价格为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。2.2支付方式（1）【第一种支付方式】；（2）【第二种支付方式】；（3）【第三种支付方式】等。2.3支付时间买方应在本合同签订之日起【具体天数】内将房款支付完毕。第三条过户手续及时间3.1过户手续（1）【第一步手续】；（2）【第二步手续】；（3）【第三步手续】等。3.2过户时间双方应在本合同签订之日起【具体天数】内完成房屋过户手续。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间卖方应在本合同签订之日起【具体天数】内将房屋交付给买方。4.2交付条件（1）【第一条条件】；（2）【第二条条件】；（3）【第三条条件】等。第五条房屋质量保证5.1质量保证范围卖方对房屋的质量保证范围包括但不限于：（1）【第一条范围】；（2）【第二条范围】；（3）【第三条范围】等。5.2质量保证期限卖方对房屋的质量保证期限为【具体期限】。第六条售后服务6.1售后服务内容卖方提供的售后服务内容包括但不限于：（1）【第一条内容】；（2）【第二条内容】；（3）【第三条内容】等。6.2售后服务期限售后服务期限为【具体期限】。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【具体地点】。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件（1）【第一条解除条件】；（2）【第二条解除条件】；（3）【第三条解除条件】等。第十条合同的附件10.1房屋所有权证明本合同附件中包含房屋所有权证明，证明编号为【具体编号】。10.2房屋产权调查报告本合同附件中包含房屋产权调查报告，报告编号为【具体编号】。10.3其他重要文件本合同附件中还包含其他重要文件，包括但不限于：（1）【第一条文件】；（2）【第二条文件】；（3）【第三条文件】等。第十一条合同的签订与保管11.1合同签订地点本合同于【具体地点】签订。11.2合同签订时间本合同签订时间为【具体时间】。11.3合同保管方式双方同意，本合同正本由【具体方】保管，副本由【具体方】保管。第十二条双方联系方式12.1卖方联系方式卖方的联系方式为：（1）电话：【电话号码】；（2）邮箱：【邮箱地址】；（3）地址：【通讯地址】等。12.2买方联系方式买方的联系方式为：（1）电话：【电话号码】；（2）邮箱：【邮箱地址】；（3）地址：【通讯地址】等。第十三条合同的翻译与解释13.1合同翻译本合同的翻译版本为【具体语言】。13.2合同解释本合同的解释权归【具体方】所有。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容双方在其他事项上达成如下约定：（1）【第一条约定】；（2）【第二条约定】；（3）【第三条约定】等。14.2双方签字盖章本合同一式【具体份数】份，双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。【签字盖章处】（卖方签字）（买方签字）日期：【具体日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明需由相关部门出具，证明房屋所有权归卖方所有，具有法律效力。附件说明：该附件用于证明卖方对房屋的所有权，确保买卖双方在交易过程中的权益。附件二：房屋产权调查报告详细要求：房屋产权调查报告需详细记录房屋的产权情况，包括产权归属、是否存在抵押等信息。附件说明：该附件用于查明房屋的产权状况，确保买卖双方对房屋的产权有清晰的了解。附件三：房屋所有权转移登记申请书详细要求：申请书需包括买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖双方意愿等内容。附件说明：该附件用于向相关部门申请房屋所有权的转移登记，确保买卖双方的权益得到法律认可。附件四：房屋买卖合同详细要求：合同需详细记录房屋的买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、支付方式等内容。附件说明：该附件为本合同的主要文件，用于明确买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务。附件五：房屋交付确认书详细要求：确认书需包括房屋交付的时间、交付条件等内容。附件说明：该附件用于确认房屋交付的相关信息，确保买卖双方对房屋交付有明确的认识。附件六：房屋质量保证书详细要求：保证书需明确卖方对房屋质量的保证范围和保证期限。附件说明：该附件用于保障买方在房屋购买后的质量权益，确保卖方对房屋质量问题承担相应的责任。附件七：售后服务承诺函详细要求：承诺函需明确卖方提供的售后服务内容和服务期限。附件说明：该附件用于保障买方在房屋购买后的售后权益，确保卖方在房屋使用过程中提供相应的售后服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋；2.卖方未能按照合同约定保证房屋质量；3.卖方未能按照合同约定提供售后服务；4.买方未能按照合同约定时间支付房款；5.买方未能按照合同约定完成过户手续。责任认定：1.卖方违约行为导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；2.买方违约行为导致卖方损失的，买方应承担相应的赔偿责任；3.双方均存在违约行为的，各自承担相应的违约责任。示例说明：若卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应承担延迟交付的违约责任，如支付违约金或赔偿买方因此产生的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。3.质量保证：卖方对房屋质量进行的承诺，保证房屋在一定期限内